Maison à vendre - Seraing VBE18934

Rue de Tavier, 87 et 22 4100 Seraing

85 000 €

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VBE18934

  • 2 Chambre(s)
  • 96 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Maison mitoyenne à rénover (+/- 96m² d'après PEB) 2 chambres, garage, terrasse et jardin bien située sur les hauteurs de Seraing, à proximité de toutes les commodités. Elle se compose comme suit : Sous-sol : cave. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon actuellement aménagé en chambre ( +/- 14m²), séjour (+/- 18m²) avec coin cuisine et une salle de bains (baignoire, lavabo, wc). 1er étage : hall de nuit, 2 chambres (+/- 12 et 19m²). La maison bénéficie également d’une terrasse, d’un jardin et d'un garage non attenant. Châssis double vitrage PVC et simple vitrage bois. Chauffage via 3 convecteurs au gaz et un poêle à charbon. PEB : E, E Spéc: 424 kWh/m².an, E totale : 40.889 kWh/an, n° 20260505023187. R.C. (maison + garage): 463 €. Superficie totale terrain d’après matrice (maison + garage) : 84 m². Vente soumise à l'autorisation du juge de paix. Idéal pour 1ère acquisition ou investissement ! A ne pas manquer ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 85 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

96 m²

Surface du séjour

18 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

84 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

424 kWh/m²/an

Référence PEB

20260505023187

Emission de CO2

77

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE18934 Réf. vendeur: W7809 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Amanda Drianne

585 m 1' 57'' 585 m 38'' 585 m 7' 585 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Léon Deleval

875 m 2' 54'' 875 m 1' 33'' 653 m 8' 653 m 8'

Écoles primaires

Ecole Communale Primaire Lize'

1,4 km 5' 1,6 km 2' 29'' 558 m 7' 558 m 7'

Écoles secondaires

College Saint-Martin

799 m 2' 39'' 799 m 1' 23'' 706 m 6' 799 m 10'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,8 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

6,9 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU

94 m 1' 8''

TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour

94 m 1' 8''

TEC Liège - Verviers - 40 - Jemeppe - Seraing - La Chatqueue

660 m 8'

Gares

Seraing

2,2 km 10' 2,7 km 4' 1,8 km 20' 2,1 km 25'

Aéroports

Liège Airport

8,6 km 35' 9,6 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

2,2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Mésanges

6,3 km 23' 0 m 0'' 6,2 km 1º 15'

Supermarchés

Delhaize Seraing

845 m 2' 51'' 845 m 1' 10'' 637 m 6' 782 m 9'

Intermarché Seraing

1,7 km 6' 1,7 km 2' 42'' 675 m 15' 1,3 km 15'

Louis Delhaize Seraing

921 m 3' 921 m 1' 11'' 727 m 5' 866 m 10'

Parcs d'attractions

Archéoforum

10,6 km 12'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

3,6 km 5'

Activités

Maison Des Terrils

6,7 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

27,8 km 26'

Châteaux

Fort De Lantin

19,6 km 16'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

7 km 7'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue de Tavier, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 7 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Archéoforum".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 26 minutes de route.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 16 minutes de route.Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" est accessible en 5 minutes.À 7 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez seulement 11 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU, TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 40 - Jemeppe - Seraing - La Chatqueue avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "College Saint-Martin" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Un atout pour les familles : l'école maternelle "Ecole Fondamentale Communale Léon Deleval" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 8 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Amanda Drianne", à seulement 7 minutes de marche.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Communale Primaire Lize'", une école primaire à seulement 7 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 9 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (5 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (8 minutes).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Seraing" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Seraing" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Seraing" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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