Maison à vendre - Seraing VBC40299

Rue des Pierres 84 4100 Seraing

249 900 €

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VBC40299

  • 4 Chambre(s)
  • 30 m²
  • 4 Salle(s) de bain
  • 172 m² Terrasse
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Description

L'agence SKYIMMO vous propose cette ensemble de 4 MAISONS comprenant une superficie habitable de 30 m² CHACUNE et situées dans la VILLE DE SERAING qui est composé comme suit : 1ERE MAISON RDC : cuisine/salle à manger (14) - Salle de douche et WC (1) AU 1ER ETAGE : Chambre (15) 2EME MAISON RDC : cuisine/salle à manger (14) - Salle de douche et WC (1) AU 1ER ETAGE : Chambre (15) 3EME MAISON RDC : cuisine/salle à manger (14) - Salle de douche et WC (1) AU 1ER ETAGE : Chambre (15) 4EME MAISON RDC : cuisine/salle à manger (14) - Salle de douche et WC (1) AU 1ER ETAGE : Chambre (15) Elle dispose d'une cour commune de 172 m2 ! Situé en recul de la rue, ces maisons sont idéales pour un investissement rentable ! Les 4 maisons sont en cours de rénovations et seront terminées avant la passation des actes ! Le potentiel locatif de l'ensemble est de 2000€ par mois ! Toiture : en excellent état Electricité : Conforme Revêtement au sol : Carrelages Chauffage : Electrique Châssis : Double vitrage pvc Revenu cadastral : 648€ pour l'ensemble des 4 maisons ! (possibilité d'obtenir les frais réduits à 6%) PEB : - G E.Spec : 845 kWh/an - E.totale :37640 kWh/an - Numéro : 20160206003009 PEB : - G E.Spec : 636 kWh/an - E.totale :27195 kWh/an - Numéro : 20160206003101 PEB : - G E.Spec : 697 kWh/an - E.totale :29786 kWh/an - Numéro : 20231016024608 PEB : - G E.Spec : 697 kWh/an - E.totale :29772 kWh/an - Numéro : 20231016025086 Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder au : - Tel 04/250.02.61 - Contact - www.skyimmo.be GROUP SKYIMMO Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 249 900 €
  • Revenu cadastral: 624 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1939

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

30 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

14 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

4

Nombre de douches

4

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

172 m²

Surface totale du terrain

272 m²

Surface constructible

82 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

636 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

27195 kWh/an

Référence PEB

20160206003101

Date de validité PEB

06/02/2026

Emission de CO2

19

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Attestation « As-built »

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: VBC40299 Réf. vendeur: 4174 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. C.

929 m 3' 929 m 1' 38'' 111 m 1' 19'' 111 m 1' 19''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Morchamps

975 m 5' 983 m 1' 47'' 354 m 4' 354 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Morchamps

975 m 5' 983 m 1' 47'' 354 m 4' 354 m 4'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie

440 m 1' 32'' 440 m 58'' 440 m 5' 440 m 5'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,9 km 2' 41''

A602 / E25: A3 <-> A26

7,7 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons

291 m 3'

TEC Liège - Verviers - 2 - Rép. Française - Tilleur - Seraing - Boncelles-CHU

291 m 3'

TEC Liège - Verviers - 9 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

291 m 3'

Gares

Seraing

554 m 3' 928 m 1' 33'' 554 m 7' 554 m 7'

Aéroports

Liège Airport

7,2 km 27' 7,8 km 7' 5,5 km 29'

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

417 m 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

6,1 km 29' 3,8 km 40' 5,3 km 1º 3'

Supermarchés

Carrefour Express Lukoil Seraing

264 m 57'' 401 m 45'' 264 m 3' 264 m 3'

Lidl Seraing

326 m 1' 13'' 362 m 41'' 323 m 4' 323 m 4'

Aldi Seraing

379 m 2' 18'' 613 m 1' 16'' 379 m 5' 379 m 5'

Parcs d'attractions

Archéoforum

9,4 km 11'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

3,9 km 5'

Activités

Maison Des Terrils

4,9 km 6'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

29,1 km 29'

Châteaux

Fort De Lantin

17,8 km 14'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

7,4 km 6'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Morchamps", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Institut Sainte-Marie" et se situe à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "C. C." et se trouve à 1 minute en marchant.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons, TEC Liège - Verviers - 2 - Rép. Française - Tilleur - Seraing - Boncelles-CHU, TEC Liège - Verviers - 9 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

Environ 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre vélo. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Maastricht. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 51 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Lukoil Seraing" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Seraing" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Seraing" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Comhaire" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 29 minutes à vélo.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Fastcharger - Seraing") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 8 minutes.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Seraing".Liège Airport est à 7 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 29 minutes.

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 29 minutes de là.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 14 minutes de route.En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Archéoforum".

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