Maison à vendre - Seraing VBC99779

Rue des Sables 108 4100 Seraing

285 000 €

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VBC99779

  • 4 Chambre(s)
  • 171 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Trevi Liège vous propose cette superbe maison coup de cœur, parfaitement entretenue et idéalement située sur les hauteurs de Seraing. Elle se compose comme suit : un sas d’entrée avec vestiaire et une pièce polyvalente, suivi d’une salle de bains rénovée et d’un bel espace de vie lumineux, ouvert sur une cuisine équipée (four, hotte, lave-vaisselle, frigo) donnant accès à une terrasse et à un jardin plein de charme avec une dépendance. À l’étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses. Le deuxième étage accueille deux autres chambres, dont l’une aménagée en mezzanine. La maison dispose également d’un grand garage avec buanderie, d'un emplacement de parking extérieur et de deux caves. Aspects techniques : châssis bois double vitrage, chaudière au gaz à condensation (2017), installation électrique non conforme, PEB « D », revenu cadastral de 736 €. Prix de vente : 285.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires. À visiter sans tarder, véritable coup de cœur garanti ! Plus d’informations sur Tel 04/336' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.treviliege.be ou par téléphone au Tel 04/336.35.82 . Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • Revenu cadastral: 736 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

17 m²

Surface chambre à coucher 4

17 m²

Surface habitable

171 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

180 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

353 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

329 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

56270 kWh/an

Date de validité PEB

23/06/2035

Emission de CO2

63

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC99779 Réf. vendeur: 6990684 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Fleurs De Bonheur

588 m 1' 57'' 588 m 46'' 588 m 7' 588 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Du Val

893 m 5' 1,3 km 2' 18'' 651 m 9' 769 m 9'

Écoles primaires

Ecole Primaire Annexée À L'Athénée Royal Air Pur - Seraing

589 m 2' 31'' 1,2 km 1' 46'' 589 m 7' 589 m 7'

Écoles secondaires

Athénée Royal "air Pur"

700 m 5' 1,1 km 1' 56'' 510 m 6' 510 m 6'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,9 km 6'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

8,9 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour

214 m 2' 34''

TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU

214 m 2' 34''

TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe - Flémalle - Beauséjour

493 m 6'

Gares

Seraing

3,9 km 15' 4,6 km 6' 3,3 km 23' 3,6 km 44'

Aéroports

Liège Airport

9,7 km 39' 10,7 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

4,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Cointe

7,7 km 27' 0 m 0'' 7,5 km 1º 31'

Supermarchés

Trafic Seraing

834 m 3' 834 m 1' 10'' 655 m 7' 784 m 9'

Louis Delhaize Seraing

842 m 2' 48'' 842 m 1' 21'' 788 m 8' 842 m 10'

Delhaize Seraing

952 m 3' 952 m 1' 31'' 884 m 9' 946 m 11'

Parcs d'attractions

Archéoforum

12,3 km 15'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

3,7 km 5'

Activités

Maison Des Terrils

7,8 km 9'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

26,4 km 26'

Châteaux

Fort De Lantin

20,7 km 17'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

5,6 km 6'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Trafic Seraing" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Seraing" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Seraing" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Seraing") est située à 15 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) vous prendra 10 minutes.Grâce à la station "Cambio - Cointe", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 91 minutes à la marche.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Fastcharger - Seraing") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 17 minutes de route.Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 6 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 26 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 9 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" se trouve à proximité (5 minutes de route).Vous trouverez "Archéoforum" à 15 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU, TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe - Flémalle - Beauséjour avec une station située à 6 minutes à pied.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 55 minutes en voiture. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers se trouve à 33 minutes en voiture.

Éducation

"Athénée Royal "air Pur"" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre."Ecole Primaire Annexée À L'Athénée Royal Air Pur - Seraing" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Communale Fondamentale Du Val" et se trouve à 9 minutes en marchant.La crèche la plus proche est "Les Fleurs De Bonheur" et se situe à 1 minute en voiture.

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