Maison à vendre - Seraing VBC60311

Rue Famelette 4 4100 Seraing

185 000 €

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VBC60311

  • 2 Chambre(s)
  • 112 m²
  • 1 Garage
  • 13 m² Terrasse
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Description

Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cette maison 2 chambres avec garage et grand terrain de 1000m² Découvrez cette maison possédant un énorme potentiel! Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un garage; Au 1er étage : Un bel espace ouvert avec un séjour donnant accès à la pergola, une salle à manger, une cuisine équipée et une salle de douche avec WC; Au 2ème étage : Une chambre, un espace dressing, une salle de douche; Au 3ème étage : Un grenier permettant l'aménagement de chambres supplémentaires; Extérieurs : Grand terrain de +-1000m² en zone d'habitat au plan de secteur à l'arrière de la propriété avec un accès également par la rue des Trois Limites . Informations complémentaires : Châssis double vitrage en PVC; Chauffage central au gaz (chaudière à condensation de 2021); PEB: (D) | Perf. énergétique : 265 kWh/m².an Code unique : 20240823023647 Infos et visites Tel 0497/121295 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 185 000 €
  • Revenu cadastral: 539 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

112 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

4 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

13 m²

Surface totale du terrain

1050 m²

Profondeur du terrain

44 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

265 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

39485 kWh/an

Référence PEB

20240823023647

Date de validité PEB

23/08/2034

Emission de CO2

49

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC60311 Réf. vendeur: 4197 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Cool

439 m 2' 34'' 1 km 1' 36'' 396 m 5' 396 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Casa Nostra

383 m 2' 6'' 813 m 1' 36'' 383 m 5' 383 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Casa Nostra

383 m 2' 6'' 813 m 1' 36'' 383 m 5' 383 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal Lucie Dejardin

1,5 km 6' 3,5 km 3' 1,5 km 11' 1,5 km 18'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,8 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

4,9 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 25 - Darchis - Gros Hêtre - Boncelles

267 m 3'

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée

341 m 4'

TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing

301 m 4'

Gares

Ougrée

1,2 km 5' 1 km 1' 9'' 853 m 14' 1,2 km 14'

Aéroports

Liège Airport

9 km 34' 9,7 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Opel - Ets Bounameaux Sa

2,8 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Guillemins-Gare (P)

4,9 km 22' 3,6 km 29' 4,6 km 56'

Supermarchés

Carrefour Market Ougrée

709 m 3' 1,1 km 2' 14'' 684 m 9' 709 m 9'

Aldi Seraing

1,9 km 7' 1,9 km 2' 29'' 1,4 km 17' 1,8 km 22'

Lidl Seraing

2,2 km 8' 2,4 km 2' 37'' 1,7 km 20' 2,2 km 26'

Parcs d'attractions

Archéoforum

8,6 km 10'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

6,1 km 7'

Activités

Maison Des Terrils

6,7 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

30,7 km 28'

Châteaux

Fort De Lantin

19,6 km 16'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

6,5 km 5'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 25 - Darchis - Gros Hêtre - Boncelles avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Ougrée" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Seraing" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Seraing" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Archéoforum".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 28 minutes de là.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 16 minutes de route.Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" se trouve à proximité (7 minutes de route).Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 7 minutes de route.Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 5 minutes de route.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Lucie Dejardin" et se situe à 3 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Baby Cool" et se trouve à 5 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Casa Nostra", à seulement 2 minutes à vélo.

Villes proches

En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports

À environ 56 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Guillemins-Gare (P)".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Opel - Ets Bounameaux Sa") est à seulement 3 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 5 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Ougrée") est située à 5 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

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Documents

52b6404c-d1d4-4532-b90b-436581615504_41973390OUGREE - RUE FAMELETTE 4 - PVE.pdf

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