Maison à vendre - Seraing VBD99567
Faire offre à partir de 69 000 €
- 3 Chambre(s)
- 95 m²
- 1 Salle(s) de bain
- 86 m² Jardin
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Description
Située dans une agréable impasse au calme à Seraing dans le quartier de la Chatqueue, tout en restant proche de toutes les facilités (commerces, écoles, transports), cette maison offre un beau potentiel de rénovation.
Elle développe une superficie habitable d’environ 95 m² (selon peb) et dispose d’un sympathique jardin de 86 m², idéal pour profiter des beaux jours.
🔧 À rénover entièrement, ce bien constitue une opportunité parfaite pour les amateurs de travaux ou les investisseurs souhaitant valoriser un bien à fort potentiel.
📐 Possibilité d’aménagement :
3 chambres ou 2 chambres + bureaux
Espaces de vie à repenser selon vos envies (salon, salle à manger, cuisine wc, douche, cave, 2 chambres et des combles de 20 m²)
✅ Environnement calme
✅ Situation pratique
✅ Fort potentiel après rénovation
✅PEB: G (796)
✅RC:267€
💡 Idéal pour investisseurs ou particuliers souhaitant créer un projet sur mesure !
✔ Libération: à l'acte
💰Faire offre à partir de 69.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire )
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Détails financiers
- Prix: 69 000 €
- Revenu cadastral: 267 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1899
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface chambre à coucher 3
20 m²
Surface habitable
95 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
13 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
8 m²
Grenier
Oui
Véranda
Non
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
15 m²
Buanderie
Non
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Type de cuisine
Indépendante
Surface de la cuisine
15 m²
Adoucisseur d'eau
Non
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
1 m²
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Type de chauffage
Non specifié
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Feu ouvert
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
4 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
86 m²
Orientation du jardin
Nord
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
136 m²
Largeur du terrain à rue
4 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Non
Citerne à eau de pluie
Non
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
796 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
75261 kWh/an
Date de validité PEB
11/03/2036
Emission de CO2
205
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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