Maison à vendre - Seraing VBE06382

Rue de Paepe 20 4100 Seraing

295 000 €

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VBE06382

  • 3 Chambre(s)
  • 161 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

OPTION D'ACHAT EN COURS - Située sur les hauteurs de Seraing, dans un quartier résidentiel, cette spacieuse maison d'habitation en bon état d'entretien vous offre 3 chambres + 1 bureau, une terrasse et un jardin bien orientés ainsi qu'un garage. Sup. habit. : +/-193 m² (d'après PEB). Composition : Sous-sol : 3 caves dont 1 cave/chaufferie et 1 cave (sdb). Rez : hall d'entrée (+/-5 m²), spacieux séjour (+/-60 m²) ouvert sur la belle cuisine équipée (+/-20 m², avec four, taque à induction, hotte, lave-vaisselle, machine à lessiver, meubles évier/de rangement et emplac. machines) avec accès à la terrasse et au jardin, salle de bains moderne (+/-5 m², avec douche, meuble double lavabo et radiat. sèche-serviettes), couloir donnant accès au garage (+/-19 m²), w.c. (+/-1,5 m²) et 1 débarras. 1er ét. : hall de nuit (+/-7,5 m²), 3 chambres à coucher dont 1 avec douche à rénover (+/-12, 11 et 10 m²) et 2 chambres en enfilade dont 1 avec mezzanine + 1 pièce bureau (+/-11 m²). Extérieur : belle terrasse (+/-43 m²) et jardin (+/-103 m²) orientés à l'ouest, abri de jardin (+/-6 m²), 1 emplac. parking ext. Equipements : installation photovoltaïque 4880 Wc (32 panneaux - 2019), compt. élec. bihoraire, chauf. cent. mazout + climatisation au rez-de-chaussée, châssis pvc dble vitrage + volets motorisés, porte de garage sectionnelle motorisée. Divers : P.E.B. classe C - Parcelle cadastrale : 322 m² - RC actuel net : 813 €. Bonne situation à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, transp. en commun). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

161 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

59 m²

Surface du bureau

11 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

103 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

43 m²

Surface totale du terrain

322 m²

Surface constructible

202 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

193 kWh/m²/an

Référence PEB

20220718009900

Date de validité PEB

18/07/2032

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE06382 Réf. vendeur: 3237 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. S. Du Service Sac Cel

538 m 1' 47'' 538 m 58'' 524 m 6' 524 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Des Biens-Communaux

633 m 2' 6'' 633 m 1' 15'' 548 m 8' 633 m 8'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Des Biens-Communaux

633 m 2' 6'' 633 m 1' 15'' 548 m 8' 633 m 8'

Écoles secondaires

College Saint-Martin

1,5 km 5' 1,8 km 3' 1,2 km 12' 1,5 km 18'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,7 km 6'

A602 / E25: A3 <-> A26

7,9 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU

250 m 3'

TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing

805 m 10'

TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour

784 m 9'

Gares

Seraing

2,9 km 12' 3,7 km 6' 2,3 km 24' 2,8 km 34'

Aéroports

Liège Airport

9,4 km 38' 10,5 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

3,2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Mésanges

6,6 km 24' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Supermarchés

Delhaize Seraing

1,1 km 4' 1,1 km 2' 4'' 664 m 10' 851 m 10'

Louis Delhaize Seraing

1 km 3' 1 km 1' 55'' 687 m 9' 795 m 10'

Trafic Seraing

843 m 3' 843 m 1' 42'' 682 m 10' 798 m 10'

Parcs d'attractions

Archéoforum

11,6 km 14'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

4,3 km 6'

Activités

Maison Des Terrils

7,6 km 9'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

26,7 km 25'

Châteaux

Fort De Lantin

20,5 km 18'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

5,9 km 6'

Magasins

Vivre près de la Rue de Paepe offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Seraing" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Seraing" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Seraing" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 6 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 10 minutes.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Seraing" est à moins de 6 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "R. S. Du Service Sac Cel" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "College Saint-Martin" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale Des Biens-Communaux" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 18 minutes de route.Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert"."Archéoforum" se trouve à 14 minutes.Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 6 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 25 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 9 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez seulement 12 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing avec une station située à 10 minutes à pied.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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Documents

21b814fc59184a0a91452c6329b11210.pdf

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