• 3 Chambre(s)
  • 183
  • 3 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
rue de la forêt 35 4100 Seraing

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Description

Grande maison unifamiliale et terrain à bâtir compris dans un quartier calme et arboré de verdure. Le rez-de-chaussée est composé d'un hall 7m², d'une cuisine 12m², d'un séjour de 27 m², d'une terrasse à l'arrière de 16m², un très grand jardin ( 960m² !! ) avec deux abris de jardin et pour finir à l'avant de la maison plusieurs places de stationnement. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres de 8,12,14 m², un hall de nuit et d'une salle de bain. Au niveau jardin, un espace entièrement aménagé par une pièce de vie de 28m², deux espaces rangement de 10m² chacun, une deuxième salle de bain et une buanderie de 10m². La maison est munie de panneaux photovoltaïques. Espace idéal pour créer un airBnb, kot étudiant ou encore un logement kangourou. PEB: C Numéro unique : 2024120510299. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 289 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1977

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

8 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface habitable

183 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

28 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

960 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Surface totale du terrain

1300 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

249 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

45610 kWh/an

Date de validité PEB

12/12/2034

Emission de CO2

61

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC71726 Réf. vendeur: 6788574 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Amanda Drianne

344 m 1' 8'' 344 m 27'' 344 m 4' 344 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

1 km 7' 1,2 km 2' 22'' 526 m 10' 872 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

1 km 7' 1,2 km 2' 22'' 526 m 10' 872 m 10'

Écoles secondaires

College Saint-Martin

1,1 km 4' 1,1 km 1' 44'' 947 m 11' 1,1 km 13'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,2 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

7,2 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing

211 m 2' 32''

TEC Liège - Verviers - 27 - Darchis - Ougrée - Bois Abbaye - Seraing - Jemeppe

580 m 7'

TEC Liège - Verviers - 2 - 20 Août - Tilleur - Seraing - Boncelles-CHU

580 m 7'

Gares

Seraing

2,5 km 11' 3 km 4' 2,1 km 23' 2,4 km 29'

Aéroports

Liège Airport

8,9 km 36' 9,9 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

2,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

7,8 km 31' 0 m 0'' 7,1 km 1º 25'

Supermarchés

Delhaize Seraing

992 m 7' 1,2 km 2' 22'' 567 m 11' 923 m 11'

Louis Delhaize Seraing

1,1 km 7' 1,2 km 2' 13'' 631 m 11' 931 m 11'

Trafic Seraing

979 m 4' 996 m 2' 1'' 690 m 11' 934 m 11'

Parcs d'attractions

Archéoforum

10,9 km 13'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

4,4 km 7'

Activités

Maison Des Terrils

7 km 8'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

27 km 26'

Châteaux

Fort De Lantin

19,9 km 17'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

6,2 km 7'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Seraing" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Seraing" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Seraing" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Sittard se trouve à 50 minutes en voiture. Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Fastcharger - Seraing") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.Une gare SNCB ("Seraing") est située à 11 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Comhaire" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 85 minutes à pied.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 8 minutes.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 2 - 20 Août - Tilleur - Seraing - Boncelles-CHU, TEC Liège - Verviers - 27 - Darchis - Ougrée - Bois Abbaye - Seraing - Jemeppe avec une station située à 7 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Amanda Drianne", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph", à seulement 7 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "College Saint-Martin" à 13 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" se trouve à proximité (7 minutes de route).En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Archéoforum".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 7 minutes en voiture.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 26 minutes de route.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 17 minutes de route.

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Documents

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