Maison à vendre - Seraing VBC40299

Rue des Pierres 84 4100 Seraing

249 900 €

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VBC40299

  • 4 Chambre(s)
  • 30 m²
  • 4 Salle(s) de bain
  • 172 m² Terrasse
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Description

L'agence SKYIMMO vous propose cette ensemble de 4 MAISONS comprenant une superficie habitable de 30 m² CHACUNE et situées dans la VILLE DE SERAING qui est composé comme suit : 1ERE MAISON RDC : cuisine/salle à manger (14) - Salle de douche et WC (1) AU 1ER ETAGE : Chambre (15) 2EME MAISON RDC : cuisine/salle à manger (14) - Salle de douche et WC (1) AU 1ER ETAGE : Chambre (15) 3EME MAISON RDC : cuisine/salle à manger (14) - Salle de douche et WC (1) AU 1ER ETAGE : Chambre (15) 4EME MAISON RDC : cuisine/salle à manger (14) - Salle de douche et WC (1) AU 1ER ETAGE : Chambre (15) Elle dispose d'une cour commune de 172 m2 ! Situé en recul de la rue, ces maisons sont idéales pour un investissement rentable ! Les 4 maisons sont en cours de rénovations et seront terminées avant la passation des actes ! Le potentiel locatif de l'ensemble est de 2000€ par mois ! Toiture : en excellent état Electricité : Conforme Revêtement au sol : Carrelages Chauffage : Electrique Châssis : Double vitrage pvc Revenu cadastral : 648€ pour l'ensemble des 4 maisons ! (possibilité d'obtenir les frais réduits à 6%) PEB : - G E.Spec : 845 kWh/an - E.totale :37640 kWh/an - Numéro : 20160206003009 PEB : - G E.Spec : 636 kWh/an - E.totale :27195 kWh/an - Numéro : 20160206003101 PEB : - G E.Spec : 697 kWh/an - E.totale :29786 kWh/an - Numéro : 20231016024608 PEB : - G E.Spec : 697 kWh/an - E.totale :29772 kWh/an - Numéro : 20231016025086 Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder au : - Tel 04/250.02.61 - Contact - www.skyimmo.be GROUP SKYIMMO Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 249 900 €
  • Revenu cadastral: 624 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1939

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

30 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

14 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

4

Nombre de douches

4

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

172 m²

Surface totale du terrain

272 m²

Surface constructible

82 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

636 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

27195 kWh/an

Référence PEB

20160206003101

Date de validité PEB

06/02/2026

Emission de CO2

19

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC40299 Réf. vendeur: 4174 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. C.

929 m 3' 929 m 1' 38'' 111 m 1' 19'' 111 m 1' 19''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Morchamps

975 m 5' 983 m 1' 47'' 354 m 4' 354 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Morchamps

975 m 5' 983 m 1' 47'' 354 m 4' 354 m 4'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie

440 m 1' 32'' 440 m 58'' 440 m 5' 440 m 5'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,9 km 2' 41''

A602 / E25: A3 <-> A26

7,7 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons

291 m 3'

TEC Liège - Verviers - 2 - Rép. Française - Tilleur - Seraing - Boncelles-CHU

291 m 3'

TEC Liège - Verviers - 9 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

291 m 3'

Gares

Seraing

554 m 3' 928 m 1' 33'' 554 m 7' 554 m 7'

Aéroports

Liège Airport

7,2 km 27' 7,8 km 7' 5,5 km 29'

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

417 m 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

6,1 km 29' 3,8 km 40' 5,3 km 1º 3'

Supermarchés

Carrefour Express Lukoil Seraing

264 m 57'' 401 m 45'' 264 m 3' 264 m 3'

Lidl Seraing

326 m 1' 13'' 362 m 41'' 323 m 4' 323 m 4'

Aldi Seraing

379 m 2' 18'' 613 m 1' 16'' 379 m 5' 379 m 5'

Parcs d'attractions

Archéoforum

9,4 km 11'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

3,9 km 5'

Activités

Maison Des Terrils

4,9 km 6'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

29,1 km 29'

Châteaux

Fort De Lantin

17,8 km 14'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

7,4 km 6'

Tourisme

Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" se trouve à proximité (5 minutes de route)."Archéoforum" se trouve à 11 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 6 minutes de route.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 14 minutes de route.À 6 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 29 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 2 - Rép. Française - Tilleur - Seraing - Boncelles-CHU, TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons, TEC Liège - Verviers - 9 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Seraing".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Fastcharger - Seraing") se trouve à 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Comhaire", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 63 minutes à la marche.Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 8 minutes.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 7 minutes.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Morchamps", à 2 minutes en voiture."C. C." est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Sainte-Marie", à 1 minute en voiture.

Villes proches

En juste 9 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège. Maastricht se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Lukoil Seraing" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Seraing" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Seraing" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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