Maison à vendre - Seraing VBC64722
249 000 €
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Description
Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 2 façades, idéalement située à SERAING. Offrant de beaux volumes et une terrasse accompagné d'un jardinet ensoleillé, ce bien entièrement rénové est parfait pour une famille ou un premier achat.
Composition du bien
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon de 15 m², un living ou espace bureau de 11m², une cuisine équipée de 15 m², une buanderie de 5m² ainsi qu'une salle de douche de 7m².
Au 1er étage, un palier ainsi que deux chambres de 14 m² et 11 m².
Au 2e étage, un palier ainsi que deux chambres de 14 m² de 12 m².
Au sous-sol, la maison dispose d’une cave.
À l’extérieur, vous profitez d’une terrasse & d un jardinet de 90 m² ainsi qu'une petite dépendance.
Les + de ce bien :
Toiture OK ( 2020)
Châssis double vitrage PVC (2015)
Revenu cadastral : 441 € (Possibilité de frais réduits !!)
Électricité CONFORME
Possibilité d’obtenir les droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions)
Performance énergétique (PEB)
PEB : C - 216 kWh/m².an (28 525 kWh/an - N° 20240626026597)
Visites & Contact
Tel 04/295.76.25 | Contact
Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye
Vous cherchez un bien rénové avec de vastes volumes ? N’attendez plus, cette maison est faite pour vous ! Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 249 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
11 m²
Surface chambre à coucher 3
12 m²
Surface chambre à coucher 4
14 m²
Surface habitable
132 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
15 m²
Cave(s)
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
11 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
15 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
90 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
145 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
216 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
28525 kWh/an
Date de validité PEB
26/06/2034
Emission de CO2
40
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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