Maison à vendre - Seraing VBD97476

Rue du Petit Bourgogne 1 4100 Seraing

230 000 €

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VBD97476

  • 2 Chambre(s)
  • 146 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Le Groupe PENOIT a le plaisir de vous présenter cette charmante maison bel-étage située dans le quartier du Val-Saint-Lambert. Cette maison 2 chambres, située rue du Petit Bourgogne 1, est parfaite pour une vie simplifiée. Avec son garage au rez-de-chaussée et ses pièces de vie lumineuses à l'étage, elle offre un cadre de vie sécurisant et hyper fonctionnel. Vous profitez de nombreux commerces de proximité. COMPOSITION : - Rez-de-chaussée : Un hall s'ouvrant sur une première chambre de 18m², un garage de 29m² ainsi qu'un espace chaufferie de 8m². Cet étage donne également accès à une petite cour intérieure de 10m². - 1er étage : Un hall desservant un séjour lumineux de 24m², une cuisine de 8m², une salle de bain avec toilette, une deuxième chambre de 14m² ainsi qu'un espace salon donnant accès à une véranda de 12m². - À l'extérieur, une terrasse et un jardin vous offriront des moments de détente en extérieur. TECHNIQUES : Châssis DV aluminium. CC au mazout. PEB E - (N° 20260304002719) avec un E spec de 363kWh/m².an et un E total de 52.907kWh/an. Demande de renseignements et planification de visite par téléphone au Tel 04/338.42.32 ou par mail à l’adresse Contact . Documents téléchargeables sur www.penoit.be. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 230 000 €
  • Revenu cadastral: 1 001 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1971

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

146 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

24 m²

Cave(s)

Oui

Véranda

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

12 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

10 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

70 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

23 m²

Surface totale du terrain

204 m²

Largeur du terrain à rue

10 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

363 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

52907 kWh/an

Date de validité PEB

04/03/2036

Emission de CO2

90

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: VBD97476 Réf. vendeur: 7584900 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

E. H. M. Du Service Sac Cel

327 m 1' 5'' 327 m 31'' 327 m 4' 327 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Du Val

563 m 2' 16'' 1 km 1' 30'' 264 m 3' 264 m 3'

Écoles primaires

Ecole Communale D'Enseignement Spécialisé Primaire "la Buissonnière"

102 m 20'' 102 m 11'' 54 m 38'' 54 m 38''

Écoles secondaires

College Saint-Martin

2,6 km 9' 2,9 km 4' 1,6 km 23' 2,4 km 28'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,2 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

10,9 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Seraing (Bois de l'Abbaye)

199 m 2' 23''

TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe - Flémalle - Beauséjour

199 m 2' 23''

TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville

199 m 2' 23''

Gares

Flemalle-Grande

4,4 km 21' 5,3 km 5' 1,1 km 28' 3,9 km 48'

Aéroports

Liège Airport

8,1 km 34' 9 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

3,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Mésanges

7,2 km 27' 0 m 0'' 7,3 km 1º 27'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Flemalle

4 km 20' 5,2 km 5' 779 m 34' 3,5 km 43'

Intermarché Seraing

1,3 km 6' 1,3 km 1' 55'' 867 m 13' 1,2 km 14'

Aldi Flémalle

4,4 km 26' 5,1 km 5' 955 m 31' 4 km 48'

Parcs d'attractions

Archéoforum

10,6 km 14'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

1,1 km 1' 36''

Activités

Maison Des Terrils

6 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

28,7 km 29'

Châteaux

Fort De Lantin

18,9 km 16'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

7,9 km 9'

Tourisme

À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".À 9 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Archéoforum".2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 7 minutes de route.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 29 minutes de là.

Transports

En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Flemalle-Grande".L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 11 minutes en voiture.À environ 27 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Mésanges".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Fastcharger - Seraing") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe - Flémalle - Beauséjour, TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville, TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Seraing (Bois de l'Abbaye) avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Hypermarché Carrefour Flemalle" (5 minutes en voiture), "Intermarché Seraing" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Flémalle" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 54 minutes en voiture. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 53 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Éducation

"College Saint-Martin" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 28 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école maternelle : "Ecole Communale Fondamentale Du Val", à 2 minutes en voiture."E. H. M. Du Service Sac Cel" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Communale D'Enseignement Spécialisé Primaire "la Buissonnière"" à 1 minute en voiture.

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