Maison à vendre - Seraing VBD98529 Option

Rue des Ecoliers 48 4100 Seraing

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VBD98529

  • 3 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

SERAING – SKYIMMO vous propose cette magnifique maison 2 façades entièrement rénovée en 2026, offrant des espaces modernes et un confort optimal. Cette maison a fait l’objet d’une rénovation complète, idéale pour un achat sans travaux. Composition du bien AU REZ-DE-CHAUSSÉE : Salon (26 m²) – Cuisine (9 m²) – Salle de bain (6 m²) – WC séparé (1 m²) AU 1ER ÉTAGE : Hall / escalier (5 m²) – Chambre (11 m²) – Chambre (10 m²) – WC (1 m²) AU 2E ÉTAGE : Grande chambre (21 m²) – Spacieuse salle de bain (21 m²) Extérieurs La maison dispose également d’une terrasse et d’un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. Rénovation complète (2026) Nouvelle toiture avec 12 cm d’isolation Nouvelle chaudière et nouveau système de chauffage Nouveaux châssis PVC double vitrage Nouveaux Velux Crépis extérieur neuf Nouvelles décharges et évacuations d’eau Nouveau tuyau de gaz Installation électrique entièrement neuve et conforme Performance énergétique PEB : B – E.spec : 163 kWh/m².an – E.totale : 18 749 kWh/an – N° 20260122014043 Un suivi photo complet du chantier (DIU) est disponible et peut être envoyé par email, reprenant toutes les étapes de la rénovation. 📞 Contactez SKYIMMO pour plus d’informations ou organiser une visite : Téléphone : Tel 04/250.02.61 Email : Contact 🌐 www.skyimmo.be SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l'immobilier. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

21 m²

Surface habitable

120 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

180 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

163 kWh/m²/an

Emission de CO2

30

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD98529 Réf. vendeur: 7612048 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Amanda Drianne

618 m 2' 3'' 618 m 55'' 618 m 7' 618 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Communale Lize

172 m 34'' 172 m 24'' 172 m 2' 4'' 172 m 2' 4''

Écoles primaires

Ecole Communale Primaire Lize'

91 m 18'' 91 m 12'' 91 m 1' 6'' 91 m 1' 6''

Écoles secondaires

College Saint-Martin

434 m 1' 26'' 434 m 1' 2'' 434 m 5' 434 m 5'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,5 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

6,5 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 43 - Sclessin - Jemeppe - Bois de l'Abbaye - Beauséjour

84 m 1'

TEC Liège - Verviers - 40 - Jemeppe - Seraing - La Chatqueue

273 m 3'

TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU

273 m 3'

Gares

Seraing

1,8 km 8' 2,3 km 4' 1,4 km 20' 1,7 km 21'

Aéroports

Liège Airport

8,3 km 34' 9,2 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

1,8 km 2' 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Mésanges

6 km 22' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Supermarchés

Intermarché Seraing

1,5 km 6' 1,5 km 2' 36'' 489 m 8' 632 m 8'

Delhaize Seraing

1,3 km 4' 1,5 km 2' 11'' 1,1 km 9' 1,3 km 15'

Louis Delhaize Seraing

1,4 km 5' 1,6 km 2' 12'' 1,2 km 8' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Archéoforum

10,2 km 12'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

3,4 km 5'

Activités

Maison Des Terrils

6,3 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

27,8 km 26'

Châteaux

Fort De Lantin

19,2 km 16'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

7 km 7'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue des Ecoliers, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 26 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 7 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Archéoforum".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 16 minutes de route.Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" est accessible en 5 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Liège est tout proche : seulement 10 minutes en voiture suffisent.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 8 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 4 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 8 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Seraing" : 4 minutes en voiture ou 20 minutes en transport en commun.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Seraing" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Seraing" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Seraing" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 43 - Sclessin - Jemeppe - Bois de l'Abbaye - Beauséjour avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 40 - Jemeppe - Seraing - La Chatqueue, TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Ecole Communale Primaire Lize'" est accessible en 1 minute.À quelques minutes en voiture, "College Saint-Martin" (école secondaire) est accessible en 1 minute.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Amanda Drianne" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Ecole Maternelle Communale Lize" est à 2 minutes à pied.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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