Maison à vendre - Seraing VBE20314 Option

Rue de l'enseignement 78 4100 Seraing

40 000 €

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VBE20314
  • 2 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 40 m² Jardin
Rue de l'enseignement 78 4100 Seraing
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Description

OPTION !
TREVI LIEGE vous propose une maison à réhabiliter entièrement – Fort potentiel après rénovation– Quartier en pleine évolution.
À saisir : maison à rénover dans sa totalité, idéalement située dans un quartier en plein développement. Le bien se compose de trois plateaux d’environ 40 m² chacun, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies ou votre projet d’investissement. Construite sur un terrain de 80M², la propriété bénéficie également d’un jardin. Caractéristiques : Maison à réhabiliter entièrement.± 40 m² par niveau sur 3 niveaux. Idéal pour investisseurs, marchands de biens ou amateurs de rénovation souhaitant créer un projet sur mesure. Pour plus d’infos Tel 04.336.35.82 . Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 40 000 €
  • Revenu cadastral: 406 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À restaurer

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

120 m²

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

40 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

80 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE20314 Réf. vendeur: 7688270 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Cool

1,1 km 4' 1,3 km 2' 12'' 766 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin

191 m 38'' 191 m 19'' 191 m 2' 17'' 191 m 2' 17''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin

191 m 38'' 191 m 19'' 191 m 2' 17'' 191 m 2' 17''

Écoles secondaires

Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme

1,8 km 6' 1,8 km 2' 31'' 1,1 km 11' 1,5 km 19'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,4 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

3,9 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 45 - Sclessin - Ougrée - Gros Hêtre - Boncelles

614 m 7'

TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU

614 m 7'

TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

614 m 7'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,2 km 15'

Gares

Ougrée

966 m 4' 667 m 1' 734 m 9' 734 m 9'

Aéroports

Liège Airport

8,8 km 33' 9,3 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Opel - Ets Bounameaux Sa

1,8 km 2' 37''

Voitures en libre-service

Cambio - Mésanges

3,4 km 13' 2,5 km 26' 3,2 km 39'

Supermarchés

Carrefour Market Ougrée

1,4 km 5' 3 km 2' 49'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Lidl Lüttich

2,1 km 7' 2,1 km 2' 50'' 1,4 km 11' 1,9 km 23'

Colruyt Seraing

2 km 7' 2,3 km 2' 50'' 1,7 km 20' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Archéoforum

7,6 km 9'

Musées

Boverie

6,5 km 8'

Activités

Maison Des Terrils

6,4 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

30 km 28'

Châteaux

Fort De Lantin

19,2 km 16'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

5,8 km 5'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue de l'Enseignement, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de tram dessert ce quartier, avec TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 45 - Sclessin - Ougrée - Gros Hêtre - Boncelles, TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy, TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Tourisme

À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 7 minutes de route.Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Boverie".Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Archéoforum".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 28 minutes de là.À 5 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Baby Cool" est accessible en 2 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Liège est tout proche : seulement 7 minutes en voiture suffisent.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 8 minutes en voiture.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) et A602 / E25 (A3 <-> A26) sont accessibles en 4 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Ougrée" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Lüttich" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Seraing" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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