Maison à vendre - Seraing VBD16873

Rue de la Baume 285 4100 Seraing

110 000 €

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VBD16873

  • 1 Chambre(s)
  • 109 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 75 m² Terrasse
Rue de la Baume 285 4100 Seraing
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Description

Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette Maison accompagnée d'un rez chaussée commercial & d'un Duplex située à Seraing, composée comme suit :

Au Rez-de-chaussée : Un Rez de chaussée commercial pourvu de 3 pièce en enfilade ( 15 - 11 - 21) avec un SAS d'entrée accompagné d'un volet électrique ( 2 ) & d'un WC ainsi qu'un Hall ( 1 )
Un Duplex :
Au Premier étage : Un Living ( 11,5 ) - Une Cuisine semi équipée ( 9 ) - Une Salle de douche ( 4 )
Au Deuxième étage : Une Chambre ( 26 )


Cette Maison se situe dans les hauteurs de Seraing, pourvue d'une petite terrasse sur toit ( 7,5 )

Aspects Techniques :
- Toiture ok
- Chaudière au gaz pour le rez de chaussée
- Poêle à Pellet pour le duplex
- Châssis en PVC & aluminium
- RC : 592€
- Électricité : CONFORME
- PEB : D - 324 kwh/m².an - 19 138 kwh/an - 20241009021719
- Rendement locatif pour le duplex : 500€
Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye

Vous souhaitez visiter cette maison ? N'hésitez pas à nous contacter au Tel 04/295.76.25 ou par mail : Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 110 000 €
  • Revenu cadastral: 592 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

26 m²

Surface habitable

109 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

75 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

19138 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD16873 Réf. vendeur: 7080969 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Bouts Du Monde

1,2 km 4' 1,8 km 2' 31'' 351 m 4' 351 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sacré-Coeur

183 m 36'' 183 m 24'' 183 m 2' 11'' 183 m 2' 11''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sacré-Coeur

183 m 36'' 183 m 24'' 183 m 2' 11'' 183 m 2' 11''

Écoles secondaires

College Saint-Martin

177 m 35'' 177 m 23'' 151 m 1' 48'' 151 m 1' 48''

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,3 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

6,3 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing

125 m 1' 30''

TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU

125 m 1' 30''

TEC Liège - Verviers - 40 - Jemeppe - Seraing - La Chatqueue

125 m 1' 30''

Gares

Seraing

1,6 km 8' 2,1 km 3' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Aéroports

Liège Airport

8 km 33' 9 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

1,5 km 2' 12''

Voitures en libre-service

Cambio - Mésanges

5,7 km 21' 4,1 km 39' 5,6 km 1º 7'

Supermarchés

Intermarché Seraing

1,3 km 5' 1,3 km 2' 2'' 746 m 12' 1 km 12'

Aldi Seraing

1,1 km 4' 1,2 km 1' 52'' 858 m 9' 1 km 12'

Lidl Seraing

1,4 km 5' 1,5 km 2' 10'' 961 m 12' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Archéoforum

10 km 11'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

3,2 km 4'

Activités

Maison Des Terrils

6,1 km 6'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

27,9 km 27'

Châteaux

Fort De Lantin

19 km 15'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

7,9 km 7'

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 53 minutes en voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Seraing" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Seraing" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Seraing" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing, TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU, TEC Liège - Verviers - 40 - Jemeppe - Seraing - La Chatqueue avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 7 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Archéoforum".Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" se trouve à proximité (4 minutes de route).À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 27 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 6 minutes en voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Les P'Tits Bouts Du Monde" à 4 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sacré-Coeur", à seulement 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "College Saint-Martin" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 7 minutes.La gare de train la plus proche est "Seraing" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Mésanges", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 67 minutes à la marche.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Fastcharger - Seraing") pour votre véhicule électrique.

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