Maison à vendre - Seraing VBC40258

Rue de Boncelles 73 4100 Seraing

190 000 €

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VBC40258

  • 4 Chambre(s)
  • 155 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

L'agence SKYIMMO vous présente cette maison unifamiliale de 155 m² divisée en 3 appartements distincts. Ce bien est situé à Ougrée et est composé comme suit : RDC (appartement de 78,50 m²) : séjour (36) - cuisine (13,50) - salle de douches (7) - 2 chambres (7-12) 1ER ETAGE (studio de 40 m²) : living (23) - chambre (12) - salle de douches (5) 2E ETAGE (studio mezzanine de 35 m²) : hall d'entrée (2) - living avec cuisine (17) - salle de douches (8) 3E ETAGE : chambre (8) Chauffage : central gaz Revêtement au sol : carrelage Toiture : en pente refaite + plateforme Electricité : en attente de réception Châssis : double vitrage en PVC (2019) Revenu cadastral : 845€ PEB : D - E.Spec : 304 kWh/an - E.totale : 63888 kWh/an - Numéro : 20230717014577 La présence de toutes les commodités : écoles, commerces, complexes sportifs, ... et les différentes zones vertes font de Ougrée une commune très prisée ! Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder au : - Tel 04/250.02.61 - Contact - www.skyimmo.be GROUP SKYIMMO Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 190 000 €
  • Revenu cadastral: 845 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

155 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

76 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

4 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

108 m²

Surface constructible

102 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

304 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

63888 kWh/an

Référence PEB

20230717014577

Date de validité PEB

17/07/2033

Emission de CO2

56

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Attestation « As-built »

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: VBC40258 Réf. vendeur: 4096 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Cool

1,6 km 7' 2 km 2' 50'' 881 m 6' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin

823 m 2' 44'' 823 m 1' 17'' 475 m 6' 475 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin

823 m 2' 44'' 823 m 1' 17'' 475 m 6' 475 m 6'

Écoles secondaires

Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme

2 km 7' 2 km 2' 40'' 1,3 km 11' 1,8 km 22'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,2 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

4,1 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 27 - Darchis - Ougrée - Bois Abbaye - Seraing - Jemeppe

33 m 24''

TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons

132 m 1' 35''

TEC Liège - Verviers - 9 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

132 m 1' 35''

Gares

Ougrée

575 m 2' 15'' 276 m 29'' 483 m 6' 483 m 6'

Aéroports

Liège Airport

8,5 km 35' 9,1 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Opel - Ets Bounameaux Sa

2,1 km 2' 47''

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

5,3 km 23' 0 m 0'' 4,7 km 56'

Supermarchés

Aldi Seraing

1,7 km 6' 1,7 km 2' 8'' 1,1 km 6' 1,3 km 16'

Carrefour Market Ougrée

1,9 km 7' 2,9 km 2' 40'' 1,3 km 11' 1,4 km 17'

Lidl Seraing

1,8 km 6' 1,8 km 2' 7'' 1,4 km 9' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Archéoforum

7,9 km 9'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

5,6 km 7'

Activités

Maison Des Terrils

6,2 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

30 km 28'

Châteaux

Fort De Lantin

19,1 km 16'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

5,8 km 5'

Transports

La gare de train la plus proche est "Ougrée" : accessible en 1 minute en voiture, ou 6 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Opel - Ets Bounameaux Sa") se trouve à 3 minutes en voiture.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 4 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Comhaire" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 56 minutes à pied.

Villes proches

En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 46 minutes en voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin", à seulement 3 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme" et se situe à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Baby Cool", à 3 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Seraing" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Ougrée" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Seraing" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 27 - Darchis - Ougrée - Bois Abbaye - Seraing - Jemeppe avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 9 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy, TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 16 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 28 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Archéoforum".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 7 minutes de route.7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 5 minutes en voiture.

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