Maison à vendre - Seraing VBC91589

Rue de la Paix 100 4100 Seraing

185 000 €

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VBC91589

  • 4 Chambre(s)
  • 96 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
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Description

TREVI Liège vous présente cette charmante maison rénovée, idéalement située à proximité de toutes les commodités telles que les écoles, la gare et les transports en commun. Le bien se compose d’un hall d’entrée, d’un WC séparé, d’une salle de douche et d’un séjour lumineux avec une cuisine équipée datant de 2018, donnant accès direct à la terrasse. À l’étage, vous trouverez deux chambres, complétées par deux chambres supplémentaires et spacieuses au deuxième étage. L’extérieur comprend une terrasse de 20 m², un petit jardin et une annexe de rangement. Sur le plan technique, le bien dispose d’une chaudière à condensation au gaz installée en 2023, d’une toiture refaite en 2019, d’un crépi de façade datant de 2017, d’un poêle à pellets (2015), de châssis en PVC double vitrage avec volets (2015), d’une installation électrique conforme et d’un PEB "C". Bien idéal tant pour une habitation personnelle que pour un investissement locatif. Le prix de vente est de 185.000 € sous réserve d’acceptation des propriétaires. Plus d’informations disponibles sur Tel 04/336' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.treviliege.be ou au Tel 04/336.35.82 . Les données mentionnées sont fournies à titre indicatif et ne constituent pas une offre contractuelle. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 185 000 €
  • Revenu cadastral: 420 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

8 m²

Surface chambre à coucher 4

9 m²

Surface habitable

96 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

23 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

103 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

146 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

253 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

23630 kWh/an

Date de validité PEB

26/05/2035

Emission de CO2

46

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC91589 Réf. vendeur: 6881079 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Frimousses

198 m 39'' 198 m 25'' 198 m 2' 22'' 198 m 2' 22''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Morchamps

210 m 42'' 210 m 26'' 210 m 2' 31'' 210 m 2' 31''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Morchamps

210 m 42'' 210 m 26'' 210 m 2' 31'' 210 m 2' 31''

Écoles secondaires

Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay

528 m 1' 45'' 628 m 1' 17'' 528 m 6' 528 m 6'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,1 km 2' 50''

A602 / E25: A3 <-> A26

7,8 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons

412 m 5'

TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour

412 m 5'

TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

412 m 5'

Gares

Seraing

675 m 4' 1 km 1' 42'' 675 m 8' 675 m 8'

Aéroports

Liège Airport

7,3 km 28' 7,9 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

538 m 54''

Voitures en libre-service

Cambio - Mésanges

5,3 km 19' 3,6 km 40' 5,2 km 1º 2'

Supermarchés

Lidl Seraing

473 m 1' 37'' 509 m 52'' 470 m 6' 470 m 6'

Aldi Seraing

516 m 2' 48'' 718 m 1' 22'' 516 m 6' 516 m 6'

Colruyt Seraing

497 m 1' 44'' 533 m 58'' 494 m 6' 494 m 6'

Parcs d'attractions

Archéoforum

9,5 km 11'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

4 km 5'

Activités

Maison Des Terrils

5 km 6'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

28,7 km 28'

Châteaux

Fort De Lantin

17,9 km 15'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

7,5 km 7'

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 53 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers se trouve à 30 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 28 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 7 minutes de route.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 15 minutes de route."Archéoforum" se trouve à 11 minutes.Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 6 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Morchamps", à seulement 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Les Frimousses" à 2 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 7 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Fastcharger - Seraing") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Seraing" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 8 minutes.Grâce à la station "Cambio - Mésanges", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 19 minutes avec votre vélo.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons, TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour, TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy avec une station située à 5 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Seraing" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Seraing" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Seraing" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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