Maison à vendre - Seraing VBC87568 Option

Rue de la Glandée 30 4100 Seraing

Faire offre à partir de 369 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 130
  • 1 Garage
  • 5 Place(s) de parking
Rue de la Glandée 30 4100 Seraing

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Description

L'agence SKYIMMO vous propose cette magnifique maison de 150m2 située dans un endroit calme et paisible proche du bois de l'abbaye et est composée comme suit:

AU RDC : Entrée (6) - Couloir (8) - WC (2) - Salon (27) - Salle à manger (21) - Cuisine (11)
AU 1ER ÉTAGE : Couloir (10 ) - Salle de bains (6) - WC (1) - Chambre 1 (14) - Chambre 2 (13)
AU 2E ÉTAGE: Chambre 3 (13)

SPACIEUX JARDIN de 340m2 ainsi qu'une terrasse de 45m2 et un terrain potentiellement à bâtir d'environ 180m2

POSS exercer aussi une profession libérale

Châssis : Double vitrage PVC
Chauffage : Condensation gaz
Toiture : Bon état
Electricité : Conforme
Revenu cadastral : 865€
PEB : D E.spec: 337kWh/m2 .an E.totale: 61.694kwh/an Numero: 20250508009420

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Téléphone : Tel 04/250.02.61
Email : Contact
Site web : www.skyimmo.be

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Détails financiers

  • Prix: 369 000 €
  • Revenu cadastral: 865 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1956

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface habitable

130 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

21 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

340 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

45 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

679 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

337 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

61694 kWh/an

Date de validité PEB

08/05/2035

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC87568 Réf. vendeur: 6817404 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Fleurs De Bonheur

1,5 km 5' 1,5 km 2' 18'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Mabotte

206 m 1' 26'' 206 m 32'' 206 m 2' 28'' 206 m 2' 28''

Écoles primaires

Ecole Communale Primaire Des Bouleaux

138 m 26'' 138 m 12'' 138 m 1' 39'' 138 m 1' 39''

Écoles secondaires

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II

892 m 4' 936 m 1' 45'' 444 m 5' 444 m 5'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,3 km 6'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

9,7 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville

185 m 2' 13''

TEC Liège - Verviers - 43 - Sclessin - Jemeppe - Bois de l'Abbaye - Beauséjour

185 m 2' 13''

TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Seraing (Bois de l'Abbaye)

460 m 6'

Gares

Leman

4,7 km 36' 5,9 km 7' 0 m 0'' 4,6 km 56'

Aéroports

Liège Airport

9,8 km 39' 11,1 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

4,5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

9,3 km 39' 0 m 0'' 8,7 km 1º 44'

Supermarchés

Lidl Seraing

1,3 km 6' 1,5 km 2' 859 m 13' 1,1 km 13'

Trafic Seraing

1,6 km 6' 1,7 km 2' 36'' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Louis Delhaize Seraing

1,5 km 6' 1,6 km 2' 22'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Archéoforum

12,7 km 15'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

3 km 4'

Activités

Maison Des Terrils

8,2 km 9'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

27,2 km 27'

Châteaux

Château De Jehay

17,8 km 18'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

6,4 km 8'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Seraing" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Seraing" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Seraing" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Archéoforum".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 8 minutes de route.À 9 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 27 minutes de route.4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".Le château "Château De Jehay" se trouve à 18 minutes de route.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 43 - Sclessin - Jemeppe - Bois de l'Abbaye - Beauséjour, TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Seraing (Bois de l'Abbaye) avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Transports

L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) vous prendra 11 minutes.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Fastcharger - Seraing") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Comhaire" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 39 minutes à vélo.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Leman".

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 56 minutes en voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 54 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Éducation

L'école primaire la plus proche est "Ecole Communale Primaire Des Bouleaux" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II", à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Ecole Fondamentale Communale De Mabotte" à 2 minutes à la marche."Les Fleurs De Bonheur" est la crèche la mieux située : il suffit de 16 minutes à pied pour la rejoindre.

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