Maison à vendre - Seraing VBE39561

Rue du Commerce 28 4100 Seraing

230 000 €

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VBE39561

  • 4 Chambre(s)
  • 171 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Rue du Commerce 28 4100 Seraing
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Description

Le Groupe PENOIT a le plaisir de vous présenter cette maison 4 chambres. Située Rue du Commerce 28 à 4100 Seraing, cette maison 3 façades profite d’une situation pratique, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Que vous soyez une famille à la recherche d’un logement spacieux ou un investisseur envisageant un projet de colocation, cette propriété offre de nombreuses possibilités d’aménagement. COMPOSITION : - Rez-de-chaussée : Hall d’entrée desservant une cuisine de 11 m², un séjour de 17 m², une salle à manger de 17 m² ainsi qu’une buanderie de 14 m². - 1er étage : Hall de nuit distribuant 4 chambres de 11, 12, 12 et 17 m², ainsi qu’une salle de bain avec toilettes. - 2e étage : Un vaste grenier de 69 m² offrant de multiples perspectives d’aménagement selon vos besoins. - Sous-sol : Caves de 66 m². - Extérieurs : Une agréable terrasse de 17 m² et un jardin agrémentent le bien, offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours ou recevoir vos proches. Un garage permettant le stationnement de deux véhicules vient parfaire l’ensemble. TECHNIQUES : CC au gaz de ville. PEB E (n° 20260624011583) avec un E-Spec de 373 kWh/m²/an et un E-Total de 63.967 kWh/an. Demande de renseignements et planification de visite par téléphone au Tel 04/338.42.32 ou par mail à l’adresse Contact . Documents téléchargeables sur www.penoit.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 230 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1950

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

17 m²

Surface habitable

171 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

17 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

17 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

138 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

17 m²

Surface totale du terrain

276 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

373 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

63967 kWh/an

Emission de CO2

68

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE39561 Réf. vendeur: 7732219 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Frimousses

1,9 km 8' 2,1 km 3' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Communale Lize

434 m 1' 26'' 434 m 53'' 225 m 2' 42'' 225 m 2' 42''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Morchamps

103 m 20'' 103 m 12'' 103 m 1' 14'' 103 m 1' 14''

Écoles secondaires

Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege

191 m 38'' 191 m 25'' 191 m 2' 17'' 191 m 2' 17''

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

770 m 1' 8''

A602 / E25: A3 <-> A26

8,4 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 40 - Jemeppe - Seraing - La Chatqueue

467 m 6'

TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay

467 m 6'

TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour

467 m 6'

Gares

Seraing

976 m 4' 950 m 1' 57'' 579 m 9' 732 m 9'

Aéroports

Liège Airport

6,3 km 23' 6,5 km 5' 4,6 km 36'

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

1,4 km 2' 8''

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

5,1 km 25' 3,6 km 40' 4,4 km 53'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Cockerill (Seraing)

819 m 3' 994 m 1' 42'' 475 m 6' 475 m 6'

Aldi Seraing

1,1 km 6' 1,3 km 1' 47'' 543 m 12' 1,1 km 13'

Colruyt Seraing

1,3 km 6' 1,4 km 2' 12'' 762 m 10' 1 km 13'

Parcs d'attractions

Archéoforum

8,1 km 11'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

3,3 km 5'

Activités

Maison Des Terrils

3,6 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

30,3 km 30'

Châteaux

Fort De Lantin

16,5 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

8,3 km 8'

Éducation

Vivre près de la Rue du Commerce offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Les Frimousses", une crèche à seulement 16 minutes à pied.À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Fondamentale Communale Morchamps", une école primaire joignable en 1 minute.Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Ecole Maternelle Communale Lize" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege", à 2 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop & Go Delhaize Cockerill (Seraing)" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Seraing" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Seraing" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Archéoforum".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 30 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 13 minutes de route.À 8 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".À 4 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour, TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay, TEC Liège - Verviers - 40 - Jemeppe - Seraing - La Chatqueue avec une station située à 6 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Liège est tout proche : seulement 9 minutes en voiture suffisent.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (1 minute) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (8 minutes).Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 5 minutes en voiture ou 36 minutes en transport en commun.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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