Maison à vendre - Seraing VBC23956
249 900 €
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Description
1ERE MAISON
RDC : cuisine/salle à manger (14) - Salle de douche et WC (1)
AU 1ER ETAGE : Chambre (15)
2EME MAISON
RDC : cuisine/salle à manger (14) - Salle de douche et WC (1)
AU 1ER ETAGE : Chambre (15)
3EME MAISON
RDC : cuisine/salle à manger (14) - Salle de douche et WC (1)
AU 1ER ETAGE : Chambre (15)
4EME MAISON
RDC : cuisine/salle à manger (14) - Salle de douche et WC (1)
AU 1ER ETAGE : Chambre (15)
Elle dispose d'une cour commune de 172 m2 !
Situé en recul de la rue, ces maisons sont idéales pour un investissement rentable !
Les 4 maisons sont en cours de rénovations et seront terminées avant la passation des actes !
Le potentiel locatif de l'ensemble est de 2000€ par mois !
Toiture : en excellent état
Electricité : Conforme
Revêtement au sol : Carrelages
Chauffage : Electrique
Châssis : Double vitrage pvc
Revenu cadastral : 648€ pour l'ensemble des 4 maisons ! (possibilité d'obtenir les frais réduits à 6%)
PEB : - G E.Spec : 845 kWh/an - E.totale :37640 kWh/an - Numéro : 20160206003009
PEB : - G E.Spec : 636 kWh/an - E.totale :27195 kWh/an - Numéro : 20160206003101
PEB : - G E.Spec : 697 kWh/an - E.totale :29786 kWh/an - Numéro : 20231016024608
PEB : - G E.Spec : 697 kWh/an - E.totale :29772 kWh/an - Numéro : 20231016025086
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- Contact
- www.skyimmo.be
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Détails financiers
- Prix: 249 900 €
- Revenu cadastral: 624 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Remis à neuf
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1939
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface chambre à coucher 3
14 m²
Surface chambre à coucher 4
14 m²
Surface habitable
30 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
14 m²
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
14 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Surface de la cuisine
14 m²
Nombre de salles de bain
4
Nombre de douches
4
Nombre de toilettes
4
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Electrique
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
5 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
172 m²
Surface totale du terrain
272 m²
Largeur du terrain à rue
5 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
636 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
27195 kWh/an
Date de validité PEB
06/02/2026
Emission de CO2
19
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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