Maison à vendre - Seraing VBC92358

Rue de la Vecquée 233 4100 Seraing

159 000 €

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VBC92358

  • 2 Chambre(s)
  • 154 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cette maison pleine de potentiel, parfaite pour un premier achat ou pour une petite famille souhaitant s’installer à proximité du bois de la Vecquée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux de 17m², suivi d'une salle à manger de 15m² ouverte sur une cuisine de 11m². Une salle de bain de 6m² avec toilette complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres confortables de 15m² et 17m², offrant un cadre agréable et intime. Le deuxième étage dispose d’un grenier aménageable, divisé en deux pièces de 21m² et 9m². À l’extérieur, profitez d’une terrasse de 13m² ainsi que d’un jardin de 125m², un véritable écrin de verdure en lisière du bois. Un sous-sol de 23m² offre un espace pratique pour le rangement ou pour y installer une buanderie. Un garage de 28m² vient compléter ce bien, apportant un stationnement sécurisé ou un espace de stockage supplémentaire. PEB F (numéro unique : 20250605019946) avec un E Spec de 470 kWh/m².an et un E Total de72 193 kWh/an. N'attendez plus pour venir la découvrir ! Infos et visites au Tel 04/338.42.32 , ou retrouvez toutes les informations sur www.penoit.be. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 159 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1950

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface habitable

154 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

17 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

15 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

125 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

13 m²

Surface totale du terrain

244 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

470 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

72193 kWh/an

Date de validité PEB

05/06/2035

Emission de CO2

86

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC92358 Réf. vendeur: 6801009 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Amanda Drianne

375 m 1' 15'' 375 m 22'' 375 m 5' 375 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

914 m 8' 1,6 km 3' 914 m 11' 914 m 11'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

914 m 8' 1,6 km 3' 914 m 11' 914 m 11'

Écoles secondaires

College Saint-Martin

1,1 km 4' 1,1 km 1' 40'' 923 m 11' 1,1 km 14'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,2 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

7,2 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing

122 m 1' 28''

TEC Liège - Verviers - 40 - Jemeppe - Seraing - La Chatqueue

317 m 4'

TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour

612 m 7'

Gares

Seraing

2,5 km 11' 3 km 4' 2 km 23' 2,4 km 29'

Aéroports

Liège Airport

9 km 37' 9,9 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

2,5 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Mésanges

6,2 km 22' 4,7 km 46' 6,1 km 1º 13'

Supermarchés

Delhaize Seraing

1 km 7' 1,8 km 2' 11'' 705 m 11' 955 m 11'

Louis Delhaize Seraing

1,1 km 7' 1,9 km 2' 12'' 763 m 12' 1 km 12'

Trafic Seraing

1,1 km 7' 1,9 km 2' 15'' 811 m 12' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Archéoforum

11 km 13'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

4,1 km 5'

Activités

Maison Des Terrils

7 km 8'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

26,8 km 25'

Châteaux

Fort De Lantin

19,9 km 16'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

6 km 6'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "College Saint-Martin" et se situe à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à 3 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Amanda Drianne" à 5 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 6 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" se trouve à proximité (5 minutes de route).Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 8 minutes de route.À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 25 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Archéoforum".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 40 - Jemeppe - Seraing - La Chatqueue avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour avec une station située à 7 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Fastcharger - Seraing") est à seulement 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 8 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Mésanges" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 73 minutes à pied.Une gare SNCB ("Seraing") est située à 11 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Sittard se trouve à 50 minutes en voiture. Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Seraing" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Seraing" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Seraing" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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Documents

Plan - 1er etage.png

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Plan - Rez de chaussee.png

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Plan - Sous sol.png

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Plan - 2e etage.png

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