Maison à vendre - Seraing VBC01858 Option

Rue Basse Marihaye 184 4100 Seraing

Faire offre à partir de 200 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 143
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Rue Basse Marihaye 184 4100 Seraing

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Description

L'agence SKYIMMO a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison, idéale pour une famille à la recherche de confort, d’espace et de modernité. Lumineuse et bien agencée, elle offre un cadre de vie agréable et harmonieux. Avec ses 4 chambres spacieuses, elle s’adapte parfaitement à vos besoins, que ce soit pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau à domicile. À l’extérieur, vous pourrez profiter de deux espaces : une terrasse avant pour vos petits-déjeuners ensoleillés et une terrasse arrière idéale pour vos soirées en famille ou entre amis. Un jardin verdoyant complète cet espace extérieur, parfait pour se détendre ou laisser les enfants jouer en toute sécurité. Un garage pratique muni d'une fosse mécanique. Et pour couronner le tout, cette maison est équipée de panneaux solaires, un atout écologique qui réduit considérablement vos factures d’énergie tout en respectant l’environnement.

AU RDC : Terrasse avant (30)- Hall d'entrée (13) - Salon- Salle à manger (28) - Cuisine (16) - Salle de bain (4) - Buanderie (5) - Terrasse (31) - Jardin (100) -Garage (29)
Au 1ER ETAGE : Couloir (7) - 2 Chambres (17 -16)
Au 2EME ETAGE : Couloir (6) - 2 chambres (15 -15)
Au SOUS-SOL : 3 Caves (15 -15 -7)


Revenu cadastral : 609€ (possibilité d'obtenir les frais réduits)
Chauffage : Chauffage central au Mazout
Panneau Solaire: 15
PEB :E - Espec 404 KwH/m.an E totale 58466 kWh/an Numéro 20240828007101

Idéalement situé, le bien se trouve à proximité des commerces, des commodités, des écoles, des transports en commun ainsi que de l'autoroute.

Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :

- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO

*** OFFRE NON CONTRACTUELLE***
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Détails financiers

  • Prix: 200 000 €
  • Revenu cadastral: 609 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1875

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

15 m²

Surface habitable

143 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

14 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

14 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

100 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

31 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

247 m²

Largeur du terrain à rue

9 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

404 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

58466 kWh/an

Date de validité PEB

28/08/2034

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC01858 Réf. vendeur: 6312786 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

E. H. M. Du Service Sac Cel

781 m 4' 781 m 1' 41'' 740 m 9' 740 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Troque

452 m 2' 28'' 452 m 1' 10'' 452 m 5' 452 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale D'Enseignement Spécialisé Primaire "la Buissonnière"

399 m 2' 18'' 399 m 1' 2'' 399 m 5' 399 m 5'

Écoles secondaires

Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay

2,4 km 9' 2,4 km 4' 1,5 km 23' 2,3 km 28'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

10,6 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Stockay

958 m 11'

TEC Liège - Verviers - 46 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay

958 m 11'

TEC Liège - Verviers - 15 - Jemeppe - Seraing (Hôpital Bois de l'Abbaye)

958 m 11'

Gares

Flemalle-Grande

4,2 km 22' 5,8 km 7' 1 km 28' 3,8 km 46'

Aéroports

Liège Airport

7,9 km 34' 8,7 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

7,4 km 33' 0 m 0'' 6,8 km 1º 22'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Flemalle

3,7 km 20' 5,7 km 6' 646 m 34' 3,4 km 41'

Intermarché Seraing

1,2 km 6' 1,4 km 2' 34'' 860 m 13' 1,2 km 14'

Lidl Seraing

1,9 km 11' 2,5 km 4' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Archéoforum

10,3 km 13'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

1,6 km 2' 46''

Activités

Maison Des Terrils

5,8 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

28,8 km 29'

Châteaux

Fort De Lantin

18,7 km 16'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

10,1 km 10'

Éducation

L'école primaire la plus proche est "Ecole Communale D'Enseignement Spécialisé Primaire "la Buissonnière"" et se situe à 1 minute en voiture."Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 28 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "E. H. M. Du Service Sac Cel" à 9 minutes à la marche.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Fondamentale Communale Troque" et se trouve à 5 minutes en marchant.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 11 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Comhaire", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 82 minutes à la marche.Une gare SNCB ("Flemalle-Grande") est située à 22 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Fastcharger - Seraing") est à seulement 4 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".À 7 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Archéoforum".À 16 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 29 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".À 10 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 54 minutes en voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 52 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Hypermarché Carrefour Flemalle" (6 minutes en voiture), "Intermarché Seraing" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Seraing" (15 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Stockay, TEC Liège - Verviers - 15 - Jemeppe - Seraing (Hôpital Bois de l'Abbaye), TEC Liège - Verviers - 46 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

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