Maison à vendre - Seraing VBD54853

Rue de la Boverie 310 4100 Seraing

139 000 €

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VBD54853

  • 2 Chambre(s)
  • 106 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 168 m² Terrasse
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Description

Infinity Immo vous propose cette maison 3 façades située à Seraing.

Idéale pour une famille ou un investisseur, cette maison offre un espace de vie fonctionnel à rafraîchir.

Le rez-de-chaussée comprend un salon 14m², un living 12m², une cuisine semi-équipée de 15m² ainsi qu'une salle de douche de 9m².
Au premier étage, vous trouverez deux chambres de 9m² & 13m².
Au deuxième étage, un vaste grenier aménagé partiellement de 22m² possibilité d'y retrouver une chambre.
Au sous sol, une cave.

Cette maison à RAFRAICHIR dispose également d'un passage latéral, d'une terrasse, d'un jardin de 168m².

Aspects techniques :

Toit ok (2014)
Châssis double vitrage PVC avec volets partiellement.
Foyers au gaz

Électricité : CONFORME

PEB : E -423 kWh/m².an - Consommation annuelle estimée : 45003 kWh - Numéro PEB : 20251101005709

Revenu cadastral : 366€
Possibilité d’obtenir les droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions)

Vous cherchez une maison fonctionnelle et proche de tout ? N’attendez plus, ce bien est fait pour vous !

Contact sur place:
Stéphanie Gavroye

Pour organiser une visite, contactez-nous au Tel 04/295.76.25 ou par email à Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 139 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

22 m²

Surface habitable

106 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

14 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

12 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

271 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

168 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

268 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

423 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

45003 kWh/an

Date de validité PEB

01/11/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD54853 Réf. vendeur: 7213132 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Bouts Du Monde

1,1 km 4' 1,1 km 1' 24'' 594 m 12' 997 m 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sacré-Coeur

953 m 3' 953 m 1' 28'' 622 m 9' 755 m 9'

Écoles primaires

Ecole Communale Primaire Lize'

792 m 2' 38'' 792 m 1' 5'' 596 m 9' 746 m 9'

Écoles secondaires

Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay

1,1 km 4' 1,1 km 1' 25'' 590 m 12' 988 m 12'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,5 km 2' 31''

A602 / E25: A3 <-> A26

9,1 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 43 - Sclessin - Jemeppe - Bois de l'Abbaye - Beauséjour

230 m 2' 46''

TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Seraing (Bois de l'Abbaye)

521 m 6'

TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour

697 m 8'

Gares

Seraing

1,8 km 9' 2,2 km 2' 44'' 1,2 km 22' 1,8 km 22'

Aéroports

Liège Airport

7,3 km 31' 8,2 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

1,7 km 1' 56''

Voitures en libre-service

Cambio - Mésanges

6,5 km 25' 0 m 0'' 6,2 km 1º 15'

Supermarchés

Intermarché Seraing

760 m 3' 760 m 1' 12'' 663 m 8' 663 m 8'

Carrefour Express Lukoil Seraing Many

1,1 km 4' 1,1 km 1' 11'' 708 m 13' 1,1 km 13'

Lidl Seraing

1,6 km 5' 1,6 km 1' 54'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Archéoforum

9,8 km 12'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

2,7 km 3'

Activités

Maison Des Terrils

5,3 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

28,5 km 27'

Châteaux

Fort De Lantin

18,2 km 14'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

8,8 km 8'

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Ecole Fondamentale Libre Sacré-Coeur" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay" à 12 minutes à pied.La crèche la plus proche est "Les P'Tits Bouts Du Monde" et se trouve à 12 minutes en marchant."Ecole Communale Primaire Lize'" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

Tourisme

À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin"."Archéoforum" se trouve à 12 minutes.Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" se trouve à proximité (3 minutes de route).Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 27 minutes de là.À 8 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".À 5 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

Transports

Grâce à la station "Cambio - Mésanges", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 25 minutes avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Fastcharger - Seraing") est à seulement 2 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 6 minutes.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 9 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Seraing".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Seraing" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Lukoil Seraing Many" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Seraing" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 52 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 43 - Sclessin - Jemeppe - Bois de l'Abbaye - Beauséjour avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Seraing (Bois de l'Abbaye) avec une station située à 6 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

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