• 2 Chambre(s)
  • 160
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Rue des Chanterelles 115 4100 Seraing

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Description

Magnifique maison 4 façades très bien entretenue avec 2 chambres + bureau, située à Seraing, datant de 1984. Au rez-de-chaussée; un hall d'entrée, un salon (20m²), une cuisine + une salle à manger (21m²), 2 chambres (13m² et 11,30m²), une salle de bain (5,10m²) et d'un bureau (6m²). Au premier étage ; un grand grenier avec de superbes possibilités d'aménagements pour des chambres supplémentaires (70m² !). La maison dispose d'une place de parking et d'un grand garage (24m²) accompagné d'un grand sous-sol (31m²), d'une buanderie (15m²) et d'une salle d'eau avec wc. Le bien à également une terrasse (52m²) et d'un jardin (465m²) orienter vers le sud. Chauffage central au gaz. Châssis double vitrage en bois. Revenu cadastral de (1083€) N'hésitez plus et venez la découvrir ! Possibilités de signer les actes en janvier et de bénéficier des frais d'enregistrements à 3% information complémentaire à venir prendre en agence ! Infos et visites : Tel 04/338.42.32 - Soir et week-end : Tel 0471/64.89.30 mais aussi sur www.penoit.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 314 999 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

20 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

12 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

465 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

52 m²

Surface totale du terrain

1066 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

277 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

41601 kWh/an

Date de validité PEB

13/09/2024

Emission de CO2

277

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: VBB86336 Réf. vendeur: 6289140 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Rumfels Vanille

573 m 1' 54'' 573 m 58'' 573 m 7' 573 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

452 m 4' 542 m 1' 7'' 452 m 5' 452 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

452 m 4' 542 m 1' 7'' 452 m 5' 452 m 5'

Écoles secondaires

College Saint-Martin

794 m 4' 1,5 km 2' 10'' 506 m 10' 789 m 10'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,4 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

6,4 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 40 - Jemeppe - Seraing (La Chatqueue)

220 m 2' 38''

TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing

379 m 5'

TEC Liège - Verviers - 27 - Darchis - Ougrée - Bois Abbaye - Seraing - Jemeppe

376 m 5'

Gares

Seraing

1,9 km 9' 2,4 km 3' 1,5 km 21' 1,9 km 23'

Aéroports

Liège Airport

8,6 km 33' 9,3 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

1,9 km 2' 38''

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

6,9 km 29' 0 m 0'' 6,3 km 1º 15'

Supermarchés

Aldi Seraing

1,5 km 6' 1,5 km 2' 18'' 1,1 km 15' 1,5 km 18'

Intermarché Seraing

2,1 km 9' 2,8 km 4' 1,1 km 16' 1,8 km 22'

Carrefour Express Lukoil Seraing Charb

1,6 km 6' 2 km 2' 43'' 1,2 km 17' 1,6 km 20'

Parcs d'attractions

Archéoforum

10,1 km 12'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

4,7 km 6'

Activités

Maison Des Terrils

6,4 km 8'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

27,9 km 27'

Châteaux

Fort De Lantin

19,2 km 16'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

8 km 7'

Transports

L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 7 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Fastcharger - Seraing") pour votre véhicule électrique.À environ 75 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Comhaire".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Seraing".

Villes proches

En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 49 minutes en voiture. Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Seraing" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Seraing" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Express Lukoil Seraing Charb" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "College Saint-Martin" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Rumfels Vanille", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 40 - Jemeppe - Seraing (La Chatqueue) avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing, TEC Liège - Verviers - 27 - Darchis - Ougrée - Bois Abbaye - Seraing - Jemeppe avec une station située à 5 minutes à pied.

Tourisme

À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Archéoforum".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 27 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".À 8 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 7 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" se trouve à proximité (6 minutes de route).

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Documents

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