Maison à vendre - Seraing VBE18934

Rue de Tavier, 87 et 22 4100 Seraing

85 000 €

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VBE18934

  • 2 Chambre(s)
  • 96 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Maison mitoyenne à rénover (+/- 96m² d'après PEB) 2 chambres, garage, terrasse et jardin bien située sur les hauteurs de Seraing, à proximité de toutes les commodités. Elle se compose comme suit : Sous-sol : cave. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon actuellement aménagé en chambre ( +/- 14m²), séjour (+/- 18m²) avec coin cuisine et une salle de bains (baignoire, lavabo, wc). 1er étage : hall de nuit, 2 chambres (+/- 12 et 19m²). La maison bénéficie également d’une terrasse, d’un jardin et d'un garage non attenant. Châssis double vitrage PVC et simple vitrage bois. Chauffage via 3 convecteurs au gaz et un poêle à charbon. PEB : E, E Spéc: 424 kWh/m².an, E totale : 40.889 kWh/an, n° 20260505023187. R.C. (maison + garage): 463 €. Superficie totale terrain d’après matrice (maison + garage) : 84 m². Vente soumise à l'autorisation du juge de paix. Idéal pour 1ère acquisition ou investissement ! A ne pas manquer ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 85 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

96 m²

Surface du séjour

18 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

84 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

424 kWh/m²/an

Référence PEB

20260505023187

Emission de CO2

77

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE18934 Réf. vendeur: W7809 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Amanda Drianne

585 m 1' 57'' 585 m 38'' 585 m 7' 585 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Léon Deleval

875 m 2' 54'' 875 m 1' 33'' 653 m 8' 653 m 8'

Écoles primaires

Ecole Communale Primaire Lize'

1,4 km 5' 1,6 km 2' 29'' 558 m 7' 558 m 7'

Écoles secondaires

College Saint-Martin

799 m 2' 39'' 799 m 1' 23'' 706 m 6' 799 m 10'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,8 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

6,9 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU

94 m 1' 8''

TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour

94 m 1' 8''

TEC Liège - Verviers - 40 - Jemeppe - Seraing - La Chatqueue

660 m 8'

Gares

Seraing

2,2 km 10' 2,7 km 4' 1,8 km 20' 2,1 km 25'

Aéroports

Liège Airport

8,6 km 35' 9,6 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

2,2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Mésanges

6,3 km 23' 0 m 0'' 6,2 km 1º 15'

Supermarchés

Delhaize Seraing

845 m 2' 51'' 845 m 1' 10'' 637 m 6' 782 m 9'

Intermarché Seraing

1,7 km 6' 1,7 km 2' 42'' 675 m 15' 1,3 km 15'

Louis Delhaize Seraing

921 m 3' 921 m 1' 11'' 727 m 5' 866 m 10'

Parcs d'attractions

Archéoforum

10,6 km 12'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

3,6 km 5'

Activités

Maison Des Terrils

6,7 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

27,8 km 26'

Châteaux

Fort De Lantin

19,6 km 16'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

7 km 7'

Transports

Habiter à proximité de la Rue de Tavier, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Seraing" est à moins de 4 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 5 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 8 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU, TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 40 - Jemeppe - Seraing - La Chatqueue avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Seraing" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Seraing" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Seraing" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Maastricht en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Liège à seulement 11 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 7 minutes de route.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 26 minutes de là.À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin"."Archéoforum" se trouve à 12 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 7 minutes de route.Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" se trouve à proximité (5 minutes de route).

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Fondamentale Communale Léon Deleval" (école maternelle) se trouve à 8 minutes à pied.Le trajet vers l'école primaire "Ecole Communale Primaire Lize'" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "College Saint-Martin" est accessible en 1 minute.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Amanda Drianne" est à 7 minutes à pied.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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