Maison à vendre - Seraing VBC77964

Rue des Areines 1 4100 Seraing

239 000 €

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VBC77964

  • 2 Chambre(s)
  • 102 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Rue des Areines 1 4100 Seraing
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Description

Venez découvrir cette charmante maison entièrement rénovée en 2019. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un espace salon prolongé par une salle à manger de 25m², jouxtant la cuisine équipée. A l'entre sol vous trouverez, une toilette indépendante ce qui offre un véritable confort au quotidien ainsi qu'une petite buanderie, qui peut selon le besoin reprendre sa fonction de salle de douche. Au premier étage totalement revêtu d'un superbe parquet, le hall de nuit distribue deux chambres (9 et 16 m²) et une salle de bain avec baignoire/douche. En cas de besoin, cette dernière pièce peut redevenir la 3ieme chambre d'origine sans trop d'efforts. La maison dispose de châssis double vitrage en bois. Superficie habitable de 102m² + un grand garage de 25m² avec porte électrique. A l'extérieur vous trouvez une grande terrasse en gravier d'environs 22m² et l'espace jardin qui occupe le coté de la maison. Installation électrique conforme! Nouvelle installation de chauffage gaz avec chaudière Vaillant!. Le bien dispose également d'un petit grenier de rangement, ainsi qu'une citerne d'eau de pluie raccordée au garage. PEB D ( numéro unique: 20240916002580) avec un E spec de 307kWh/m².an et un E total de 31 277kWh/an. N'attendez plus pour la découvrir! Infos et visites au Tel 04/338.42.32 , ou retrouvez toutes les informations sur www.penoit.be. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 239 000 €
  • Revenu cadastral: 609 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1950

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface habitable

102 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

150 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

22 m²

Surface totale du terrain

230 m²

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

307 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

31277 kWh/an

Date de validité PEB

16/09/2034

Emission de CO2

56

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Riveraine d’une zone inondable délimitée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC77964 Réf. vendeur: 6804643 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Cel

843 m 2' 48'' 843 m 1' 14'' 706 m 6' 822 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Léon Deleval

754 m 2' 43'' 962 m 1' 40'' 552 m 9' 753 m 9'

Écoles primaires

Ecole Communale D'Enseignement Spécialisé Primaire "la Buissonnière"

711 m 4' 1,1 km 1' 48'' 518 m 9' 711 m 9'

Écoles secondaires

College Saint-Martin

1,3 km 4' 1,3 km 2' 21'' 1,1 km 8' 1,3 km 15'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,5 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

9,4 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 15 - Jemeppe - Seraing (Hôpital Bois de l'Abbaye)

185 m 2' 13''

TEC Liège - Verviers - 27 - Darchis - Ougrée - Bois Abbaye - Seraing - Jemeppe

185 m 2' 13''

TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe (Centre) - Seraing (Athénée)

622 m 7'

Gares

Flemalle-Grande

4,3 km 21' 6,3 km 7' 1,5 km 30' 3,9 km 47'

Aéroports

Liège Airport

8 km 34' 9,2 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

2,6 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

7,5 km 33' 0 m 0'' 7 km 1º 24'

Supermarchés

Intermarché Seraing

502 m 2' 29'' 502 m 1' 4'' 449 m 5' 449 m 5'

Lidl Seraing

1,5 km 8' 2,3 km 3' 790 m 11' 937 m 11'

Carrefour Express Lukoil Seraing Many

1,2 km 5' 1,7 km 2' 2'' 904 m 15' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Archéoforum

10,8 km 13'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

2 km 2' 49''

Activités

Maison Des Terrils

6,3 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

28,7 km 28'

Châteaux

Fort De Lantin

19,2 km 15'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

7,9 km 9'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Seraing" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Seraing" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Lukoil Seraing Many" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 27 - Darchis - Ougrée - Bois Abbaye - Seraing - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 15 - Jemeppe - Seraing (Hôpital Bois de l'Abbaye) avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe (Centre) - Seraing (Athénée) avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 7 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 9 minutes de route.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 15 minutes de route."Archéoforum" se trouve à 13 minutes.3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 28 minutes de là.

Éducation

L'école primaire la plus proche est "Ecole Communale D'Enseignement Spécialisé Primaire "la Buissonnière"" et se trouve à 9 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Sac Cel" à 10 minutes à la marche."Ecole Fondamentale Communale Léon Deleval" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo."College Saint-Martin" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 15 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Fastcharger - Seraing") se trouve à 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Comhaire", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 33 minutes avec votre vélo.Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 10 minutes.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Flemalle-Grande".

Villes proches

Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers se trouve à 31 minutes en voiture.

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Documents

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