• 4 Chambre(s)
  • 146
  • 1 Salle(s) de bain
  • 8 m² Terrasse
Rue Hya 38 4100 Seraing

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Description

A deux minutes du Pairay, spacieuse maison 3 chambres avec jardin et possibilité d'aménager le grenier en une chambre, proche de toutes commodités.

Le bien se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un séjour, une cuisine donnant accès au jardin et à une petite terrasse, une remise et un WC séparé à l'extérieur.
Au 1er étage : un hall de nuit, 2 chambres, une salle de bains.
Au 2e étage : un hall de nuit, une chambre et un grenier mansardé.
Au sous-sol : un hall de cave et une chaufferie.

Equipements : chauffage central au mazout, châssis en aluminium double vitrage + volets électriques en façade avant, électricité non conforme avec un compteur mono-horaire.

Travaux à prévoir : électricité à revoir, châssis à changer, placement d'une cuisine et d'une nouvelle salle de bains, isolation.

PEB : E - n°20250514017271. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 145 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

19 m²

Surface chambre à coucher 4

10 m²

Surface habitable

146 m²

Surface du séjour

26 m²

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

18 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

53 m²

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

135 m²

Profondeur du terrain

27 m

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

397 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

64332 kWh/an

Emission de CO2

98

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC79430 Réf. vendeur: 6791226 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Graines D'Etoiles

326 m 1' 5'' 326 m 39'' 326 m 4' 326 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Casa Nostra

400 m 1' 20'' 400 m 49'' 400 m 5' 400 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Casa Nostra

400 m 1' 20'' 400 m 49'' 400 m 5' 400 m 5'

Écoles secondaires

College Saint-Martin

339 m 1' 7'' 449 m 55'' 339 m 4' 339 m 4'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,5 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

8,2 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 40 - Jemeppe - Seraing - La Chatqueue

155 m 1' 51''

TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour

155 m 1' 51''

TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU

155 m 1' 51''

Gares

Seraing

1,2 km 6' 2 km 3' 913 m 15' 1,2 km 15'

Aéroports

Liège Airport

7,9 km 30' 9,3 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

1,5 km 2' 20''

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

6,7 km 31' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Supermarchés

Aldi Seraing

890 m 4' 1,1 km 1' 59'' 673 m 9' 888 m 11'

Lidl Seraing

1 km 3' 1,5 km 2' 18'' 791 m 12' 1 km 12'

Colruyt Seraing

1,1 km 4' 1,5 km 2' 23'' 810 m 12' 1 km 13'

Parcs d'attractions

Archéoforum

9,9 km 12'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

3,5 km 5'

Activités

Maison Des Terrils

6,4 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

28,2 km 27'

Châteaux

Fort De Lantin

19,2 km 16'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

7,9 km 7'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Seraing" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Seraing" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Seraing" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "College Saint-Martin" et se trouve à 4 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Casa Nostra", à 1 minute en voiture."Graines D'Etoiles" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour, TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU, TEC Liège - Verviers - 40 - Jemeppe - Seraing - La Chatqueue avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 9 minutes en voiture.À environ 71 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Comhaire".La gare de train la plus proche est "Seraing" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Fastcharger - Seraing") est à seulement 2 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 7 minutes en voiture.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 16 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 7 minutes en voiture.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 27 minutes de là.Vous trouverez "Archéoforum" à 12 minutes en voiture.5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".

Villes proches

En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 49 minutes en voiture. En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers se trouve à 31 minutes en voiture.

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Documents

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