Maison à vendre - Seraing VBC47107

Rue de la Vecquée 415 4100 Seraing

139 000 €

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VBC47107

  • 2 Chambre(s)
  • 77 m²
  • 11 m² Terrasse
Rue de la Vecquée 415 4100 Seraing
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Description

Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cette maison 3 façades à rénover à vendre. Découvrez cette charmante maison avec 2 chambres (voir 3 avec grenier) avec la possibilité d'aménager la cave proche de toutes commodités. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Un séjour de 23m², une cuisine et une salle de douche (douche, évier, et WC) avec allée latérale ; Au 1er étage : Un sas de nuit avec 2 chambres ; Au 2eme étage : Un grenier avec possibilité d'aménagement en chambre ; Sous-sol : 3 caves (25m²) qui peuvent être aménagées en studio ; Châssis double vitrage en PVC ; Chauffage central au gaz ; Toiture en bon état ; Électricité conforme ; Proximité des écoles, commerces et transports en commun (bus et train) et des grands axes routiers ; PEB: F | Perf. énergétique : 423 kWh/m².an | Code unique: 20240801009942 Si vous désirez des renseignements supplémentaires et/ou programmer une visite de ce bien, n’hésitez pas à contacter notre secrétariat au Tel 04/234.21.10 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 139 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

77 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

23 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

4 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

11 m²

Surface totale du terrain

65 m²

Surface constructible

65 m²

Profondeur du terrain

9 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

423 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

38012 kWh/an

Référence PEB

20250131021536

Date de validité PEB

31/01/2035

Emission de CO2

77

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

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Réf. Immovlan: VBC47107 Réf. vendeur: 4089 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. R. Du Service Sac Cel

239 m 47'' 239 m 14'' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

1,3 km 9' 2,1 km 3' 593 m 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

1,3 km 9' 2,1 km 3' 593 m 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

College Saint-Martin

1,6 km 5' 1,6 km 2' 6'' 1,3 km 16' 1,6 km 19'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,6 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

7,7 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing

202 m 2' 25''

TEC Liège - Verviers - 27 - Darchis - Ougrée - Bois Abbaye - Seraing - Jemeppe

769 m 9'

TEC Liège - Verviers - 40 - Jemeppe - Seraing (La Chatqueue)

1,6 km 20'

Gares

Ougrée

3,6 km 12' 3,8 km 5' 2,3 km 32' 3,6 km 43'

Aéroports

Liège Airport

9,4 km 38' 10,4 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

2,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

8,2 km 33' 0 m 0'' 7,6 km 1º 31'

Supermarchés

Delhaize Seraing

1,5 km 8' 1,5 km 2' 34'' 919 m 15' 1,4 km 16'

Trafic Seraing

1,3 km 4' 1,3 km 2' 12'' 922 m 14' 1,2 km 15'

Louis Delhaize Seraing

1,4 km 5' 1,4 km 2' 25'' 938 m 14' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Archéoforum

11,4 km 13'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

4,6 km 6'

Activités

Maison Des Terrils

7,5 km 8'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

26,4 km 25'

Châteaux

Fort De Lantin

20,3 km 17'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

5,6 km 6'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 27 - Darchis - Ougrée - Bois Abbaye - Seraing - Jemeppe avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 40 - Jemeppe - Seraing (La Chatqueue) avec une station située à 20 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Seraing" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Seraing" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Seraing" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "S. R. Du Service Sac Cel" à 3 minutes à pied.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "College Saint-Martin" à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à 3 minutes en voiture.

Villes proches

En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 51 minutes en voiture. Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 6 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 17 minutes de route.6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Archéoforum".Il est possible de faire du kayak à 25 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".À 8 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Fastcharger - Seraing") est à seulement 4 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Ougrée" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 32 minutes en transport en commun.À environ 91 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Comhaire".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 9 minutes en voiture.

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Documents

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