Maison à vendre - Seraing VBD34828

rue de la Coopération 49 4100 Seraing

149 000 €

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VBD34828

  • 2 Chambre(s)
  • 80 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
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Description

Seraing: faire offre àpd 149000€ Dans le secteur prisé du haut de Seraing , cette charmante maison 3 façades en très bon état offre un cadre de vie agréable et confortable. Lumineuse et bien agencée, elle se compose d’un salon convivial, d’une cuisine équipée fonctionnelle, d’une salle de douche avec WC, ainsi que de deux chambres à coucher accueillantes. Vous bénéficierez également d’une cave saine et d’une agréable cour intime d’environ 10 m², orientée plein sud, idéale pour profiter du soleil en toute tranquillité. Le confort est assuré grâce au chauffage central au gaz, au double vitrage bois et aux volets, garantissant une bonne isolation et une sécurité renforcée. Son emplacement constitue un véritable atout : située dans la partie haute de Seraing, cette maison profite d’un environnement calme et recherché Les commerces de proximité (épiceries, boulangeries, etc.), les écoles et les transports en commun sont accessibles rapidement, tout comme les principaux axes autoroutiers facilitant vos déplacements vers Liège et les communes voisines. Enfin, la gare de Pont-de-Seraing, à quelques minutes, complète cette localisation stratégique en offrant des liaisons ferroviaires pratiques. Plans et dimensions donnés à titre informatif et non contractuels Plus de détails sur www.effertz.be Tel 04/342 21 21 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 149 000 €
  • Revenu cadastral: 495 €
  • Revenu locatif mensuel: 700 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1951

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

80 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

13 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

652 kWh/m²/an

Référence PEB

20190506008821

Date de validité PEB

06/05/2029

Emission de CO2

119

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD34828 Réf. vendeur: 23397 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Amanda Drianne

964 m 4' 1,1 km 1' 27'' 763 m 9' 763 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Léon Deleval

425 m 1' 25'' 425 m 47'' 183 m 2' 12'' 183 m 2' 12''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Léon Deleval

425 m 1' 25'' 425 m 47'' 183 m 2' 12'' 183 m 2' 12''

Écoles secondaires

College Saint-Martin

1,3 km 4' 1,3 km 2' 10'' 906 m 11' 968 m 12'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,6 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

7,4 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 27 - Opéra - Ougrée - Bois Abbaye - Seraing - Jemeppe

383 m 5'

TEC Liège - Verviers - 32 - Flémalle (Trixhes) - Jemeppe-Seraing-Boncelles-CHU

383 m 5'

TEC Liège - Verviers - 2 - Rép. Française - Tilleur - Seraing - Boncelles-CHU

383 m 5'

Gares

Seraing

2,7 km 11' 3,3 km 4' 2 km 23' 2,2 km 27'

Aéroports

Liège Airport

8,5 km 35' 9,4 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

2,8 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

8 km 34' 0 m 0'' 7 km 1º 24'

Supermarchés

Delhaize Seraing

469 m 1' 36'' 469 m 47'' 457 m 5' 457 m 5'

Louis Delhaize Seraing

579 m 1' 55'' 579 m 55'' 542 m 7' 567 m 7'

Trafic Seraing

829 m 3' 829 m 1' 24'' 643 m 8' 752 m 9'

Parcs d'attractions

Archéoforum

11,1 km 13'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

3,1 km 4'

Activités

Maison Des Terrils

6,4 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

28,2 km 27'

Châteaux

Fort De Lantin

19,3 km 16'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

7,4 km 8'

Villes proches

Il vous faudra 36 minutes pour arriver à Liège à vélo. Maastricht se trouve à 34 minutes en voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 32 - Flémalle (Trixhes) - Jemeppe-Seraing-Boncelles-CHU, TEC Liège - Verviers - 2 - Rép. Française - Tilleur - Seraing - Boncelles-CHU, TEC Liège - Verviers - 27 - Opéra - Ougrée - Bois Abbaye - Seraing - Jemeppe avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Tourisme

À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 7 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Archéoforum".Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" se trouve à proximité (4 minutes de route).Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 27 minutes de route.À 8 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Seraing" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Seraing" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Seraing" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Léon Deleval", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Amanda Drianne" et se situe à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "College Saint-Martin" et se trouve à 12 minutes en marchant.

Transports

L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 9 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.La gare de train la plus proche est "Seraing" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 23 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Fastcharger - Seraing") est à seulement 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Comhaire", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 84 minutes à la marche.

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