Maison à vendre - Seraing VBC58543

Rue du Marais 92 4100 Seraing

199 000 €

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VBC58543

  • 5 Chambre(s)
  • 155 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 16 m² Terrasse
Rue du Marais 92 4100 Seraing
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Description

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cette magnifique maison, offrant une surface habitable de 155m², se compose comme suit : RDC : Hall d'entrée (6) - Salon (17) - Salle à manger (8) - Cuisine (6) - Hall de nuit (6) - Chambres (9-7) - Salle de bain (5) - Terrasse (16) - Jardin (195) 1er étage : Hall (7) - Séjour (16) - Cuisine (7) - WC - Chambre (13) 2ème étage : Hall (2) - Séjour (15) - Salle de bain (7) - WC - Chambre (10) Sous-sol : 5 Caves (52) Découvrez cette magnifique maison rénovée, idéale pour accueillir une famille. Elle se compose de 5 chambres et de grandes pièces chaleureuses et lumineuses, offrant un cadre de vie confortable et agréable. Vous apprécierez également la terrasse et le jardin, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cette maison est une opportunité rare qui allie charme, confort et praticité. Il est possible de diviser cette propriété en 2 ou 3 lots, offrant une opportunité idéale pour un investissement. Située à proximité de toutes les commodités, elle convient aussi bien aux investisseurs qu'à ceux en quête d’un lieu de vie confortable. Ce bien polyvalent saura répondre à vos attentes. Toiture : Bon état Chauffage : central au gaz Châssis : double vitrage en PVC PEB : D - E. spec : 259 Wh/m2.an - E. total : 49 497 kWh/an - Numéro : 20250120005771 Électricité : En attente de réception Revenu Cadastral : 532€ Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - Tel 04/250.02.61 - Contact *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 532 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1899

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

155 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

17 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

195 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Surface totale du terrain

315 m²

Surface constructible

85 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

259 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

49497 kWh/an

Référence PEB

20250120005771

Date de validité PEB

20/01/2035

Emission de CO2

48

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC58543 Réf. vendeur: 6105 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Bouts Du Monde

1,4 km 6' 1,5 km 2' 9'' 826 m 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal Lucie Dejardin - Seraing

283 m 56'' 283 m 36'' 283 m 3' 283 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal Lucie Dejardin - Seraing

283 m 56'' 283 m 36'' 283 m 3' 283 m 3'

Écoles secondaires

Athenee Royal Lucie Dejardin

270 m 54'' 270 m 34'' 270 m 3' 270 m 3'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,5 km 2'

A602 / E25: A3 <-> A26

8,2 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 15 - Jemeppe - Seraing (Hôpital Bois de l'Abbaye)

114 m 1' 22''

TEC Liège - Verviers - 46 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay

114 m 1' 22''

TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Stockay

114 m 1' 22''

Gares

Seraing

623 m 2' 41'' 597 m 1' 14'' 601 m 7' 601 m 7'

Aéroports

Liège Airport

6,8 km 25' 7,3 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

984 m 1' 33''

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

5,7 km 27' 0 m 0'' 4,9 km 58'

Supermarchés

Shop Cockerill (Seraing) III

1,1 km 4' 1,2 km 2' 1'' 602 m 10' 811 m 10'

Colruyt Seraing

916 m 5' 980 m 1' 37'' 638 m 10' 911 m 11'

Lidl Seraing

892 m 5' 956 m 1' 31'' 660 m 10' 887 m 11'

Parcs d'attractions

Archéoforum

9,9 km 11'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

3,2 km 4'

Activités

Maison Des Terrils

4,3 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

29,8 km 30'

Châteaux

Fort De Lantin

17,2 km 14'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

7,9 km 7'

Villes proches

Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop Cockerill (Seraing) III" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Seraing" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Seraing" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 30 minutes de là.Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Archéoforum".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 5 minutes de route.À 14 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 7 minutes de route.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Comhaire", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 27 minutes avec votre vélo.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 6 minutes.La gare de train la plus proche est "Seraing" : accessible en 1 minute en voiture, ou 7 minutes en transport en commun.Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 8 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Fastcharger - Seraing") pour votre véhicule électrique.

Éducation

"Athenee Royal Lucie Dejardin" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Les P'Tits Bouts Du Monde" à 17 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal Lucie Dejardin - Seraing", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Stockay, TEC Liège - Verviers - 46 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay, TEC Liège - Verviers - 15 - Jemeppe - Seraing (Hôpital Bois de l'Abbaye) avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

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