Maison à vendre - Seraing VBC01858

Rue Basse Marihaye 184 4100 Seraing

Faire offre à partir de 200 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 143
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Rue Basse Marihaye 184 4100 Seraing

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Description

L'agence SKYIMMO a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison, idéale pour une famille à la recherche de confort, d’espace et de modernité. Lumineuse et bien agencée, elle offre un cadre de vie agréable et harmonieux. Avec ses 4 chambres spacieuses, elle s’adapte parfaitement à vos besoins, que ce soit pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau à domicile. À l’extérieur, vous pourrez profiter de deux espaces : une terrasse avant pour vos petits-déjeuners ensoleillés et une terrasse arrière idéale pour vos soirées en famille ou entre amis. Un jardin verdoyant complète cet espace extérieur, parfait pour se détendre ou laisser les enfants jouer en toute sécurité. Un garage pratique muni d'une fosse mécanique. Et pour couronner le tout, cette maison est équipée de panneaux solaires, un atout écologique qui réduit considérablement vos factures d’énergie tout en respectant l’environnement.

AU RDC : Terrasse avant (30)- Hall d'entrée (13) - Salon- Salle à manger (28) - Cuisine (16) - Salle de bain (4) - Buanderie (5) - Terrasse (31) - Jardin (100) -Garage (29)
Au 1ER ETAGE : Couloir (7) - 2 Chambres (17 -16)
Au 2EME ETAGE : Couloir (6) - 2 chambres (15 -15)
Au SOUS-SOL : 3 Caves (15 -15 -7)


Revenu cadastral : 609€ (possibilité d'obtenir les frais réduits)
Chauffage : Chauffage central au Mazout
Panneau Solaire: 15
PEB :E - Espec 404 KwH/m.an E totale 58466 kWh/an Numéro 20240828007101

Idéalement situé, le bien se trouve à proximité des commerces, des commodités, des écoles, des transports en commun ainsi que de l'autoroute.

Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :

- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO

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Détails financiers

  • Prix: 200 000 €
  • Revenu cadastral: 609 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1875

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

15 m²

Surface habitable

143 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

14 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

14 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

100 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

31 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

247 m²

Largeur du terrain à rue

9 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

404 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

58466 kWh/an

Date de validité PEB

28/08/2034

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: VBC01858 Réf. vendeur: 6312786 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Cel

1,2 km 4' 2,1 km 2' 24'' 903 m 14' 1,1 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Troque

244 m 51'' 244 m 29'' 244 m 2' 56'' 244 m 2' 56''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Troque

244 m 51'' 244 m 29'' 244 m 2' 56'' 244 m 2' 56''

Écoles secondaires

College Saint-Martin

1,7 km 6' 1,7 km 2' 11'' 1,2 km 21' 1,7 km 21'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,3 km 2' 26''

A602 / E25: A3 <-> A26

10 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Stockay

362 m 5'

TEC Liège - Verviers - 9 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

362 m 5'

TEC Liège - Verviers - 46 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay

362 m 5'

Gares

Flemalle-Grande

3,5 km 19' 5,6 km 6' 1 km 28' 3,1 km 38'

Aéroports

Liège Airport

7,2 km 31' 8,1 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

2,3 km 2' 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

6,7 km 30' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Supermarchés

Carrefour Express Lukoil Seraing Many

404 m 2' 22'' 542 m 43'' 404 m 5' 404 m 5'

Intermarché Seraing

1,2 km 5' 1,2 km 1' 32'' 854 m 13' 1,1 km 13'

Lidl Seraing

2,3 km 11' 2,9 km 4' 1,4 km 18' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Archéoforum

9,7 km 12'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

2,3 km 3'

Activités

Maison Des Terrils

5,2 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

29,4 km 28'

Châteaux

Fort De Lantin

18 km 14'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

9,5 km 8'

Villes proches

En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Lukoil Seraing Many" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Seraing" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Seraing" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "Sac Cel" et se situe à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Troque", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "College Saint-Martin" à 2 minutes en voiture.

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 28 minutes de là.Vous trouverez "Archéoforum" à 12 minutes en voiture.Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 8 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 5 minutes de route.

Transports

À environ 74 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Comhaire".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Fastcharger - Seraing") se trouve à 3 minutes en voiture.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 9 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 6 minutes.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Flemalle-Grande".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 46 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay, TEC Liège - Verviers - 9 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy, TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Stockay avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

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