• 2 Chambre(s)
  • 109
  • 1 Salle(s) de bain
  • 18 m² Terrasse
Rue Morchamps 188 4100 Seraing

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Description

EasyHome a le plaisir de vous présenter cette charmante maison en excellent état général !

Située dans un quartier calme et accessible, cette habitation bien entretenue ne nécessite que peu de travaux. Elle conviendra parfaitement à un jeune couple ou à une personne seule souhaitant devenir propriétaire pour un budget équivalent à celui d’un loyer.

Surface habitable : 109 m²
Surface du terrain : 68 m²
Terrasse : 18 m² — idéale pour profiter des beaux jours
Chambres : 2
Salle de bains : 1

La maison offre un espace de vie lumineux, chaleureux et fonctionnel, avec un agencement optimisé et une ambiance accueillante. Elle est prête à accueillir ses nouveaux occupants sans gros travaux à prévoir.

PEB : F, mais la maison n’est pas énergivore pour autant : sa superficie, sa disposition et son entretien régulier garantissent une consommation maîtrisée.

⚡ Certificat électrique en attente, en cours d'obtention. Toutes les démarches sont lancées pour une mise à jour rapide et conforme.

Intéressé(e) ? Contactez sans plus attendre votre agence EasyHome pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.

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Détails financiers

  • Prix: 160 000 €
  • Revenu cadastral: 255 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1959

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface habitable

109 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

17 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Surface totale du terrain

68 m²

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

480 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

41657 kWh/an

Date de validité PEB

02/06/2035

Emission de CO2

88

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC86894 Réf. vendeur: 6802299 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Bouts Du Monde

664 m 2' 31'' 664 m 1' 34'' 342 m 4' 342 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Casa Nostra

264 m 52'' 264 m 33'' 264 m 3' 264 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Casa Nostra

264 m 52'' 264 m 33'' 264 m 3' 264 m 3'

Écoles secondaires

Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay

437 m 1' 27'' 437 m 52'' 333 m 4' 333 m 4'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,9 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

8 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 40 - Jemeppe - Seraing - La Chatqueue

291 m 3'

TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour

291 m 3'

TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU

291 m 3'

Gares

Seraing

1,1 km 5' 1,9 km 2' 51'' 872 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Liège Airport

7,7 km 29' 9,2 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

1,3 km 2' 3''

Voitures en libre-service

Cambio - Cointe

5,5 km 20' 4 km 39' 5,4 km 1º 5'

Supermarchés

Aldi Seraing

801 m 4' 981 m 1' 43'' 678 m 9' 801 m 10'

Lidl Seraing

892 m 3' 1,3 km 2' 1'' 765 m 11' 889 m 11'

Colruyt Seraing

916 m 3' 1,3 km 2' 7'' 781 m 11' 913 m 11'

Parcs d'attractions

Archéoforum

9,8 km 11'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

3,4 km 5'

Activités

Maison Des Terrils

6,3 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

28,2 km 27'

Châteaux

Fort De Lantin

19,2 km 16'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

7,8 km 7'

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 53 minutes en voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers se trouve à 31 minutes en voiture.

Tourisme

À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Il est possible de faire du kayak à 27 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 7 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Archéoforum".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 7 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" se trouve à proximité (5 minutes de route).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les P'Tits Bouts Du Monde" à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Casa Nostra", à 1 minute en voiture."Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Transports

L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 8 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Fastcharger - Seraing") est à seulement 2 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Cointe" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 20 minutes à vélo.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Seraing".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Seraing" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Seraing" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Seraing" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour, TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU, TEC Liège - Verviers - 40 - Jemeppe - Seraing - La Chatqueue avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

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Documents

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