Maison à vendre - Seraing VBC57978

Rue Paquay 15 4100 Seraing

269 000 €

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VBC57978

  • 4 Chambre(s)
  • 170 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Située à Seraing, cette résidence spacieuse de quatre façades offre un confort exceptionnel avec ses 170 m² habitables répartis sur deux niveaux. Le bien se trouve sur la Rue Paquay 15 dans un quartier résidentiel calme et agréable, à proximité des commodités urbaines. La maison dispose d'une cuisine entièrement équipée et de deux salles de bains, garantissant ainsi un cadre de vie pratique et confortable pour toute la famille. Avec quatre chambres à coucher, cette propriété est idéale pour les familles nombreuses ou pour ceux qui ont besoin d'espace supplémentaire. Le salon de 15 m² est parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un garage est inclus, offrant une solution pratique pour le stationnement. Bien que la maison ne soit pas meublée, elle laisse libre cours à votre créativité pour aménager l'intérieur selon vos goûts. À l'extérieur, la maison bénéficie d'une orientation ouest, permettant de profiter du soleil couchant. Elle dispose d'un jardin de 20 m² et d'une terrasse spacieuse de 50 m², parfaits pour les activités en plein air et les réceptions estivales. L'ensemble s'étend sur une surface totale de 250 m², comprenant également un raccordement au gaz et à l'eau. Cette propriété est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités urbaines.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

170 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

15 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

11 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

20 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

50 m²

Surface totale du terrain

250 m²

Surface constructible

155 m²

Profondeur du terrain

15 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

451 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

76944 kWh/an

Référence PEB

20190526006547

Date de validité PEB

26/05/2029

Emission de CO2

82

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC57978 Réf. vendeur: 6009 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Rumfels Vanille

613 m 2' 2'' 613 m 1' 9'' 476 m 6' 476 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale "six-Bonniers"

116 m 23'' 116 m 16'' 116 m 1' 24'' 116 m 1' 24''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale "six-Bonniers"

116 m 23'' 116 m 16'' 116 m 1' 24'' 116 m 1' 24''

Écoles secondaires

College Saint-Martin

902 m 3' 1,1 km 1' 32'' 718 m 11' 902 m 11'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

5,6 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 27 - Opéra - Ougrée - Bois Abbaye - Seraing - Jemeppe

320 m 4'

TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing

320 m 4'

TEC Liège - Verviers - 40 - Jemeppe - Seraing (La Chatqueue)

462 m 6'

Gares

Seraing

1,2 km 5' 2 km 2' 47'' 915 m 14' 1,1 km 14'

Aéroports

Liège Airport

7,7 km 29' 8,8 km 8' 6,1 km 46'

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

1,4 km 1' 59''

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

6,3 km 27' 3,7 km 44' 5,7 km 1º 9'

Supermarchés

Aldi Seraing

518 m 2' 22'' 1,1 km 1' 41'' 516 m 6' 516 m 6'

Carrefour Express Lukoil Seraing

761 m 2' 51'' 1,5 km 2' 4'' 616 m 8' 679 m 8'

Lidl Seraing

808 m 2' 59'' 1,4 km 1' 55'' 712 m 10' 806 m 10'

Parcs d'attractions

Archéoforum

9,3 km 11'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

4,3 km 6'

Activités

Maison Des Terrils

5,9 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

29 km 28'

Châteaux

Fort De Lantin

18,8 km 16'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

7,3 km 6'

Villes proches

Il vous faudra 28 minutes pour arriver à Liège à vélo. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Maastricht. Verviers se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Seraing" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Lukoil Seraing" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Seraing" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 6 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Archéoforum".Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 28 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Comhaire" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 69 minutes à pied.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Seraing".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Fastcharger - Seraing") est à seulement 2 minutes en voiture.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 6 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "College Saint-Martin" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Rumfels Vanille", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale "six-Bonniers"", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing, TEC Liège - Verviers - 27 - Opéra - Ougrée - Bois Abbaye - Seraing - Jemeppe avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 40 - Jemeppe - Seraing (La Chatqueue) avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

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