Maison à vendre - Seraing VBD12707

Rue Masson 95 4100 Seraing

245 000 €

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VBD12707

  • 3 Chambre(s)
  • 158 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 7 m² Terrasse
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Description

Venez découvrir cette maison pleine de charme, parfaite pour une famille en quête de confort et de praticité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un salon convivial, attenant à une salle à manger de 17 m². Dans son prolongement, une cuisine ouverte de 17 m² offre un bel espace pour cuisiner et partager des repas. Un espace chaufferie complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables : l'une de 10 m², l'autre de 17 m², idéales pour créer des espaces nuit chaleureux et intimes. Le deuxième étage dispose d'une salle de bain spacieuse de 10 m², équipée à la fois d'une baignoire, d'une douche et d’un second WC. Vous y trouverez également une troisième chambre de 10 m², offrant un espace supplémentaire pour un enfant, un bureau ou une chambre d’amis. À l’extérieur, la maison s’ouvre sur une agréable terrasse de 7 m², menant à un jardin verdoyant de 71 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ce bien dispose également d’une cave aménageable de 36 m² avec accès direct au jardin, ainsi que d’un espace buanderie de 8 m². PEB B (numéro unique : 20250812002532 ) avec un E Spec de 135 kWh/m².an et un E Total de 28673 kWh/an. N'attendez plus pour venir la découvrir ! Infos et visites au Tel 04/338.42.32 , ou retrouvez toutes les informations sur www.penoit.be. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1950

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

17 m²

Surface habitable

158 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

10 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

17 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

17 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

71 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Surface totale du terrain

134 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

135 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

28673 kWh/an

Date de validité PEB

12/08/2035

Emission de CO2

135

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD12707 Réf. vendeur: 7057109 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

E. H. M. Du Service Sac Cel

384 m 1' 16'' 384 m 33'' 384 m 5' 384 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Du Val

294 m 1' 22'' 1,1 km 1' 32'' 294 m 4' 294 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Du Val

294 m 1' 22'' 1,1 km 1' 32'' 294 m 4' 294 m 4'

Écoles secondaires

Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege

3,1 km 11' 3,5 km 4' 1,5 km 22' 3,1 km 37'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,4 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

11 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville

257 m 3'

TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville

257 m 3'

TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Seraing (Bois de l'Abbaye)

257 m 3'

Gares

Flemalle-Grande

4,5 km 22' 5,4 km 5' 1,1 km 28' 4,1 km 49'

Aéroports

Liège Airport

8,2 km 34' 9,1 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

3,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Cointe

7,3 km 28' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Flemalle

4 km 21' 5,3 km 5' 767 m 34' 3,7 km 44'

Lidl Seraing

1,9 km 10' 2,5 km 3' 1 km 16' 1,3 km 16'

Delhaize Flemalle

3,6 km 13' 4 km 5' 1,1 km 28' 3,6 km 43'

Parcs d'attractions

Archéoforum

10,7 km 14'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

1,2 km 1' 37''

Activités

Maison Des Terrils

6,2 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

28,8 km 29'

Châteaux

Fort De Lantin

19,1 km 16'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

8,1 km 10'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Hypermarché Carrefour Flemalle" (5 minutes en voiture), "Lidl Seraing" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Flemalle" (5 minutes en voiture).

Tourisme

"Archéoforum" se trouve à 14 minutes.Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 16 minutes de route.À 10 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 7 minutes de route.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 29 minutes de là.

Villes proches

En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 50 minutes en voiture. Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Seraing (Bois de l'Abbaye), TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Du Val", à seulement 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "E. H. M. Du Service Sac Cel" et se trouve à 5 minutes en marchant.Vous trouverez une école secondaire : "Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege", à 4 minutes en voiture.

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.La gare de train la plus proche est "Flemalle-Grande" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 28 minutes en transport en commun.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 12 minutes.À environ 28 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Cointe".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Fastcharger - Seraing") se trouve à 4 minutes en voiture.

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