• 4 Chambre(s)
  • 30
  • 4 Salle(s) de bain
  • 172 m² Terrasse
Rue des Pierres 84 4100 Seraing

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Description

L'agence SKYIMMO vous propose cette ensemble de 4 MAISONS comprenant une superficie habitable de 30 m² CHACUNE et situées dans la VILLE DE SERAING qui est composé comme suit :

1ERE MAISON
RDC : cuisine/salle à manger (14) - Salle de douche et WC (1)
AU 1ER ETAGE : Chambre (15)

2EME MAISON
RDC : cuisine/salle à manger (14) - Salle de douche et WC (1)
AU 1ER ETAGE : Chambre (15)

3EME MAISON
RDC : cuisine/salle à manger (14) - Salle de douche et WC (1)
AU 1ER ETAGE : Chambre (15)

4EME MAISON
RDC : cuisine/salle à manger (14) - Salle de douche et WC (1)
AU 1ER ETAGE : Chambre (15)

Elle dispose d'une cour commune de 172 m2 !

Situé en recul de la rue, ces maisons sont idéales pour un investissement rentable !
Les 4 maisons sont en cours de rénovations et seront terminées avant la passation des actes !
Le potentiel locatif de l'ensemble est de 2000€ par mois !


Toiture : en excellent état
Electricité : Conforme
Revêtement au sol : Carrelages
Chauffage : Electrique
Châssis : Double vitrage pvc
Revenu cadastral : 648€ pour l'ensemble des 4 maisons ! (possibilité d'obtenir les frais réduits à 6%)
PEB : - G E.Spec : 845 kWh/an - E.totale :37640 kWh/an - Numéro : 20160206003009
PEB : - G E.Spec : 636 kWh/an - E.totale :27195 kWh/an - Numéro : 20160206003101
PEB : - G E.Spec : 697 kWh/an - E.totale :29786 kWh/an - Numéro : 20231016024608
PEB : - G E.Spec : 697 kWh/an - E.totale :29772 kWh/an - Numéro : 20231016025086



Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 249 900 €
  • Revenu cadastral: 624 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1939

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

14 m²

Surface habitable

30 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

14 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

14 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

4

Nombre de douches

4

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

172 m²

Surface totale du terrain

272 m²

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

636 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

27195 kWh/an

Date de validité PEB

06/02/2026

Emission de CO2

19

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC23956 Réf. vendeur: 5552782 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Graines D'Etoiles

959 m 3' 959 m 1' 43'' 330 m 4' 330 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Morchamps

972 m 3' 972 m 1' 45'' 343 m 4' 343 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Morchamps

972 m 3' 972 m 1' 45'' 343 m 4' 343 m 4'

Écoles secondaires

Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay

440 m 1' 32'' 440 m 58'' 440 m 5' 440 m 5'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,9 km 2' 41''

A602 / E25: A3 <-> A26

7,7 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons

291 m 3'

TEC Liège - Verviers - 32 - Flémalle (Trixhes) - Jemeppe-Seraing-Boncelles-CHU

291 m 3'

TEC Liège - Verviers - 2 - 20 Août - Tilleur - Seraing - Boncelles-CHU

291 m 3'

Gares

Seraing

554 m 3' 928 m 1' 33'' 554 m 7' 554 m 7'

Aéroports

Liège Airport

7,2 km 27' 7,8 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

417 m 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

6,1 km 29' 0 m 0'' 5,3 km 1º 3'

Supermarchés

Carrefour Express Lukoil Seraing Charb

264 m 57'' 401 m 45'' 264 m 3' 264 m 3'

Lidl Seraing

352 m 1' 18'' 388 m 43'' 349 m 4' 349 m 4'

Colruyt Seraing

376 m 1' 25'' 412 m 49'' 373 m 4' 373 m 4'

Parcs d'attractions

Archéoforum

9,4 km 11'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

3,9 km 5'

Activités

Maison Des Terrils

4,9 km 6'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

29,1 km 29'

Châteaux

Fort De Lantin

17,8 km 14'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

7,4 km 6'

Éducation

"Graines D'Etoiles" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Morchamps", à seulement 3 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay" à 5 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Lukoil Seraing Charb" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Seraing" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Seraing" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 48 minutes en voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Seraing" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 7 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Fastcharger - Seraing") est à seulement 1 minute en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Comhaire" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 29 minutes à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 7 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 8 minutes.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 6 minutes en voiture.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 29 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 6 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Archéoforum".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 14 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 32 - Flémalle (Trixhes) - Jemeppe-Seraing-Boncelles-CHU, TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons, TEC Liège - Verviers - 2 - 20 Août - Tilleur - Seraing - Boncelles-CHU avec une station située à 3 minutes à pied.

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