Maison à vendre - Seraing VBC20633

rue des marteleurs 36 4100 Seraing

219 000 €

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3 Chambre(s)
109 m²
1 Garage
3 Place(s) de parking

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Description

Située dans un quartier résidentiel calme et en bordure du bois du Val, cette charmante maison 3 façades vous offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour de 26 m², une cuisine de 7 m², ainsi qu'un WC séparé situé à l'entrée du hall. Au premier étage, l’espace nuit se compose de trois chambres de : 13 m², 11 m² et une de 6 m². La salle de bains de 4 m² et un espace de rangement de 1,40 m² viennent compléter cet étage. La maison dispose également d’une cave de 17 m² et d’un garage de 26 m², offrant un espace de stockage supplémentaire. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’une terrasse de 55 m², idéale pour vos moments de détente, ainsi qu’un petit atelier de 3 m². Le véritable atout de ce bien est son jardin de 343 m², directement en bordure du bois du Val, offrant un cadre naturel unique pour se ressourcer. Indice PEB E . Numéro Unique : 20250114005972 E-Spec : 399 kWh/m²/an E-Total : 43 711 kWh/an N'hésitez plus et venez découvrir cette maison ! Possibilité de bénéficier des frais d'enregistrement à 3 % (conditions en agence) ! Infos et visites : Tel 04/338.42.32 | Disponible également sur www.penoit.be Tout voir Réduire

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Détails financiers

Prix: 219 000 €
TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1976

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

6 m²

Surface habitable

109 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

Nombre de place de parking (intérieur)

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

Nombre de toilettes

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

Nombre d'étages de l'immeuble

Nombre de places de parking (extérieur)

Jardin

Oui

Surface du jardin

343 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

55 m²

Surface totale du terrain

730 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

399 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

43711 kWh/an

Date de validité PEB

13/01/2025

Emission de CO2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC20633 Réf. vendeur: 6440538 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

M. E.

2 km 16' 2,4 km 3' 1,3 km 22' 1,9 km 22'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Mabotte

367 m 1' 25'' 688 m 1' 9'' 367 m 4' 367 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale Primaire Des Bouleaux

388 m 1' 16'' 388 m 33'' 388 m 5' 388 m 5'

Écoles secondaires

Athénée Royal "air Pur"

2 km 9' 2 km 3' 1,5 km 15' 1,9 km 23'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,4 km 6'

A602 / E25: A3 <-> A26

9,4 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 91 - Flémalle (Trixhes) - Seraing (B.Abbaye) - Neuville

297 m 4'

TEC Liège - Verviers - 27 - Opéra - Ougrée - Bois Abbaye - Seraing - Jemeppe

297 m 4'

TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe (Centre) - Seraing (Athénée)

859 m 10'

Gares

Leman

4,2 km 35' 6 km 7' 2,3 km 43' 4,2 km 51'

Aéroports

Liège Airport

9,7 km 51' 11,2 km 10' 6,8 km 0º 60'

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

4,6 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

9,2 km 51' 6,9 km 57' 8,6 km 1º 43'

Supermarchés

Lidl Seraing

1,4 km 6' 1,7 km 2' 16'' 991 m 15' 1,2 km 15'

Trafic Seraing

2 km 8' 2,3 km 3' 1,4 km 19' 1,8 km 21'

Louis Delhaize Seraing

1,9 km 8' 2,2 km 2' 54'' 1,4 km 19' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Archéoforum

12,8 km 16'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

3,2 km 4'

Activités

Maison Des Terrils

8,3 km 9'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

27,6 km 28'

Châteaux

Château De Jehay

17,9 km 18'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

6,8 km 8'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Seraing" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Seraing" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Seraing" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 14 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Maastricht. Verviers se trouve à 33 minutes en voiture. En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 28 minutes de là.Le château "Château De Jehay" se trouve à 18 minutes de route.Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 8 minutes de route.Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" se trouve à proximité (4 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Archéoforum".

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Fondamentale Communale De Mabotte" à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "M. E." et se situe à 3 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Athénée Royal "air Pur"" et se trouve à 23 minutes en marchant."Ecole Communale Primaire Des Bouleaux" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 91 - Flémalle (Trixhes) - Seraing (B.Abbaye) - Neuville, TEC Liège - Verviers - 27 - Opéra - Ougrée - Bois Abbaye - Seraing - Jemeppe avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe (Centre) - Seraing (Athénée) avec une station située à 10 minutes à pied.

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 11 minutes.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Leman".À environ 103 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Comhaire".En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Fastcharger - Seraing") pour votre véhicule électrique.

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