Maison à vendre - Seraing VBD29026

Rue des Stappes 104 4100 Seraing

Faire offre à partir de 299 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 160
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue des Stappes 104 4100 Seraing

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Description

SERAING – SKYIMMO vous propose cette maison récente (2007) 2 façades offrant une superficie habitable d’environ 165 m², idéale pour une famille à la recherche de confort et de modernité.

Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée (5 m²), d’un espace indépendant (1 m²), d’un bureau (7 m²) ainsi que d’une spacieuse salle de cinéma de 30 m², parfaite pour vos soirées détente.

Au premier étage, vous trouverez un lumineux salon (20 m²), une salle à manger conviviale (10 m²) et une cuisine équipée de 21 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin via des portes-fenêtres.

Au dernier étage : trois chambres de 17 m², 10 m² et 9 m², ainsi qu’une salle de bain (7 m²).

À l’extérieur, profitez d’une belle terrasse et d’un jardin privatif pour vos moments en famille ou entre amis.

Détails techniques :

  • Superficie habitable : 165 m²

  • Chauffage central au gaz

  • Électricité conforme

  • Toiture en bon état

  • Année de construction : 2007

  • PEB : B – Espec : 139 kWh/m².an – E totale : 22 984 kWh/an

Cette maison allie confort moderne, espaces bien pensés et excellente performance énergétique : un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder !

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🌐 www.skyimmo.be

Informations données à titre indicatif et non contractuelles.

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2007

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

160 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

139 kWh/m²/an

Emission de CO2

26

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD29026 Réf. vendeur: 7124300 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Amanda Drianne

585 m 1' 57'' 585 m 58'' 507 m 7' 577 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Des Biens-Communaux

515 m 1' 43'' 515 m 1' 1'' 515 m 6' 515 m 6'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Des Biens-Communaux

515 m 1' 43'' 515 m 1' 1'' 515 m 6' 515 m 6'

Écoles secondaires

College Saint-Martin

1,3 km 4' 1,4 km 2' 15'' 1,2 km 11' 1,3 km 16'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,3 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

7,4 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU

183 m 2' 12''

TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour

477 m 6'

TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing

641 m 8'

Gares

Seraing

2,7 km 11' 3,2 km 5' 2,3 km 23' 2,6 km 31'

Aéroports

Liège Airport

9,1 km 39' 10,1 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

2,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Mésanges

6,4 km 23' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Supermarchés

Delhaize Seraing

827 m 5' 1,1 km 1' 44'' 733 m 9' 733 m 9'

Louis Delhaize Seraing

892 m 2' 58'' 892 m 1' 41'' 499 m 8' 677 m 8'

Trafic Seraing

725 m 2' 41'' 725 m 1' 28'' 524 m 8' 680 m 8'

Parcs d'attractions

Archéoforum

11,2 km 13'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

3,8 km 5'

Activités

Maison Des Terrils

7,1 km 8'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

26,8 km 26'

Châteaux

Fort De Lantin

20 km 17'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

6,1 km 7'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour avec une station située à 6 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Fastcharger - Seraing") se trouve à 4 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Seraing" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 23 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 9 minutes.Grâce à la station "Cambio - Mésanges", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 23 minutes avec votre vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Seraing" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Seraing" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Seraing" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Des Biens-Communaux", à 1 minute en voiture."Amanda Drianne" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "College Saint-Martin" et se trouve à 16 minutes en marchant.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 55 minutes en voiture. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers se trouve à 32 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 7 minutes de route.Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" se trouve à proximité (5 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Archéoforum".À 8 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 26 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 17 minutes de route.

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