Maison à vendre - Seraing VBE11428

RUE DU CROUPET 64 4100 Seraing

189 000 €

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VBE11428

  • 2 Chambre(s)
  • 112 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 5 m² Terrasse
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Description

Située dans un quartier calme de Seraing, cette charmante maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des facilités (bus, écoles, commerces,...) ce qui en fait un emplacement idéal pour allier confort et praticité au quotidien. Le bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Cuisine (8m2) ; - Salle à manger (10m2) ; - Salon (15m2) ; 1er étage : - Chambre (13m2) ; - Salle de bains avec toilette (8m2) ; 2ème étage : - Chambre (13m2) ; Sous-sol : - 3 Caves (11 - 11 - 22m2) ; - Buanderie. La maison dispose d'un agréable jardin et d'une terrasse accessible par le sous-sol, idéal pour profiter des beaux jours et passer un moment de détente en plein air. Une deuxième terrasse est accessible au rez-de-chaussée, donnant une vue dégagée sur la vallée de la Meuse. Electricité conforme, chauffage central au gaz, châssis PVC double vitrage, maison peu énergivore, pas de travaux à prévoir. Idéal pour un couple ou une petite famille. Intéressés ? Contactez nous ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 189 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

112 m²

Surface du séjour

15 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

22 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

10 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

4 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

51 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

358 kWh/m²/an

Référence PEB

20260408029163

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Attestation « As-built »

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE11428 Réf. vendeur: 86901016 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Amanda Drianne

1,3 km 7' 1,6 km 2' 8'' 612 m 13' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De La Jeunesse

440 m 1' 31'' 440 m 48'' 440 m 5' 440 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De La Jeunesse

440 m 1' 31'' 440 m 48'' 440 m 5' 440 m 5'

Écoles secondaires

College Saint-Martin

1,6 km 5' 1,6 km 2' 39'' 1,2 km 11' 1,4 km 17'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,7 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

7,7 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Seraing (Bois de l'Abbaye)

541 m 7'

TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour

517 m 6'

TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU

517 m 6'

Gares

Seraing

2,9 km 12' 3,4 km 4' 2,2 km 23' 2,6 km 32'

Aéroports

Liège Airport

8,6 km 35' 9,5 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

2,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Mésanges

7,1 km 25' 0 m 0'' 6,8 km 1º 22'

Supermarchés

Delhaize Seraing

501 m 1' 43'' 501 m 47'' 501 m 6' 501 m 6'

Louis Delhaize Seraing

590 m 1' 58'' 590 m 53'' 590 m 7' 590 m 7'

Trafic Seraing

860 m 3' 860 m 1' 23'' 519 m 8' 796 m 10'

Parcs d'attractions

Archéoforum

11,1 km 14'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

3,2 km 4'

Activités

Maison Des Terrils

6,6 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

27,8 km 27'

Châteaux

Fort De Lantin

19,5 km 16'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

7,1 km 8'

Tourisme

Vivre près de Les Biens Communaux offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 16 minutes de route.En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Archéoforum".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 8 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 27 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour, TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU avec une station située à 6 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Seraing (Bois de l'Abbaye) avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Maastricht ? Comptez 34 minutes en voiture. Avec Liège à seulement 12 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "College Saint-Martin" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Amanda Drianne" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De La Jeunesse" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Seraing" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Seraing" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Seraing" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Seraing" est à moins de 4 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 8 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (4 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (9 minutes).La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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