Maison à vendre - Seraing VBC81639

Rue de la Paix 100 4100 Seraing

185 000 €

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VBC81639

  • 4 Chambre(s)
  • 96 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
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Description

TREVI Liège vous présente cette charmante maison rénovée, idéalement située à proximité de toutes les commodités telles que les écoles, la gare et les transports en commun. Le bien se compose d’un hall d’entrée, d’un WC séparé, d’une salle de douche et d’un séjour lumineux avec une cuisine équipée datant de 2018, donnant accès direct à la terrasse. À l’étage, vous trouverez deux chambres, complétées par deux chambres supplémentaires et spacieuses au deuxième étage. L’extérieur comprend une terrasse de 20 m², un petit jardin et une annexe de rangement. Sur le plan technique, le bien dispose d’une chaudière à condensation au gaz installée en 2023, d’une toiture refaite en 2019, d’un crépi de façade datant de 2017, d’un poêle à pellets (2015), de châssis en PVC double vitrage avec volets (2015), d’une installation électrique conforme et d’un PEB "C". Bien idéal tant pour une habitation personnelle que pour un investissement locatif. Le prix de vente est de 185.000 € sous réserve d’acceptation des propriétaires. Plus d’informations disponibles sur Tel 04/336' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.treviliege.be ou au Tel 04/336.35.82 . Les données mentionnées sont fournies à titre indicatif et ne constituent pas une offre contractuelle. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 185 000 €
  • Revenu cadastral: 420 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

8 m²

Surface chambre à coucher 4

9 m²

Surface habitable

96 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

23 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

103 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

146 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

253 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

23630 kWh/an

Date de validité PEB

26/05/2035

Emission de CO2

46

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC81639 Réf. vendeur: 6810853 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Graines D'Etoiles

197 m 39'' 197 m 24'' 197 m 2' 22'' 197 m 2' 22''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Morchamps

210 m 42'' 210 m 26'' 210 m 2' 31'' 210 m 2' 31''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Morchamps

210 m 42'' 210 m 26'' 210 m 2' 31'' 210 m 2' 31''

Écoles secondaires

College Saint-Martin

526 m 1' 45'' 627 m 1' 17'' 526 m 6' 526 m 6'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,1 km 2' 50''

A602 / E25: A3 <-> A26

7,8 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons

412 m 5'

TEC Liège - Verviers - 2 - 20 Août - Tilleur - Seraing - Boncelles-CHU

412 m 5'

TEC Liège - Verviers - 9 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

412 m 5'

Gares

Seraing

675 m 4' 1 km 1' 42'' 675 m 8' 675 m 8'

Aéroports

Liège Airport

7,3 km 28' 7,9 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

538 m 54''

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

6,2 km 29' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Supermarchés

Carrefour Express Lukoil Seraing Charb

385 m 1' 17'' 522 m 54'' 385 m 5' 385 m 5'

Lidl Seraing

473 m 1' 37'' 509 m 52'' 470 m 6' 470 m 6'

Aldi Seraing

516 m 2' 48'' 718 m 1' 22'' 516 m 6' 516 m 6'

Parcs d'attractions

Archéoforum

9,5 km 11'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

4 km 5'

Activités

Maison Des Terrils

5 km 6'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

28,7 km 28'

Châteaux

Fort De Lantin

17,9 km 15'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

7,5 km 7'

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 28 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous"."Archéoforum" se trouve à 11 minutes.5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".

Éducation

"College Saint-Martin" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Graines D'Etoiles" à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Morchamps", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 2 - 20 Août - Tilleur - Seraing - Boncelles-CHU, TEC Liège - Verviers - 9 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy, TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Fastcharger - Seraing") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 7 minutes.La gare de train la plus proche est "Seraing" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.À environ 29 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Comhaire".Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 8 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Lukoil Seraing Charb" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Seraing" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Seraing" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 48 minutes en voiture. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

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