Maison à vendre - Seraing VBE39561

Rue du Commerce 28 4100 Seraing

230 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBE39561

  • 4 Chambre(s)
  • 171 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Rue du Commerce 28 4100 Seraing
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Seraing ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Le Groupe PENOIT a le plaisir de vous présenter cette maison 4 chambres. Située Rue du Commerce 28 à 4100 Seraing, cette maison 3 façades profite d’une situation pratique, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Que vous soyez une famille à la recherche d’un logement spacieux ou un investisseur envisageant un projet de colocation, cette propriété offre de nombreuses possibilités d’aménagement. COMPOSITION : - Rez-de-chaussée : Hall d’entrée desservant une cuisine de 11 m², un séjour de 17 m², une salle à manger de 17 m² ainsi qu’une buanderie de 14 m². - 1er étage : Hall de nuit distribuant 4 chambres de 11, 12, 12 et 17 m², ainsi qu’une salle de bain avec toilettes. - 2e étage : Un vaste grenier de 69 m² offrant de multiples perspectives d’aménagement selon vos besoins. - Sous-sol : Caves de 66 m². - Extérieurs : Une agréable terrasse de 17 m² et un jardin agrémentent le bien, offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours ou recevoir vos proches. Un garage permettant le stationnement de deux véhicules vient parfaire l’ensemble. TECHNIQUES : CC au gaz de ville. PEB E (n° 20260624011583) avec un E-Spec de 373 kWh/m²/an et un E-Total de 63.967 kWh/an. Demande de renseignements et planification de visite par téléphone au Tel 04/338.42.32 ou par mail à l’adresse Contact . Documents téléchargeables sur www.penoit.be Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 230 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1950

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

17 m²

Surface habitable

171 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

17 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

17 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

138 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

17 m²

Surface totale du terrain

276 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

373 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

63967 kWh/an

Emission de CO2

68

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE39561 Réf. vendeur: 7732219 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Frimousses

1,9 km 8' 2,1 km 3' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Communale Lize

434 m 1' 26'' 434 m 53'' 225 m 2' 42'' 225 m 2' 42''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Morchamps

103 m 20'' 103 m 12'' 103 m 1' 14'' 103 m 1' 14''

Écoles secondaires

Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege

191 m 38'' 191 m 25'' 191 m 2' 17'' 191 m 2' 17''

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

770 m 1' 8''

A602 / E25: A3 <-> A26

8,4 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 40 - Jemeppe - Seraing - La Chatqueue

467 m 6'

TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay

467 m 6'

TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour

467 m 6'

Gares

Seraing

976 m 4' 950 m 1' 57'' 579 m 9' 732 m 9'

Aéroports

Liège Airport

6,3 km 23' 6,5 km 5' 4,6 km 36'

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

1,4 km 2' 8''

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

5,1 km 25' 3,6 km 40' 4,4 km 53'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Cockerill (Seraing)

819 m 3' 994 m 1' 42'' 475 m 6' 475 m 6'

Aldi Seraing

1,1 km 6' 1,3 km 1' 47'' 543 m 12' 1,1 km 13'

Colruyt Seraing

1,3 km 6' 1,4 km 2' 12'' 762 m 10' 1 km 13'

Parcs d'attractions

Archéoforum

8,1 km 11'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

3,3 km 5'

Activités

Maison Des Terrils

3,6 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

30,3 km 30'

Châteaux

Fort De Lantin

16,5 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

8,3 km 8'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue du Commerce, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (1 minute) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (8 minutes).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 5 minutes en voiture ou 36 minutes en transport en commun.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Seraing" est à moins de 2 minutes en voiture.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Les Frimousses" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 16 minutes.À quelques minutes en voiture, "Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege" (école secondaire) est accessible en 1 minute.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Fondamentale Communale Morchamps" (école primaire), accessible en 1 minute en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Ecole Maternelle Communale Lize" est accessible en 1 minute.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop & Go Delhaize Cockerill (Seraing)" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Seraing" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Seraing" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Maastricht en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Liège à seulement 9 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Tourisme

5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 30 minutes de là.En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".À 8 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".Vous trouverez "Archéoforum" à 11 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay, TEC Liège - Verviers - 40 - Jemeppe - Seraing - La Chatqueue, TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

Tout voir Réduire

Documents

plan - rez de chaussee.png

Télécharger

plan - 1er etage.png

Télécharger

plan - 2eme etage.png

Télécharger

plan - sous sol.png

Télécharger

certification electrique.pdf

Télécharger

E-mail Appeler