Maison à vendre en viager - Seraing VBD24604 Option

Rue d'Ougrée 83 1 4100 Seraing

Bouquet 1 €

  • 2 Chambre(s)
  • 74
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue d'Ougrée 83 1 4100 Seraing

Vous cherchez des Maison à vendre en viager - Seraing ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

OPTION !
Visite virtuelle: https://my.matterport.com/show/?m=8o1RukSZwNP
Trevi Liège vous propose en Viager LIBRE cette maison bel-étage idéalement situé à Boncelles. Il se compose comme suit : au rez-de-chaussée, 2 garages, une buanderie/cave et un hall d'entrée. Au 1er étage, un couloir, un espace séjour, une cuisine équipée avec balcon, un hall de nuit, une salle de bain et 2 belles chambres. Pas d'extérieur ! 16 panneaux photovoltaïques. A venir visiter sans tarder! Pas de bouquet. Rente mensuelle indexée de 1400€ payable pendant 20 ans maximum (1 tête, Madame, âgée 73 ans). Valeur vénale du bien: 200.000€ Obligation Locative à respecter (Loyer de 630€/mois hors charges). Frais de notaire, frais d'agence et droits d'enregistrement à charge de l'acheteur. Pour tout complément d'information ou pour fixer une visite, merci de contacter l'agence au Tel 04.336.35.82 . Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 €
  • TVA: Non
  • Rente viagère mensuelle: 1 400 €
  • Nombre de vendeurs: 1
  • Durée maximale de la rente: 20
  • Age du premier vendeur: 73

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

8 m²

Surface habitable

74 m²

Surface du séjour

23 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

418 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

31073 kWh/an

Date de validité PEB

11/02/2019

Emission de CO2

110

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD24604 Réf. vendeur: 7125750 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petites Canailles

1 km 4' 1 km 1' 38'' 978 m 5' 1 km 12'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Boncelles1

771 m 3' 771 m 1' 8'' 757 m 6' 766 m 9'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Boncelles1

771 m 3' 771 m 1' 8'' 757 m 6' 766 m 9'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing

1,1 km 4' 1,3 km 1' 44'' 865 m 12' 1,1 km 13'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

6 km 6'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 90 - Liège-Ougrée-Boncelles-Anthisnes-Ouffet-Warzée

61 m 44''

TEC Liège - Verviers - 25 - Darchis - Gros Hêtre - Boncelles

61 m 44''

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée

61 m 44''

Gares

Ougrée

3,4 km 13' 3,8 km 3' 2,8 km 32' 3,4 km 41'

Aéroports

Liège Airport

11,2 km 42' 11,8 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Chemin Communal N°14 - Rue De Liège

2 km 2' 30''

Voitures en libre-service

Cambio - Péralta

5,8 km 42' 4,9 km 34' 5,7 km 1º 8'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Boncelles

1,9 km 19' 2 km 2' 35'' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Aldi Boncelles

1,8 km 6' 1,8 km 1' 56'' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Colruyt Boncelles

3,1 km 10' 3,1 km 2' 53'' 1,6 km 27' 2,3 km 28'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

13,9 km 16'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

8,5 km 10'

Activités

Maison Des Terrils

8,9 km 8'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

25,8 km 25'

Châteaux

Fort De Lantin

21,8 km 17'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

2,8 km 2' 34''

Tourisme

En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" se trouve à proximité (10 minutes de route).Il est possible de faire du kayak à 25 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 17 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Site Source O Rama".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 3 minutes de route.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing" à 13 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale De Boncelles1", à 1 minute en voiture."Les Petites Canailles" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.

Villes proches

En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 48 minutes en voiture. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Péralta", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 68 minutes à la marche.Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 6 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Chemin Communal N°14 - Rue De Liège") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Ougrée") est située à 13 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 25 - Darchis - Gros Hêtre - Boncelles, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée, TEC Liège - Verviers - 90 - Liège-Ougrée-Boncelles-Anthisnes-Ouffet-Warzée avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Hypermarché Carrefour Boncelles" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Boncelles" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Boncelles" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tout voir Réduire

Documents

maisonviagerruedougre83a4100seraing_tage1_wgrtmq36bk2s42adbf5qdbcpb.png

Télécharger

trevi - drone mapping zonage (2048 x 1365 px).jpg

Télécharger

20250909145852.pdf

Télécharger