Maison à vendre - Seraing VBD91404 Option

Rue de l'Aviation 70 4100 Seraing

àpd 149 000 €

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VBD91404

  • 2 Chambre(s)
  • 85 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Rue de l'Aviation 70 4100 Seraing
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Description

** SOUS OFFRE **1% Immo vous propose l'opportunité d'acquérir cette maison récemment rénovée idéalement située au calme dans une rue sans issue. Elle se compose au RDC d'un séjour. Au -1 une belle salle de bains, une cuisine et un espace salon ou salle à manger. Au premier étage 2 chambres. Agréable jardin - PEB D - élec conforme. Faire offre à partir de 149.000euros.
Plus de détails, plans et conditions sur www.unpourcentimmo.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 149 000 €
  • Revenu cadastral: 237 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

85 m²

Surface du séjour

21 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

12 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

148 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

257 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

25685 kWh/an

Date de validité PEB

17/02/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD91404 Réf. vendeur: 7582486 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Amanda Drianne

1,4 km 9' 2 km 2' 58'' 714 m 14' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De La Jeunesse

548 m 3' 646 m 1' 20'' 548 m 7' 548 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De La Jeunesse

548 m 3' 646 m 1' 20'' 548 m 7' 548 m 7'

Écoles secondaires

College Saint-Martin

1,7 km 7' 2 km 3' 1,2 km 12' 1,5 km 19'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,1 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

8,1 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Seraing (Bois de l'Abbaye)

368 m 4'

TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour

686 m 8'

TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU

686 m 8'

Gares

Flemalle-Grande

5,1 km 24' 6,7 km 8' 2,2 km 30' 5 km 1º

Aéroports

Liège Airport

8,8 km 37' 9,9 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

3,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Mésanges

7,3 km 27' 0 m 0'' 7 km 1º 24'

Supermarchés

Delhaize Seraing

670 m 3' 913 m 1' 36'' 670 m 8' 670 m 8'

Lidl Seraing

761 m 5' 1,5 km 2' 42'' 531 m 6' 531 m 6'

Louis Delhaize Seraing

759 m 3' 888 m 1' 29'' 746 m 9' 746 m 9'

Parcs d'attractions

Archéoforum

11,5 km 14'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

2,4 km 4'

Activités

Maison Des Terrils

7 km 8'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

27,7 km 28'

Châteaux

Fort De Lantin

19,9 km 17'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

6,9 km 9'

Tourisme

Vivre près de la Rue de l'Aviation offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 17 minutes de route.4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 28 minutes de là.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 8 minutes de route.Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 9 minutes de route."Archéoforum" se trouve à 14 minutes.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (5 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (10 minutes).Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 9 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Flemalle-Grande" : 8 minutes en voiture ou 30 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Seraing (Bois de l'Abbaye) avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU, TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Liège est tout proche : seulement 13 minutes en voiture suffisent.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "College Saint-Martin" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De La Jeunesse" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Amanda Drianne" est accessible en 3 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Seraing" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Seraing" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Seraing" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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Documents

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peb (19).pdf

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