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Maison à vendre, Seraing VBE34409

Rue de Rotheux 362 , 4100 Seraing
130 000 €
2 Chambre(s) 73 1 Salle(s) de bain 3 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1936
Prix 130 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 73 m²
Meublé Non
Surface du séjour 22 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 3 m²
Surface totale du terrain 125 m²
Surface constructible 100 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 413 kWh/m²/an
Référence PEB 20260421029690
Date de validité PEB 21/04/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE34409 Réf. vendeur: 3291 Dernière modification: 01/09/2026

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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue de Rotheux, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Trafic Seraing" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Seraing" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Seraing" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville, TEC Liège - Verviers - 43 - Sclessin - Jemeppe - Bois de l'Abbaye - Beauséjour avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 10 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Flemalle-Grande" : 9 minutes en voiture ou 45 minutes en transport en commun.

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (6 minutes) et de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (10 minutes).

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Ecole Communale Fondamentale Du Val" (école maternelle) est accessible en 1 minute.

Le trajet vers la crèche "Les Fleurs De Bonheur" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Ecole Primaire Annexée À L'Athénée Royal Air Pur - Seraing" est accessible en 1 minute.

À distance de marche, vous avez accès à "Athénée Royal "air Pur"", une école secondaire joignable en 1 minute.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Liège est tout proche : seulement 13 minutes en voiture suffisent.

Tourisme

En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

À 6 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".

Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".

À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Jehay".

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 25 minutes de route.

"Archéoforum" se trouve à 15 minutes.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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