Maison à vendre - Seraing VBD05921

Rue Hainchamps 106 4100 Seraing

235 000 €

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VBD05921

  • 2 Chambre(s)
  • 116 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 33 m² Terrasse
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Description

À visiter sans plus attendre ! Située à Seraing, cette charmante maison entièrement rénovée est idéale pour une famille en quête de confort, de fonctionnalité et de convivialité. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée vous accueille avec une belle pièce de vie lumineuse de 37m², offrant un cadre chaleureux et spacieux. Cette pièce s’ouvre sur une cuisine moderne et entièrement équipée de 25m². Ce niveau comprend également une salle de bain de 6m², équipée à la fois d’une douche et d’une baignoire d’angle, permettant de répondre à tous les besoins du quotidien. Une toilette indépendante vient compléter cet étage pour plus de praticité. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres confortables. La première, d’une surface de 11m², ainsi qu'une seconde, plus spacieuse avec ses 15m². À l’extérieur, de la maison, vous découvrirez une grande terrasse de 33m², dont une partie est couverte, permettant de profiter des beaux jours en toute saison. Ce bel espace extérieur est prolongé par un jardin intime de 25 m². Enfin, une cave de 14m² est également mise à disposition, parfaite pour stocker, organiser ou aménager un espace de rangement supplémentaire.. Performance énergétique : PEB C code unique 20250414020391 avec un E Spec de 235 kWh/m².an et un E Total de 27180kWh/an. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez-nous au Tel 04/338.42.32 ou rendez-vous sur www.penoit.be. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 235 000 €
  • Revenu cadastral: 485 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

1950

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface habitable

116 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

37 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

25 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

25 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

33 m²

Surface totale du terrain

130 m²

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

235 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

27180 kWh/an

Date de validité PEB

14/04/2035

Emission de CO2

43

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Riveraine d’une zone inondable délimitée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD05921 Réf. vendeur: 6863980 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Bouts Du Monde

1,1 km 4' 1,4 km 2' 14'' 469 m 6' 469 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sacré-Coeur

649 m 2' 9'' 649 m 1' 20'' 611 m 7' 611 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sacré-Coeur

649 m 2' 9'' 649 m 1' 20'' 611 m 7' 611 m 7'

Écoles secondaires

Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay

895 m 2' 59'' 895 m 1' 47'' 460 m 6' 460 m 6'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,8 km 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

8,5 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 43 - Sclessin - Jemeppe - Bois de l'Abbaye - Beauséjour

577 m 7'

TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing

553 m 7'

TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU

553 m 7'

Gares

Seraing

1,6 km 7' 2,5 km 4' 1 km 17' 1,4 km 17'

Aéroports

Liège Airport

7,4 km 31' 8,5 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

2 km 2' 46''

Voitures en libre-service

Cambio - Cointe

6 km 22' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Supermarchés

Intermarché Seraing

1,3 km 5' 1,7 km 2' 45'' 636 m 13' 1,1 km 13'

Carrefour Express Lukoil Seraing Many

1,2 km 4' 1,4 km 2' 1'' 859 m 14' 1,2 km 14'

Lidl Seraing

1,4 km 5' 1,9 km 2' 44'' 976 m 15' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Archéoforum

10,3 km 12'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

3,2 km 4'

Activités

Maison Des Terrils

5,6 km 6'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

28,4 km 28'

Châteaux

Fort De Lantin

18,5 km 15'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

8,2 km 8'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing, TEC Liège - Verviers - 43 - Sclessin - Jemeppe - Bois de l'Abbaye - Beauséjour, TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Seraing" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Lukoil Seraing Many" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Seraing" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Archéoforum".Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".À 15 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 8 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 28 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

Villes proches

Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports

La gare de train la plus proche est "Seraing" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 17 minutes en transport en commun.À environ 71 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Cointe".Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 9 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 7 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Fastcharger - Seraing") se trouve à 3 minutes en voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay" à 6 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sacré-Coeur", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Les P'Tits Bouts Du Monde" et se trouve à 6 minutes en marchant.

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Documents

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