Maison à vendre - Seraing VBE11428

RUE DU CROUPET 64 4100 Seraing

189 000 €

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VBE11428

  • 2 Chambre(s)
  • 112 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 5 m² Terrasse
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Description

Située dans un quartier calme de Seraing, cette charmante maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des facilités (bus, écoles, commerces,...) ce qui en fait un emplacement idéal pour allier confort et praticité au quotidien. Le bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Cuisine (8m2) ; - Salle à manger (10m2) ; - Salon (15m2) ; 1er étage : - Chambre (13m2) ; - Salle de bains avec toilette (8m2) ; 2ème étage : - Chambre (13m2) ; Sous-sol : - 3 Caves (11 - 11 - 22m2) ; - Buanderie. La maison dispose d'un agréable jardin et d'une terrasse accessible par le sous-sol, idéal pour profiter des beaux jours et passer un moment de détente en plein air. Une deuxième terrasse est accessible au rez-de-chaussée, donnant une vue dégagée sur la vallée de la Meuse. Electricité conforme, chauffage central au gaz, châssis PVC double vitrage, maison peu énergivore, pas de travaux à prévoir. Idéal pour un couple ou une petite famille. Intéressés ? Contactez nous ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 189 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

112 m²

Surface du séjour

15 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

22 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

10 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

4 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

51 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

358 kWh/m²/an

Référence PEB

20260408029163

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Attestation « As-built »

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE11428 Réf. vendeur: 86901016 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Amanda Drianne

1,3 km 7' 1,6 km 2' 8'' 612 m 13' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De La Jeunesse

440 m 1' 31'' 440 m 48'' 440 m 5' 440 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De La Jeunesse

440 m 1' 31'' 440 m 48'' 440 m 5' 440 m 5'

Écoles secondaires

College Saint-Martin

1,6 km 5' 1,6 km 2' 39'' 1,2 km 11' 1,4 km 17'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,7 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

7,7 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Seraing (Bois de l'Abbaye)

541 m 7'

TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour

517 m 6'

TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU

517 m 6'

Gares

Seraing

2,9 km 12' 3,4 km 4' 2,2 km 23' 2,6 km 32'

Aéroports

Liège Airport

8,6 km 35' 9,5 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

2,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Mésanges

7,1 km 25' 0 m 0'' 6,8 km 1º 22'

Supermarchés

Delhaize Seraing

501 m 1' 43'' 501 m 47'' 501 m 6' 501 m 6'

Louis Delhaize Seraing

590 m 1' 58'' 590 m 53'' 590 m 7' 590 m 7'

Trafic Seraing

860 m 3' 860 m 1' 23'' 519 m 8' 796 m 10'

Parcs d'attractions

Archéoforum

11,1 km 14'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

3,2 km 4'

Activités

Maison Des Terrils

6,6 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

27,8 km 27'

Châteaux

Fort De Lantin

19,5 km 16'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

7,1 km 8'

Transports

Idéalement situé près de Les Biens Communaux, ce logement permet de profiter des nombreux services à proximité.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Seraing" : 4 minutes en voiture ou 23 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (4 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (9 minutes).

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Avec Liège à seulement 12 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Tourisme

"Archéoforum" se trouve à 14 minutes.Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 8 minutes en voiture.À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 7 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" est accessible en 4 minutes.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 27 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Seraing" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Seraing" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Seraing" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Amanda Drianne", à 14 minutes.Un atout pour les familles : l'école secondaire "College Saint-Martin" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 17 minutes.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De La Jeunesse" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour, TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Seraing (Bois de l'Abbaye) avec une station située à 7 minutes à pied.

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