Maison à vendre - Seraing VBD91404

Rue de l'Aviation 70 4100 Seraing

Faire offre à partir de 149 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 85
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Rue de l'Aviation 70 4100 Seraing

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Description

1% Immo vous propose l'opportunité d'acquérir cette maison récemment rénovée idéalement située au calme dans une rue sans issue. Elle se compose au RDC d'un séjour. Au -1 une belle salle de bains, une cuisine et un espace salon ou salle à manger. Au premier étage 2 chambres. Agréable jardin - PEB D - élec conforme. Faire offre à partir de 149.000euros.
Plus de détails, plans et conditions sur www.unpourcentimmo.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 149 000 €
  • Revenu cadastral: 237 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

85 m²

Surface du séjour

21 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

12 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

148 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

257 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

25685 kWh/an

Date de validité PEB

17/02/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD91404 Réf. vendeur: 7582486 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Amanda Drianne

1,4 km 9' 2 km 2' 58'' 714 m 14' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De La Jeunesse

548 m 3' 646 m 1' 20'' 548 m 7' 548 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De La Jeunesse

548 m 3' 646 m 1' 20'' 548 m 7' 548 m 7'

Écoles secondaires

College Saint-Martin

1,7 km 7' 2 km 3' 1,2 km 12' 1,5 km 19'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,1 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

8,1 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Seraing (Bois de l'Abbaye)

368 m 4'

TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour

686 m 8'

TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU

686 m 8'

Gares

Flemalle-Grande

5,1 km 24' 6,7 km 8' 2,2 km 30' 5 km 1º

Aéroports

Liège Airport

8,8 km 37' 9,9 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

3,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Mésanges

7,3 km 27' 0 m 0'' 7 km 1º 24'

Supermarchés

Delhaize Seraing

670 m 3' 913 m 1' 36'' 670 m 8' 670 m 8'

Lidl Seraing

761 m 5' 1,5 km 2' 42'' 531 m 6' 531 m 6'

Louis Delhaize Seraing

759 m 3' 888 m 1' 29'' 746 m 9' 746 m 9'

Parcs d'attractions

Archéoforum

11,5 km 14'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

2,4 km 4'

Activités

Maison Des Terrils

7 km 8'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

27,7 km 28'

Châteaux

Fort De Lantin

19,9 km 17'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

6,9 km 9'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue de l'Aviation, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Seraing" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Seraing" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Seraing" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" est accessible en 4 minutes.Il est possible de faire du kayak à 28 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Archéoforum".À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".À 8 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 9 minutes de route.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Seraing (Bois de l'Abbaye) avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour, TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU avec une station située à 8 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez seulement 13 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Flemalle-Grande" est à moins de 8 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (5 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (10 minutes).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De La Jeunesse" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Amanda Drianne" (crèche) se trouve à 16 minutes à pied.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "College Saint-Martin" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Documents

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brochure coppens vertical 6 pictures - 2026-02-23t103644.735.pdf

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peb (19).pdf

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