Maison à vendre - Seraing VBC00838

Rue de l'Industrie 46 4100 Seraing

360 000 €

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VBC00838

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport qui comprend un bien d'habitation et un entrepôt avec plusieurs dépendances. Vous êtes entrepreneur et recherchez un lieu qui combine logement confortable et espace professionnel ? Découvrez ce bien à saisir à Seraing ! Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée de 16m², 2 bureaux de 20m² et 25 m², un entrepôt de 262m², un réfectoire de 9m², des espaces de stockage avec une superficie totale de 85m², un atelier de 82m² et deux WC indépendants ; Au 1er étage : Un séjour de 27m², une cuisine de 19m², un WC et une salle de bain (douche et double vasque) ; Au 2eme étage : Un hall de nuit et 3 chambres de 17,5m², 17m² et 14m² ; Sous-sol : Une cave de 45m². Informations complémentaires : Porte de garage électrique ; Poêle au gaz ; Châssis double vitrage au rez-de-chaussée (PVC ) ; A proximité des commodités. Revenu cadastral : 1.648 € PEB : E | Perf. énergétique : 419 kWh/m².an | Code unique: 20241114024853 Si vous désirez des renseignements supplémentaires et/ou programmer une visite de ce bien, n’hésitez pas à contacter notre secrétariat au Tel 04/234.21.10 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 360 000 €
  • Revenu cadastral: 1 648 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

419 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

89153 kWh/an

Référence PEB

20241114024853

Date de validité PEB

14/11/2034

Emission de CO2

76

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC00838 Réf. vendeur: 3666 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Graines D'Etoiles

1,7 km 6' 1,7 km 2' 26'' 1,1 km 12' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Communale Lize

688 m 2' 17'' 688 m 1' 19'' 116 m 1' 23'' 116 m 1' 23''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Morchamps

764 m 2' 32'' 764 m 1' 29'' 278 m 3' 278 m 3'

Écoles secondaires

Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege

812 m 2' 42'' 812 m 1' 36'' 325 m 4' 325 m 4'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,2 km 1' 43''

A602 / E25: A3 <-> A26

8,2 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons

329 m 4'

TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing

329 m 4'

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée

329 m 4'

Gares

Seraing

838 m 3' 812 m 1' 22'' 637 m 8' 637 m 8'

Aéroports

Liège Airport

6,5 km 25' 7,1 km 6' 4,7 km 29'

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

1 km 1' 20''

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

5,4 km 27' 0 m 0'' 4,4 km 52'

Supermarchés

Shop Cockerill (Seraing) III

600 m 2' 600 m 53'' 291 m 3' 291 m 3'

Aldi Seraing

1,3 km 8' 1,9 km 2' 39'' 609 m 13' 1,1 km 13'

Colruyt Seraing

977 m 3' 1 km 1' 23'' 665 m 6' 946 m 12'

Parcs d'attractions

Archéoforum

10 km 11'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

3,7 km 5'

Activités

Maison Des Terrils

4,2 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

29,9 km 29'

Châteaux

Fort De Lantin

17,1 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

7,9 km 7'

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 51 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 6 minutes.À environ 27 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Comhaire".La gare de train la plus proche est "Seraing" : accessible en 1 minute en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Fastcharger - Seraing") se trouve à 1 minute en voiture.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 8 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop Cockerill (Seraing) III" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Seraing" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Seraing" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 7 minutes de route."Archéoforum" se trouve à 11 minutes.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 13 minutes de route.En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 29 minutes de route.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée, TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Morchamps", à 1 minute en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Maternelle Communale Lize" et se trouve à 1 minute en marchant.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Graines D'Etoiles" à 2 minutes en voiture."Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.

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Documents

1fe64d5e-de37-4dcf-8104-49af4d42bd3f_3666SERAING - RUE DE L_INDUSTRIE 46 - PEB.pdf

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