Maison à vendre - Seraing VBE25061

Avenue des Marteleurs 40 4100 Seraing

259 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBE25061

  • 2 Chambre(s)
  • 85 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Avenue des Marteleurs 40 4100 Seraing
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Seraing ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Honesty Liège a le plaisir de vous présenter cette charmante maison trois façades, idéalement située dans un quartier calme et résidentiel sur les hauteurs de Seraing. À proximité immédiate de toutes les commodités (commerce, école, transports,..), cette maison à rénover offre un beau potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, une cuisine ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, le bien se compose de deux chambres spacieuses, d’un espace pouvant faire office de bureau ou de dressing, ainsi que d’une salle de bains. L’extérieur constitue un véritable atout : vous serez séduit par un magnifique jardin paisible de plus de 550 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cette maison au fort potentiel représente une opportunité rare de créer un cadre de vie agréable et personnalisé. À découvrir en exclusivité chez Honesty ! Vous vendez pour acheter ? Contactez-nous pour une estimation rapide, offerte et sans engagement Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 259 000 €
  • Revenu cadastral: 708 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1967

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface habitable

85 m²

Meublé

Non

Grenier

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

550 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

681 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

358 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

36383 kWh/an

Date de validité PEB

06/04/2036

Emission de CO2

6645

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE25061 Réf. vendeur: 7703664 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

E. H. M. Du Service Sac Cel

2 km 16' 2,4 km 3' 1,4 km 22' 1,9 km 22'

Écoles maternelles

Epescf La Glandée École Fondamentale Spécialisée Cf

333 m 1' 17'' 701 m 1' 8'' 333 m 4' 333 m 4'

Écoles primaires

Epescf La Glandée École Fondamentale Spécialisée Cf

333 m 1' 17'' 701 m 1' 8'' 333 m 4' 333 m 4'

Écoles secondaires

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II

864 m 4' 1,2 km 2' 21'' 631 m 8' 843 m 10'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,5 km 6'

A602 / E25: A3 <-> A26

9,5 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville

341 m 4'

TEC Liège - Verviers - 43 - Sclessin - Jemeppe - Bois de l'Abbaye - Beauséjour

341 m 4'

TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe - Flémalle - Beauséjour

902 m 11'

Gares

Leman

4,2 km 35' 6 km 7' 0 m 0'' 4,2 km 51'

Aéroports

Liège Airport

9,7 km 51' 11,2 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

4,7 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Mésanges

8,7 km 43' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Supermarchés

Lidl Seraing

1,6 km 7' 1,7 km 2' 12'' 990 m 15' 1,2 km 15'

Louis Delhaize Seraing

1,9 km 8' 2,2 km 2' 59'' 1,4 km 19' 1,9 km 22'

Trafic Seraing

2,1 km 8' 2,3 km 3' 1,4 km 19' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Archéoforum

12,8 km 16'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

3,2 km 4'

Activités

Maison Des Terrils

8,3 km 9'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

27,7 km 28'

Châteaux

Château De Jehay

18 km 18'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

6,9 km 8'

Transports en commun

Habiter à proximité de l'Avenue des Marteleurs, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 43 - Sclessin - Jemeppe - Bois de l'Abbaye - Beauséjour, TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe - Flémalle - Beauséjour avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Seraing" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Seraing" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Seraing" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "E. H. M. Du Service Sac Cel" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Vous trouverez "Archéoforum" à 16 minutes en voiture.En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 28 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 8 minutes de route.Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 18 minutes de route.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 10 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 35 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (6 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (11 minutes).

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Liège est tout proche : seulement 14 minutes en voiture suffisent.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler