Maison à vendre - Seraing VBC40181 Option

Rue de l'Echelle 249 4100 Seraing

99 900 €

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VBC40181

  • 4 Chambre(s)
  • 125 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 175 m² Jardin
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Description

L'agence SKYIMMO vous propose cette belle maison d’une superficie habitable de 125 m², idéalement située à SERAING. Le bien se compose comme suit : RDC : Entrer ( 4m²) séjour (24m²) - salon (16m²) - Cuisine (10m²)- Salle de bain (10 m²) - buanderie ( 17m²) - jardin (175m²) 1er ÉTAGE : Chambres 2 (12m² - 9m²). 2 ÉTAGE : Chambres 2 ( 11m²- 9m²). Découvrez cette maison à rénover, pleine de potentiel et située dans un quartier agréable. Avec ses quatre chambres à coucher et son bel espace, elle offre une base solide pour votre projet de rénovation. L'espace buanderie s'ouvre sur un magnifique jardin de plus de 175 m², idéal pour créer un espace extérieur à votre goût. Que ce soit pour un jardin paysager, une aire de jeux pour enfants ou une extension, les possibilités sont infinies. Ne manquez pas cette occasion unique de personnaliser cette maison selon vos envies. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et imaginez les nombreuses possibilités qui s'offrent à vous. Toiture : Neuf en bon état Electricité : En attente de réception Chauffage : Gaz naturel Châssis : Double vitrage en BOIS PEB : F - E. spécifique : 431 kWh/m².an - E. total : 59 562 kWh/an - Numéro : 20240610002169 Revenu cadastral : 428 € (POSSIBILITÉ DE BÉNÉFICIER DES FRAIS RÉDUITS À 6%) Vous êtes intéressés ? Contactez-nous sans plus tarder ! Vous souhaitez estimer votre bien ? SKYIMMO vous l'offre ! Tel 04/250.02.61 Contact www.skyimmo.be « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. » Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 99 900 €
  • Revenu cadastral: 428 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1875

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

125 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

16 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

3 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

175 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

250 m²

Surface constructible

80 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

431 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

59562 kWh/an

Référence PEB

20240610002169

Date de validité PEB

10/06/2034

Emission de CO2

79

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC40181 Réf. vendeur: 3770 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Bouts Du Monde

463 m 1' 32'' 463 m 55'' 463 m 6' 463 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sacré-Coeur

761 m 2' 32'' 761 m 1' 33'' 511 m 6' 511 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sacré-Coeur

761 m 2' 32'' 761 m 1' 33'' 511 m 6' 511 m 6'

Écoles secondaires

College Saint-Martin

999 m 3' 999 m 1' 59'' 567 m 7' 567 m 7'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,6 km 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

8,6 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 27 - Opéra - Ougrée - Bois Abbaye - Seraing - Jemeppe

471 m 6'

TEC Liège - Verviers - 2 - Rép. Française - Tilleur - Seraing - Boncelles-CHU

447 m 5'

TEC Liège - Verviers - 40 - Jemeppe - Seraing (La Chatqueue)

447 m 5'

Gares

Seraing

1,7 km 7' 2,3 km 3' 1 km 18' 1,5 km 18'

Aéroports

Liège Airport

7,5 km 32' 8,4 km 7' 5,6 km 46'

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

1,8 km 2' 32''

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

7 km 31' 4,5 km 48' 6,2 km 1º 15'

Supermarchés

Intermarché Seraing

1,2 km 5' 1,2 km 1' 57'' 601 m 12' 976 m 12'

Carrefour Express Lukoil Seraing

1,4 km 5' 1,8 km 2' 32'' 914 m 16' 1,3 km 16'

Lidl Seraing

1,4 km 5' 1,8 km 2' 28'' 977 m 16' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Archéoforum

10,4 km 12'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

3,1 km 4'

Activités

Maison Des Terrils

5,5 km 6'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

28,5 km 28'

Châteaux

Fort De Lantin

18,4 km 15'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

8,3 km 8'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Seraing" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Lukoil Seraing" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Seraing" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sacré-Coeur", à seulement 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "College Saint-Martin" à 7 minutes à pied."Les P'Tits Bouts Du Monde" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

Seulement 11 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Maastricht avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Kerkrade se trouve à 51 minutes en voiture.

Tourisme

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 15 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Archéoforum".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 6 minutes de route.Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" se trouve à proximité (4 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 8 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 28 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Fastcharger - Seraing") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Seraing") est située à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Comhaire", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 75 minutes à la marche.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 9 minutes en voiture.Liège Airport est à 7 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 46 minutes.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 40 - Jemeppe - Seraing (La Chatqueue), TEC Liège - Verviers - 2 - Rép. Française - Tilleur - Seraing - Boncelles-CHU avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 27 - Opéra - Ougrée - Bois Abbaye - Seraing - Jemeppe avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

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