Maison à vendre - Seraing VBD77897

Rue de Tavier 66 4100 Seraing

239 000 €

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VBD77897

  • 3 Chambre(s)
  • 112 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Honesty Liège a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de type bel-étage, idéalement située dans un quartier résidentiel de Seraing. Dès l’entrée, vous serez séduit par un spacieux garage ainsi que par un espace buanderie attenant. À l’étage, la maison offre un vaste séjour baigné de lumière naturelle, avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur l’espace de vie. Le second étage accueille trois chambres confortables et lumineuses. Le jardin de 45 m², doté d’une grande terrasse, constitue un cadre idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous vendez pour acheter ? Contactez-nous pour une estimation rapide, offerte et sans engagement Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 239 000 €
  • Revenu cadastral: 743 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1988

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

7 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface habitable

112 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

45 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Surface totale du terrain

115 m²

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

332 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

44592 kWh/an

Date de validité PEB

02/03/2026

Emission de CO2

74

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

05/04/2041

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD77897 Réf. vendeur: 7318151 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Amanda Drianne

599 m 1' 59'' 599 m 39'' 599 m 7' 599 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Léon Deleval

860 m 2' 52'' 860 m 1' 32'' 639 m 8' 639 m 8'

Écoles primaires

Ecole Communale Primaire Lize'

1,4 km 5' 1,6 km 2' 28'' 573 m 7' 573 m 7'

Écoles secondaires

College Saint-Martin

814 m 2' 42'' 814 m 1' 24'' 718 m 6' 814 m 10'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,9 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

6,9 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour

80 m 57''

TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU

80 m 57''

TEC Liège - Verviers - 40 - Jemeppe - Seraing - La Chatqueue

646 m 8'

Gares

Seraing

2,2 km 10' 2,7 km 4' 1,8 km 20' 2,1 km 25'

Aéroports

Liège Airport

8,6 km 36' 9,6 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

2,2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Mésanges

6,4 km 23' 0 m 0'' 6,2 km 1º 15'

Supermarchés

Delhaize Seraing

830 m 2' 48'' 830 m 1' 9'' 627 m 6' 767 m 9'

Intermarché Seraing

1,7 km 6' 1,7 km 2' 41'' 686 m 15' 1,3 km 16'

Louis Delhaize Seraing

907 m 3' 907 m 1' 10'' 717 m 5' 852 m 10'

Parcs d'attractions

Archéoforum

10,6 km 12'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

3,6 km 5'

Activités

Maison Des Terrils

6,7 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

27,8 km 26'

Châteaux

Fort De Lantin

19,6 km 16'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

7 km 7'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Fastcharger - Seraing") est à seulement 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 8 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Mésanges", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 23 minutes avec votre vélo.Une gare SNCB ("Seraing") est située à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour, TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 40 - Jemeppe - Seraing - La Chatqueue avec une station située à 8 minutes à pied.

Villes proches

Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 53 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Seraing" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Seraing" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Seraing" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Vous trouverez une école maternelle : "Ecole Fondamentale Communale Léon Deleval", à 2 minutes en voiture."Amanda Drianne" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre."Ecole Communale Primaire Lize'" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "College Saint-Martin" à 1 minute en voiture.

Tourisme

En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 26 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".À 7 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 16 minutes de route.Vous trouverez "Archéoforum" à 12 minutes en voiture.

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