Maison à vendre - Seraing VBD73073 Option

Rue de la Colline 96 4100 Seraing

àpd 229 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 108
  • 1 Salle(s) de bain
  • 18 m² Terrasse
Rue de la Colline 96 4100 Seraing

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Description

L'agence SKYIMMO vous propose cette magnifique maison à Seraing composée de :

AU RDC : Entrée (8) - Wc (1) - Buanderie (5) - Salon (13) - Salle à manger (14) - Cuisine (13) - Annexe (13)
AU 1ER ÉTAGE : Couloir (5) - Salle de bain (5) - Chambre (13) - Chambre (13) - Bureau (5)
AU SOUS-SOL : Une cave (15)

Une terrasse et un jardin à l’arrière de 18 et 39 m 2

Châssis : PVC double vitrage
Chauffage : Chauffage central au gaz et poêle à pellet
Toiture : Excellent état
Électricité : Conforme
Revenu cadastral : 745€
PEB : D – E.spec : 307 kWh/m².an – E.totale : 40 328 kWh/an – Numéro : 20250812004592

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Téléphone : Tel 04/250.02.61
Email : Contact
Site web : www.skyimmo.be

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Détails financiers

  • Prix: 229 000 €
  • Revenu cadastral: 745 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1970

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

108 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

13 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

14 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

39 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Surface totale du terrain

57 m²

Largeur du terrain à rue

8 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

307 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

40328 kWh/an

Date de validité PEB

12/08/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD73073 Réf. vendeur: 7346261 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Amanda Drianne

933 m 4' 1 km 1' 23'' 514 m 6' 514 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Léon Deleval

540 m 2' 3'' 610 m 1' 9'' 435 m 5' 435 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale Primaire Lize'

1 km 4' 1,4 km 2' 5'' 488 m 6' 488 m 6'

Écoles secondaires

College Saint-Martin

1,2 km 4' 1,2 km 2' 8'' 674 m 6' 729 m 9'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,8 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

7,3 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour

341 m 4'

TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU

341 m 4'

TEC Liège - Verviers - 40 - Jemeppe - Seraing - La Chatqueue

624 m 7'

Gares

Seraing

2,6 km 11' 3,5 km 5' 1,8 km 20' 2 km 24'

Aéroports

Liège Airport

8,6 km 35' 9,6 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Mésanges

6,8 km 25' 0 m 0'' 6,1 km 1º 14'

Supermarchés

Intermarché Seraing

1,3 km 5' 1,4 km 2' 18'' 562 m 14' 1,1 km 14'

Delhaize Seraing

718 m 2' 26'' 718 m 1' 17'' 661 m 8' 683 m 8'

Louis Delhaize Seraing

808 m 2' 41'' 808 m 1' 24'' 756 m 8' 767 m 9'

Parcs d'attractions

Archéoforum

11 km 13'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

3,3 km 5'

Activités

Maison Des Terrils

6,7 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

28,2 km 27'

Châteaux

Fort De Lantin

19,5 km 16'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

7,4 km 8'

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue de la Colline, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Maastricht en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Liège à seulement 11 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Seraing" : 5 minutes en voiture ou 20 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (4 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (9 minutes).En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 16 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Archéoforum".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 7 minutes de route.Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" se trouve à proximité (5 minutes de route).Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 27 minutes de route.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour, TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 40 - Jemeppe - Seraing - La Chatqueue avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Ecole Communale Primaire Lize'", à seulement 6 minutes de marche.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "College Saint-Martin" est à 9 minutes à pied.Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Ecole Fondamentale Communale Léon Deleval" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet vers la crèche "Amanda Drianne" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Seraing" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Seraing" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Seraing" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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