Maison à vendre - Seraing VBC53147
399 000 €
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Description
MAGNIFIQUE VILLA COUP DE CŒUR – HAUTEURS DE SERAING
Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette superbe villa située dans un quartier résidentiel calme, sur les hauteurs de Seraing. Offrant de très beaux volumes, un grand jardin, et un garage pour deux voitures, ce bien ravira les familles en quête d’espace et de confort.
Composition du bien
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée de 8 m², une cuisine équipée de 17 m² (installée en 2018), un vaste living de 46 m², un bureau de 11 m² et un WC séparé de 1 m².
Au 1er étage, un palier de 6 m² dessert quatre chambres de 16 m², 11 m², 14 m² et 11 m², ainsi qu’une salle de bain de 9 m².
Au sous-sol, vous bénéficiez d’un vaste garage pouvant accueillir deux voitures, ainsi que de caves offrant de nombreux espaces de rangement.
À l’extérieur, vous profitez d’une terrasse de 30 m² et d’un vaste jardin de 270 m², parfait pour vos moments en famille.
Les + de ce bien
- Toiture en bon état
- Chauffage au gaz (2014)
- Châssis en bois double vitrage
- Système d’alarme
- Citerne d’eau de pluie de 2000L
- Revenu cadastral : 1 259 €
- Possibilité d’obtenir les droits d’enregistrement à 3 % ( sous conditions )
Performance énergétique (PEB) D - 288 kWh/m².an (46 458 kWh/an - N° 20250324035685)
Visites & Contact : Tel 04/295.76.25 | Contact
Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye
Vous cherchez un bien spacieux dans un quartier paisible ? N’attendez plus, cette maison est faite pour vous !
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 399 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1990
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
11 m²
Surface chambre à coucher 3
14 m²
Surface chambre à coucher 4
11 m²
Surface habitable
161 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
46 m²
Cave(s)
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
17 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
270 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
30 m²
Surface totale du terrain
590 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
288 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
46458 kWh/an
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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