Maison à vendre - Seraing VBB89345

Rue de la Baume 19 4100 Seraing

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VBB89345

  • 4 Chambre(s)
  • 160 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 9 m² Terrasse
Rue de la Baume 19 4100 Seraing
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Description

L'agence SKYIMMO a le plaisir de vous présenter cette jolie maison 4 chambres, située dans le haut de Seraing.
Entièrement rénovée, profitez de ses nombreux atouts : châssis double vitrage neufs, nouvelle cuisine, salle de bain entièrement refaite, volets électriques, nouvelle chaudière.
AU RDC : Hall d'entrée (5) - Salon- Salle à manger (26) - Couloir (9) - Cuisine (11) - Salle de bain (7) - Terrasse (9)
Au 1ER ETAGE : Couloir (7) - 2 Chambres (12 -19)
Au 2EME ETAGE : Couloir (7) - 2 chambres (12 -19)
Au SOUS-SOL : 3 Caves (13 - 13 -4)

Revenu cadastral : 604€ frais réduits
Électricité : Conforme
PEB : D- Espec 339 KwH/m.an E totale 51878 kWh/an Numéro 20240504002034

Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :

- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be
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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 604 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1931

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

19 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

14 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

12 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

9 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

92 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

339 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

51878 kWh/an

Date de validité PEB

04/05/2024

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: VBB89345 Réf. vendeur: 6299504 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Graines D'Etoiles

492 m 1' 38'' 492 m 56'' 492 m 6' 492 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Morchamps

505 m 1' 41'' 505 m 58'' 505 m 6' 505 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Morchamps

505 m 1' 41'' 505 m 58'' 505 m 6' 505 m 6'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie

431 m 2' 41'' 441 m 38'' 359 m 4' 359 m 4'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,9 km 2' 21''

A602 / E25: A3 <-> A26

7,8 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing

443 m 5'

TEC Liège - Verviers - 27 - Darchis - Ougrée - Bois Abbaye - Seraing - Jemeppe

443 m 5'

TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons

497 m 6'

Gares

Seraing

545 m 5' 928 m 1' 13'' 545 m 7' 545 m 7'

Aéroports

Liège Airport

7,2 km 27' 7,8 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

417 m 26''

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

6,1 km 29' 0 m 0'' 5,3 km 1º 3'

Supermarchés

Carrefour Express Lukoil Seraing Charb

401 m 1' 21'' 402 m 25'' 401 m 5' 401 m 5'

Colruyt Seraing

413 m 1' 24'' 413 m 29'' 413 m 5' 413 m 5'

Lidl Seraing

389 m 1' 17'' 389 m 23'' 389 m 5' 389 m 5'

Parcs d'attractions

Archéoforum

9,6 km 11'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

3,4 km 4'

Activités

Maison Des Terrils

4,9 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

28,7 km 28'

Châteaux

Fort De Lantin

17,8 km 14'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

7,5 km 6'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Institut Sainte-Marie" et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Morchamps", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Graines D'Etoiles" à 6 minutes à pied.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Archéoforum".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 28 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 6 minutes de route.À 5 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 14 minutes de route.Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" se trouve à proximité (4 minutes de route).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing, TEC Liège - Verviers - 27 - Darchis - Ougrée - Bois Abbaye - Seraing - Jemeppe avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Lukoil Seraing Charb" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Seraing" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Seraing" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Seraing") est située à 5 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Fastcharger - Seraing") pour votre véhicule électrique.À environ 63 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Comhaire".Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 8 minutes.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 6 minutes.

Villes proches

Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

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