Huis te koop - Seraing VBE18934

Rue de Tavier, 87 et 22 4100 Seraing

85 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE18934

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 96 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue de Tavier, 87 et 22 4100 Seraing
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Seraing?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning te koop in Seraing biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een betaalbaar en praktisch vastgoed. Gelegen op een gunstige locatie op de hoogten van Seraing, combineert deze woning een goede structuur met potentieel voor renovatie. De woning heeft een totale oppervlakte van ongeveer 96 m² volgens de EPC-gegevens en bevindt zich op een perceel van 84 m². Onder de woning bevindt zich een kelder, wat extra opslagruimte biedt. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een salon die momenteel ingericht kan worden als slaapkamer (circa 14 m²), een ruime woonkamer van ongeveer 18 m² met een geïntegreerde keukenhoek en een badkamer uitgerust met een bad, lavabo en toilet. De eerste verdieping bestaat uit een nachthal en twee slaapkamers van respectievelijk 12 m² en 19 m², ideaal voor gezinnen of als extra kamer voor diverse doeleinden. Buiten beschikt deze woning over een terras en een tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl een niet-verbonden garage en een parkeerplaats binnen de eigendom zorgen voor voldoende parkeergelegenheid. De ramen zijn voorzien van dubbel glas in PVC en enkel glas in hout, wat enige verbetering mogelijk maakt. Verwarming gebeurt via drie gasconvectors en een kolenhaard, wat aangeeft dat er nog energiezuinige verbeteringen kunnen worden doorgevoerd. De energetische label is E, met een primair energieverbruik van 424 kWh/m² per jaar, wat relatief hoog is maar ook ruimte biedt voor energiebesparende renovaties. De verkoopprijs van €85.000 is zeer competitief voor deze markt en maakt het een aantrekkelijke optie voor eerste aankopen of investeerders die kansen zoeken in Seraing. De ligging van deze woning is ideaal doordat hij zich nabij alle voorzieningen bevindt, inclusief winkels, scholen en openbaar vervoer, wat het dagelijkse leven eenvoudig maakt. Met de nabijheid tot verschillende belangrijke uitvalswegen biedt deze woning goede bereikbaarheid naar omliggende steden en regio’s. Of u nu op zoek bent naar een betaalbare starterwoning of een investeringsproject, deze woning biedt veel potentieel. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is zonder twijfel een vastgoedkans die u niet mag missen. Vertrouw op professionele begeleiding om deze woning te transformeren tot uw nieuwe thuis of waardevolle investering.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 85 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

96 m²

Oppervlakte van de woonruimte

18 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

84 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

424 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260505023187

CO2-uitstoot

77

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE18934 Ref. verkoper: W7809 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Amanda Drianne

585 m 1' 57'' 585 m 38'' 585 m 7' 585 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Léon Deleval

875 m 2' 54'' 875 m 1' 33'' 653 m 8' 653 m 8'

Basisscholen

Ecole Communale Primaire Lize'

1,4 km 5' 1,6 km 2' 29'' 558 m 7' 558 m 7'

Middelbare scholen

College Saint-Martin

799 m 2' 39'' 799 m 1' 23'' 706 m 6' 799 m 10'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,8 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

6,9 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU

94 m 1' 8''

TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour

94 m 1' 8''

TEC Liège - Verviers - 40 - Jemeppe - Seraing - La Chatqueue

660 m 8'

Treinstations

Seraing

2,2 km 10' 2,7 km 4' 1,8 km 20' 2,1 km 25'

Luchthavens

Liège Airport

8,6 km 35' 9,6 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

2,2 km 3'

Autodelen

Cambio - Mésanges

6,3 km 23' 0 m 0'' 6,2 km 1º 15'

Winkels

Delhaize Seraing

845 m 2' 51'' 845 m 1' 10'' 637 m 6' 782 m 9'

Intermarché Seraing

1,7 km 6' 1,7 km 2' 42'' 675 m 15' 1,3 km 15'

Louis Delhaize Seraing

921 m 3' 921 m 1' 11'' 727 m 5' 866 m 10'

Pretparken

Archéoforum

10,6 km 12'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

3,6 km 5'

Activiteiten

Maison Des Terrils

6,7 km 7'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

27,8 km 26'

Kastelen

Fort De Lantin

19,6 km 16'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

7 km 7'

Onderwijs

Wonen bij Rue de Tavier biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Amanda Drianne" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de kleuterschool "Ecole Fondamentale Communale Léon Deleval" is bereikbaar in 2 minuten.Op loopafstand heeft u toegang tot "College Saint-Martin", een middelbare school bereikbaar in 10 minuten.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het basisschool "Ecole Communale Primaire Lize'", op 7 minuten.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour, TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 40 - Jemeppe - Seraing - La Chatqueue met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Seraing", op 4 minuten met de auto of 20 minuten met het openbaar vervoer.Forenzen zullen de nabijheid van A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (5 minuten) en A602 / E25 (A3 <-> A26) (8 minuten) waarderen.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 9 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is vlakbij (5 minuten rijden)."Archéoforum" ligt op 12 minuten afstand.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 7 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 7 minuten rijden.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 26 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 16 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Maastricht in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven. Goed nieuws voor forenzen: Luik ligt op slechts 11 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delhaize Seraing (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Seraing (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Louis Delhaize Seraing (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen