Maison à vendre - Seraing VBD42228

Rue Ferrer 176 4100 Seraing

299 000 €

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VBD42228

  • 6 Chambre(s)
  • 314 m²
  • 1 Garage
  • 9 m² Terrasse
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Description

Le groupe Penoit à le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison 3 façades. Idéalement située, cette maison de 314m² profite de l'emplacement stratégique de la rue Ferrer, véritable artère commerciale et de services de Seraing. Ici, tout est accessible immédiatement : Vie locale intense : Une multitude de commerces, supermarchés, écoles et services de santé se trouvent à une courte distance, rendant le quotidien fluide et sans stress. Connexions express : La proximité immédiate de la Gare de Seraing et de plusieurs lignes de bus garantit une mobilité optimale. Vous rejoignez la Gare de Liège-Guillemins en quelques min par le rail, ou le centre de la Cité ardente rapidement par les grands axes routiers. Rayonnement régional : La maison offre un accès aisé aux grands pôles d'emploi, que ce soit les zones industrielles locales, l'Aéroport de Liège ou le centre universitaire et technologique du Sart Tilman. Précédemment utilisé en immeuble de bureaux. Ce bien à un fort potentiel d'aménagement. Possibilité d'en faire une maison 6 chambres avec de grandes pièces de vie. Le bien comporte aussi de spacieuses caves, un jardin et un garage. TECHNIQUES : Châssis DV PVC - CC gaz naturel - Electricité OK - Système d'alarme et vidéosurveillance - PEB D (numéro unique : 20250513017244) avec un E Spec de 264 kWh/m².an et un E Total de 82710 kWh/an. N'attendez plus pour venir la découvrir ! Infos et visites au Tel 04/338.42.32 , ou retrouvez toutes les informations sur www.penoit.be. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1950

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

314 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

118 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

9 m²

Surface totale du terrain

360 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

264 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

82710 kWh/an

Date de validité PEB

13/05/2035

Emission de CO2

48

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD42228 Réf. vendeur: 7216530 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Bouts Du Monde

2,4 km 8' 2,4 km 2' 51'' 795 m 19' 1,5 km 19'

Écoles maternelles

Collège Saint Martin Notre Dame

1,3 km 4' 1,3 km 2' 12'' 337 m 4' 337 m 4'

Écoles primaires

Collège Saint Martin Notre Dame

1,3 km 4' 1,3 km 2' 12'' 337 m 4' 337 m 4'

Écoles secondaires

College Saint-Martin

1,3 km 4' 1,3 km 2' 12'' 337 m 4' 337 m 4'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,3 km 1' 32''

A602 / E25: A3 <-> A26

9 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay

10 m 7''

TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Seraing (Bois de l'Abbaye)

10 m 7''

TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay

10 m 7''

Gares

Seraing

1,7 km 6' 1,7 km 2' 56'' 640 m 9' 749 m 9'

Aéroports

Liège Airport

6,7 km 29' 7,1 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

2,2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Mésanges

5,3 km 21' 0 m 0'' 5,2 km 1º 3'

Supermarchés

Colruyt Seraing

2 km 8' 2,2 km 3' 779 m 13' 1,1 km 13'

Shop Cockerill (Seraing) III

1,4 km 5' 1,9 km 2' 19'' 794 m 13' 1,1 km 13'

Lidl Seraing

2 km 8' 2,2 km 3' 797 m 13' 1 km 13'

Parcs d'attractions

Archéoforum

8,7 km 11'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

2,9 km 4'

Activités

Maison Des Terrils

4,1 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

30,6 km 30'

Châteaux

Fort De Lantin

17 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

9,4 km 8'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Collège Saint Martin Notre Dame", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les P'Tits Bouts Du Monde" à 19 minutes à pied.Vous trouverez une école secondaire : "College Saint-Martin", à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Seraing (Bois de l'Abbaye), TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay, TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 6 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Fastcharger - Seraing") est à seulement 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Mésanges", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 63 minutes à la marche.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 8 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Seraing") est située à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Seraing" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop Cockerill (Seraing) III" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Seraing" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 47 minutes en voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" est accessible en 4 minutes.Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 8 minutes en voiture."Archéoforum" se trouve à 11 minutes.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 13 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 30 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 4 minutes de route.

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Documents

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