Maison à vendre - Seraing VBE06382

Rue de Paepe 20 4100 Seraing

295 000 €

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VBE06382

  • 3 Chambre(s)
  • 161 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

OPTION D'ACHAT EN COURS - Située sur les hauteurs de Seraing, dans un quartier résidentiel, cette spacieuse maison d'habitation en bon état d'entretien vous offre 3 chambres + 1 bureau, une terrasse et un jardin bien orientés ainsi qu'un garage. Sup. habit. : +/-193 m² (d'après PEB). Composition : Sous-sol : 3 caves dont 1 cave/chaufferie et 1 cave (sdb). Rez : hall d'entrée (+/-5 m²), spacieux séjour (+/-60 m²) ouvert sur la belle cuisine équipée (+/-20 m², avec four, taque à induction, hotte, lave-vaisselle, machine à lessiver, meubles évier/de rangement et emplac. machines) avec accès à la terrasse et au jardin, salle de bains moderne (+/-5 m², avec douche, meuble double lavabo et radiat. sèche-serviettes), couloir donnant accès au garage (+/-19 m²), w.c. (+/-1,5 m²) et 1 débarras. 1er ét. : hall de nuit (+/-7,5 m²), 3 chambres à coucher dont 1 avec douche à rénover (+/-12, 11 et 10 m²) et 2 chambres en enfilade dont 1 avec mezzanine + 1 pièce bureau (+/-11 m²). Extérieur : belle terrasse (+/-43 m²) et jardin (+/-103 m²) orientés à l'ouest, abri de jardin (+/-6 m²), 1 emplac. parking ext. Equipements : installation photovoltaïque 4880 Wc (32 panneaux - 2019), compt. élec. bihoraire, chauf. cent. mazout + climatisation au rez-de-chaussée, châssis pvc dble vitrage + volets motorisés, porte de garage sectionnelle motorisée. Divers : P.E.B. classe C - Parcelle cadastrale : 322 m² - RC actuel net : 813 €. Bonne situation à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, transp. en commun). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

161 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

59 m²

Surface du bureau

11 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

103 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

43 m²

Surface totale du terrain

322 m²

Surface constructible

202 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

193 kWh/m²/an

Référence PEB

20220718009900

Date de validité PEB

18/07/2032

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE06382 Réf. vendeur: 3237 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. S. Du Service Sac Cel

538 m 1' 47'' 538 m 58'' 524 m 6' 524 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Des Biens-Communaux

633 m 2' 6'' 633 m 1' 15'' 548 m 8' 633 m 8'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Des Biens-Communaux

633 m 2' 6'' 633 m 1' 15'' 548 m 8' 633 m 8'

Écoles secondaires

College Saint-Martin

1,5 km 5' 1,8 km 3' 1,2 km 12' 1,5 km 18'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,7 km 6'

A602 / E25: A3 <-> A26

7,9 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU

250 m 3'

TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing

805 m 10'

TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour

784 m 9'

Gares

Seraing

2,9 km 12' 3,7 km 6' 2,3 km 24' 2,8 km 34'

Aéroports

Liège Airport

9,4 km 38' 10,5 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

3,2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Mésanges

6,6 km 24' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Supermarchés

Delhaize Seraing

1,1 km 4' 1,1 km 2' 4'' 664 m 10' 851 m 10'

Louis Delhaize Seraing

1 km 3' 1 km 1' 55'' 687 m 9' 795 m 10'

Trafic Seraing

843 m 3' 843 m 1' 42'' 682 m 10' 798 m 10'

Parcs d'attractions

Archéoforum

11,6 km 14'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

4,3 km 6'

Activités

Maison Des Terrils

7,6 km 9'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

26,7 km 25'

Châteaux

Fort De Lantin

20,5 km 18'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

5,9 km 6'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue de Paepe, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour avec une station située à 9 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Seraing" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Seraing" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Seraing" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Vous trouverez "Archéoforum" à 14 minutes en voiture.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 25 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 6 minutes en voiture.À 18 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "R. S. Du Service Sac Cel" est à 6 minutes à pied.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "College Saint-Martin" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale Des Biens-Communaux" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Maastricht ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez seulement 12 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (6 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (10 minutes).Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 10 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Seraing" est à moins de 6 minutes en voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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Documents

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