Maison à vendre - Seraing VBC61520

Rue du Buisson 96/9 4100 Seraing

179 000 €

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VBC61520

  • 2 Chambre(s)
  • 117 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Rue du Buisson 96/9 4100 Seraing
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Description

Située dans une impasse calme de Seraing, cette charmante maison trois façades vous offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour de 13 m², une salle à manger de 18 m², une cuisine de 11 m² et une salle de bain de 6 m². L’espace nuit se compose de deux chambres de 15 m² et 13 m². La maison dispose également d’un grenier aménageable de 22 m², d'un sous-sol de 18 m², ainsi que d'un garage de 26 m² avec un espace buanderie, offrant ainsi un espace de stockage supplémentaire. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’une terrasse de 25 m², idéale pour vos moments de détente, ainsi que d’un jardin de 99 m². Indice PEB : E. Numéro unique : 20250225010363. E-Spec : 358 kWh/m²/an. E-Total : 42 006 kWh/an. N’hésitez plus et venez découvrir cette maison ! Possibilité de bénéficier des frais d’enregistrement à 3 % (conditions en agence). Infos et visites : Tel 04/338.42.32 . Disponible également sur www.penoit.be. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 179 000 €
  • Revenu cadastral: 535 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1940

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface habitable

117 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

13 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

18 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

99 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface totale du terrain

265 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

358 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

42006 kWh/an

Emission de CO2

65

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC61520 Réf. vendeur: 6694645 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Graines D'Etoiles

1 km 5' 1,5 km 2' 22'' 479 m 6' 479 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse

376 m 1' 15'' 859 m 1' 41'' 376 m 5' 376 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse

376 m 1' 15'' 859 m 1' 41'' 376 m 5' 376 m 5'

Écoles secondaires

College Saint-Martin

1,1 km 5' 1,3 km 1' 55'' 632 m 8' 632 m 8'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,3 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

6,2 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 27 - Darchis - Ougrée - Bois Abbaye - Seraing - Jemeppe

111 m 1' 20''

TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing

152 m 1' 49''

TEC Liège - Verviers - 40 - Jemeppe - Seraing (La Chatqueue)

339 m 4'

Gares

Seraing

1,6 km 8' 2,2 km 3' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Aéroports

Liège Airport

8,3 km 32' 9,1 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

1,7 km 2' 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

6,7 km 28' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Supermarchés

Aldi Seraing

1,2 km 4' 1,4 km 2' 3'' 661 m 9' 840 m 10'

Lidl Seraing

1,4 km 6' 1,7 km 2' 21'' 916 m 12' 1,1 km 13'

Colruyt Seraing

1,4 km 6' 1,7 km 2' 27'' 942 m 12' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Archéoforum

9,9 km 12'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

4,5 km 6'

Activités

Maison Des Terrils

6,2 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

28,2 km 28'

Châteaux

Fort De Lantin

19,1 km 16'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

7,9 km 7'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Seraing" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Seraing" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Seraing" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Fastcharger - Seraing") est à seulement 2 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Seraing".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Comhaire" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 28 minutes à vélo.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 7 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 54 minutes en voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 52 minutes en voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Graines D'Etoiles" à 6 minutes à la marche.Vous trouverez une école secondaire : "College Saint-Martin", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse", à seulement 1 minute à vélo.

Tourisme

6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 7 minutes en voiture.Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 7 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 16 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 28 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous"."Archéoforum" se trouve à 12 minutes.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 27 - Darchis - Ougrée - Bois Abbaye - Seraing - Jemeppe avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 40 - Jemeppe - Seraing (La Chatqueue) avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

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Documents

Plan - rez de chaussee.png

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Plan - sous sol.png

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Plan - 1er etage.png

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rtification electrique Rue du Buisson 96, 4100 Seraing.pdf

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