Maison à vendre - Seraing VBC82243

rue de la forêt 35 4100 Seraing

Faire offre à partir de 260 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 183
  • 3 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
rue de la forêt 35 4100 Seraing

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Description

Grande maison unifamiliale et terrain à bâtir compris dans un quartier calme et arboré de verdure. Le rez-de-chaussée est composé d'un hall 7m², d'une cuisine 12m², d'un séjour de 27 m², d'une terrasse à l'arrière de 16m², un très grand jardin ( 960m² !! ) avec deux abris de jardin et pour finir à l'avant de la maison plusieurs places de stationnement. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres de 8,12,14 m², un hall de nuit et d'une salle de bain. Au niveau jardin, un espace entièrement aménagé par une pièce de vie de 28m², deux espaces rangement de 10m² chacun, une deuxième salle de bain et une buanderie de 10m². La maison est munie de panneaux photovoltaïques. Espace idéal pour créer un airBnb, kot étudiant ou encore un logement kangourou. PEB: C Numéro unique : 2024120510299. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 260 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1977

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

8 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface habitable

183 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

28 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

960 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Surface totale du terrain

1300 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

249 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

45610 kWh/an

Date de validité PEB

12/12/2034

Emission de CO2

61

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC82243 Réf. vendeur: 6816379 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Amanda Drianne

344 m 1' 8'' 344 m 27'' 344 m 4' 344 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

1 km 7' 1,2 km 2' 22'' 526 m 10' 872 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

1 km 7' 1,2 km 2' 22'' 526 m 10' 872 m 10'

Écoles secondaires

College Saint-Martin

1,1 km 4' 1,1 km 1' 44'' 947 m 11' 1,1 km 13'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,2 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

7,2 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing

211 m 2' 32''

TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour

580 m 7'

TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU

580 m 7'

Gares

Seraing

2,5 km 11' 3 km 4' 2,1 km 23' 2,4 km 29'

Aéroports

Liège Airport

8,9 km 36' 9,9 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

2,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

7,8 km 31' 0 m 0'' 7,1 km 1º 25'

Supermarchés

Delhaize Seraing

992 m 7' 1,2 km 2' 22'' 567 m 11' 923 m 11'

Louis Delhaize Seraing

1,1 km 7' 1,2 km 2' 13'' 631 m 11' 931 m 11'

Trafic Seraing

979 m 4' 996 m 2' 1'' 690 m 11' 934 m 11'

Parcs d'attractions

Archéoforum

10,9 km 13'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

4,4 km 7'

Activités

Maison Des Terrils

7 km 8'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

27 km 26'

Châteaux

Fort De Lantin

19,9 km 17'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

6,2 km 7'

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Seraing".Grâce à la station "Cambio - Comhaire", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 31 minutes avec votre vélo.Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 8 minutes.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Fastcharger - Seraing") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU, TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Seraing" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Seraing" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Seraing" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 26 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 7 minutes de route.Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 8 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Archéoforum".

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 55 minutes en voiture. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers se trouve à 32 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph", à seulement 7 minutes à vélo."College Saint-Martin" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Amanda Drianne", à 1 minute en voiture.

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Documents

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