Maison à vendre, Seraing VBE44466

Rue de la Basse Marihaye, 79, 4100 Seraing

239 000 €

4 Chambre(s) 149 m² 44 m² Terrasse

Description

Agréable maison mitoyenne rénovée (+/- 149m² d'après PEB) 3 à 4 chambres avec grande terrasse (+/- 44m²) et jardin bien située à Seraing, à proximité de toutes les commodités. Elle se compose comme suit : Sous-sol : caves. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon (+/- 15m²), bureau / chambre (+/- 14m²), cuisine équipée (+/- 10m²), 2 dépendances (+/- 9 et 7m²). 1er étage : hall de nuit, 1 grande chambre (+/- 18 m²), salle de douches (douche, deux lavabos) et une toilette indépendante. 2ème étage : 2 greniers actuellement aménagés en chambres (+/- 19 et 20m²). A l’extérieur : vaste terrasse (+/- 44m²) et un jardin. Châssis double vitrage PVC, chauffage central au gaz (chaudière à condensation récente). R.C. : 692€, Superficie totale parcelle : 440m². PEB : F, E Spéc: 441 kWh/m².an, E totale : : 65.503 kWh/an, n°: 20210608012964. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Certaines photos ont été modifiées à l'aide de l'IA. Beaux volumes ! Proche des commodités ! www.waucomont.be

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 239 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 149 m²

Surface du séjour 15 m²

Grenier Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Description extérieure

Nombre de façades 2

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 44 m²

Surface totale du terrain 440 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 441 kWh/m²/an

Référence PEB 20210608012964

Emission de CO2 8

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE44466 Réf. vendeur: W8151 Dernière modification: 02/10/2026

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Le quartier

Éducation

Les P'Tits Bouts Du Monde Crèches

1,4 km · 5' 1,4 km · 1' 43'' 993 m · 17' 1,4 km · 17'

Ecole Fondamentale Communale Troque Écoles maternelles

513 m · 1' 51'' 513 m · 48'' 513 m · 6' 513 m · 6'

Ecole Fondamentale Communale Troque Écoles primaires

513 m · 1' 51'' 513 m · 48'' 513 m · 6' 513 m · 6'

College Saint-Martin Écoles secondaires

1,6 km · 5' 1,6 km · 2' 35'' 961 m · 15' 1,3 km · 15'

Transports

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège Autoroutes

2 km · 1' 59''

A602 / E25: A3 <-> A26

9,7 km · 9'

89 - Liège - Stockay Bus

224 m · 2' 41''

50 - Jemeppe - Gros Chêne

224 m · 2' 41''

87 - Jemeppe - Amay

224 m · 2' 41''

Flemalle-Grande Gares

3,2 km · 17' 5,3 km · 5' 1,1 km · 33' 2,8 km · 34'

Liège Airport Aéroports

6,9 km · 30' 7,8 km · 6' 4,9 km · 46'

Lidl Fastcharger - Seraing Bornes de recharge

2 km · 2' 16''

Cambio - Comhaire Voitures en libre-service

6,4 km · 29' 4,8 km · 55' 5,9 km · 1º 10'

Magasins

Carrefour Express Lukoil Seraing Many Supermarchés

230 m · 48'' 230 m · 16'' 182 m · 2' 11'' 182 m · 2' 11''

Intermarché Seraing

1,4 km · 6' 1,4 km · 1' 52'' 932 m · 16' 1,3 km · 16'

Aldi Flémalle

3,2 km · 22' 5,4 km · 5' 1,2 km · 31' 2,9 km · 35'

Tourisme

Archéoforum Parcs d'attractions

9,4 km · 11'

Musée Du Val Saint Lambert Musées

2 km · 2' 42''

Maison Des Terrils Activités

4,8 km · 5'

Site De Kayak Les Remous Kayaks

29,6 km · 29'

Fort De Lantin Châteaux

17,7 km · 14'

Royal Golf Club Du Sart Tilman Golfs

9,1 km · 8'

Villes proches

Herzogenrath

83 km · 52' 57,7 km · 4º 1'

Sittard

68,2 km · 47' 56,5 km · 3º 51'

Kerkrade

74,7 km · 50' 55,4 km · 3º 51'

Verviers

44,8 km · 29' 30,8 km · 1º 55'

Maastricht

45,1 km · 32' 34,2 km · 2º 30'

Liège

10,1 km · 10' 7,2 km · 34'

Transports

Vivre près de la Rue de la Basse Marihaye offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 2 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 9 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Flemalle-Grande" est à moins de 5 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 6 minutes en voiture ou 46 minutes en transport en commun.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Troque" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les P'Tits Bouts Du Monde" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "College Saint-Martin" est à 15 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Lukoil Seraing Many" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Seraing" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Flémalle" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Maastricht ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez seulement 10 minutes en voiture.

Tourisme

À 5 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 8 minutes de route.

Vous trouverez "Archéoforum" à 11 minutes en voiture.

Il est possible de faire du kayak à 29 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

À 14 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 89 - Liège - Stockay, 87 - Jemeppe - Amay, 50 - Jemeppe - Gros Chêne avec une station située à 3 minutes à pied.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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