Maison à vendre - Seraing VBC14131

Rue des Stappes 173 4100 Seraing

229 000 €

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VBC14131

  • 2 Chambre(s)
  • 81 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
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Description

Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cette maison entièrement rénovée en 2019 sur les hauteurs de Seraing ! Cette charmante maison aura tout pour vous plaire avec son séjour chaleureux et sa cuisine américaine entièrement équipée datant de 2019, idéale pour recevoir et partager des moments de convivialité ! Ce bien serait parfait pour un couple (seul ou avec un enfant) ou pour un investissement à rendement locatif ! Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée avec placard, une buanderie, un WC et un séjour de 35m² avec cuisine entièrement équipée (four, lave-vaisselle, frigo, taque et hotte connectée) et coin repas (tabourets compris) ; Au 1er étage : Un hall de nuit, deux chambres de 11.8m² et 9.6m² et une salle de bain avec douche, meuble vasque, sèche-serviettes et miroir ; Au 2eme étage : Un grenier de stockage de 25m² ; Sous-sol : deux caves de stockage de 12m² ; Extérieurs : une terrasse carrelée avec abri (prise et point d'eau) et un jardin. Éclairage extérieur avec télécommande. Informations complémentaires : Électricité conforme (2019) ; Toiture en parfait état et isolée (2019) ; Chauffage central au gaz avec chaudière BOSCH (2019) ; Châssis double vitrage PVC (2019) ; Revêtement de sol en chêne semi-massif (séjour) ; A proximité des commodités ; Alarme (précablage et sirène). Revenu cadastral : 417€ PEB: B | Perf. énergétique : 156 kWh/m².an | Code unique: 20231016012553 Si vous désirez des renseignements supplémentaires et/ou programmer une visite de ce bien, n’hésitez pas à contacter notre secrétariat au Tel 04/234.21.10 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 229 000 €
  • Revenu cadastral: 417 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

81 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

22 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface totale du terrain

105 m²

Surface constructible

56 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

156 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

13894 kWh/an

Référence PEB

20231016012553

Date de validité PEB

16/10/2033

Emission de CO2

29

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

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Réf. Immovlan: VBC14131 Réf. vendeur: 3786 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Accueil Des Tout-Petits

746 m 2' 29'' 746 m 1' 29'' 582 m 8' 695 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Des Biens-Communaux

402 m 1' 20'' 402 m 48'' 402 m 5' 402 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Des Biens-Communaux

402 m 1' 20'' 402 m 48'' 402 m 5' 402 m 5'

Écoles secondaires

College Saint-Martin

1,4 km 5' 1,5 km 2' 29'' 1,3 km 11' 1,4 km 17'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,4 km 6'

A602 / E25: A3 <-> A26

7,6 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 27 - Darchis - Ougrée - Bois Abbaye - Seraing - Jemeppe

71 m 51''

TEC Liège - Verviers - 2 - 20 Août - Tilleur - Seraing - Boncelles-CHU

482 m 6'

TEC Liège - Verviers - 32 - Flémalle (Trixhes) - Jemeppe-Seraing-Boncelles-CHU

482 m 6'

Gares

Seraing

2,8 km 12' 3,3 km 5' 2,4 km 23' 2,7 km 33'

Aéroports

Liège Airport

9,2 km 39' 10,2 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

2,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

8,1 km 33' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Supermarchés

Delhaize Seraing

847 m 2' 52'' 847 m 1' 36'' 621 m 7' 621 m 7'

Louis Delhaize Seraing

764 m 2' 32'' 764 m 1' 26'' 549 m 7' 549 m 7'

Trafic Seraing

613 m 2' 18'' 613 m 1' 15'' 477 m 7' 568 m 7'

Parcs d'attractions

Archéoforum

11,3 km 14'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

3,9 km 6'

Activités

Maison Des Terrils

7,3 km 8'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

26,7 km 26'

Châteaux

Fort De Lantin

20,1 km 17'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

5,9 km 6'

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Fastcharger - Seraing") pour votre véhicule électrique.À environ 89 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Comhaire".En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Seraing".Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 9 minutes.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.

Villes proches

En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers se trouve à 33 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Seraing" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Seraing" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Seraing" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Archéoforum".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 26 minutes de route.À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 6 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 8 minutes de route.Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" est accessible en 6 minutes.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Des Biens-Communaux", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Sac Accueil Des Tout-Petits" à 1 minute en voiture."College Saint-Martin" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 17 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 27 - Darchis - Ougrée - Bois Abbaye - Seraing - Jemeppe avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 32 - Flémalle (Trixhes) - Jemeppe-Seraing-Boncelles-CHU, TEC Liège - Verviers - 2 - 20 Août - Tilleur - Seraing - Boncelles-CHU avec une station située à 6 minutes à pied.

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Documents

5e7be1ee-82c9-4284-a0d3-d70465dba6e8_3786SERAING - RUE DES STAPPES 173 - PV ELEC.pdf

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