Maison à vendre - Seraing VBD91404

Rue de l'Aviation 70 4100 Seraing

Faire offre à partir de 165 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 85
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Rue de l'Aviation 70 4100 Seraing

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Description

1% Immo vous propose l'opportunité d'acquérir cette maison récemment rénovée idéalement située au calme dans une rue sans issue. Elle se compose au RDC d'un séjour. Au -1 une belle salle de bains, une cuisine et un espace salon ou salle à manger. Au premier étage 2 chambres. Agréable jardin - PEB D - élec conforme. Faire offre à partir de 165.000euros.
Plus de détails, plans et conditions sur www.unpourcentimmo.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 165 000 €
  • Revenu cadastral: 237 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

85 m²

Surface du séjour

21 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

12 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

148 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

257 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

25685 kWh/an

Date de validité PEB

17/02/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD91404 Réf. vendeur: 7582486 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Amanda Drianne

1,4 km 9' 2 km 2' 58'' 714 m 14' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De La Jeunesse

548 m 3' 646 m 1' 20'' 548 m 7' 548 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De La Jeunesse

548 m 3' 646 m 1' 20'' 548 m 7' 548 m 7'

Écoles secondaires

College Saint-Martin

1,7 km 7' 2 km 3' 1,2 km 12' 1,5 km 19'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,1 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

8,1 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Seraing (Bois de l'Abbaye)

368 m 4'

TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour

686 m 8'

TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU

686 m 8'

Gares

Flemalle-Grande

5,1 km 24' 6,7 km 8' 2,2 km 30' 5 km 1º

Aéroports

Liège Airport

8,8 km 37' 9,9 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

3,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Mésanges

7,3 km 27' 0 m 0'' 7 km 1º 24'

Supermarchés

Delhaize Seraing

670 m 3' 913 m 1' 36'' 670 m 8' 670 m 8'

Lidl Seraing

761 m 5' 1,5 km 2' 42'' 531 m 6' 531 m 6'

Louis Delhaize Seraing

759 m 3' 888 m 1' 29'' 746 m 9' 746 m 9'

Parcs d'attractions

Archéoforum

11,5 km 14'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

2,4 km 4'

Activités

Maison Des Terrils

7 km 8'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

27,7 km 28'

Châteaux

Fort De Lantin

19,9 km 17'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

6,9 km 9'

Villes proches

En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers se trouve à 32 minutes en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Flemalle-Grande" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 30 minutes en transport en commun.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 10 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Fastcharger - Seraing") est à seulement 4 minutes en voiture.À environ 27 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Mésanges".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Seraing" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Seraing" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Seraing" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

"Archéoforum" se trouve à 14 minutes.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 28 minutes de là.À 8 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".À 17 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" se trouve à proximité (4 minutes de route).À 9 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De La Jeunesse", à 1 minute en voiture."Amanda Drianne" est la crèche la mieux située : il suffit de 16 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "College Saint-Martin" et se trouve à 19 minutes en marchant.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Seraing (Bois de l'Abbaye) avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU, TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

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Documents

seraing aviation.pdf

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brochure coppens vertical 6 pictures - 2026-02-23t103644.735.pdf

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peb (19).pdf

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